Дело № 2-496/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., рассмотрев 27.11.2017 в открытом судебном заседании в р.п. Горьковское Омской области гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, указав в обоснование своих требований о том, что с 3.10.2012 он, а также члены его семьи являются собственниками жилого дома по 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом приобретено ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. О наличии регистрации ФИО5 в жилом доме истца последнему стало известно после регистрации права собственности на жилой дом. При этом ФИО5 в жилом доме не проживает, чем нарушает права истца в отношении жилого дома.

Ссылаясь на нормы ст.ст. 10, 30, 35 ЖК РФ, ФИО4 просил признать ФИО5 утратившим право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что ответчик не проживает в жилом доме, каких-либо вещей последнего в доме нет.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО5 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Лёвин М.Е. с исковыми требованиями не согласился, доводов иска не оспаривал.

Участвующие в деле в качестве третьих лиц ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения спора, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, не просила об отложении судебного разбирательства, в связи с чем судья согласно ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть спор при имеющейся явке в суд.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судья приходит к следующим выводам.

ФИО4, ФИО13, ФИО2 и ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

адрес>.

Основанием возникновения права собственности указанных лиц является договор купли-продажи от 3.10.2012

ФИО5 не является собственником указанного жилого дома, либо согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственников жилого дома.

Данные обстоятельства стороной ответчика не были опровергнуты.

В силу требований п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное по смыслу положение содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчик собственником жилого дома, а также членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически не пользуется жилым помещением длительное время, каких-либо вещей в жилом доме не оставил, правопритязаний на жилой дом не заявлял.

Указанные обстоятельства подтверждены доводами искового заявления, материалами о принадлежности жилого дома на праве собственности истцу и третьим лицам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, по мнению суда, ответчиком не представлено доказательств в обоснование своих возражений против иска. 

Таким образом, исковое заявление надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым домом удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Судья Н.А. Лобов

Мотивированное решение по делу изготовлено 01.12.2017