Дело № 2-3017/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф., с участием

представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ТСН "СНТ "Водолаз" – ФИО5, действующего на основании доверенности,

при помощнике судьи Стыцышиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ТСН "СНТ "Водолаз" в лице председателя Правления ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФНС России по г. Севастополю о признании недействительным отдельных положений устава, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ТСН "СНТ "Водолаз" в лице председателя Правления ФИО6 о признании недействительным отдельных положений устава, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка, расположенного в границах землепользования СТ «Водолаз» и членом СТСН «Водолаз», в которое вступил, будучи введенным в заблуждение председателем правления ФИО6 По мнению истца, СТ «Водолаз» и ТСН «СНТ «Водолаз» являются разными товариществами, последнее вновь создано в 2015 году, в 2023 году перерегистрировано, незаконным путем присвоило себе имущество членов СТ «Водолаз», начало управлять имуществом как своим собственным, земельные участки ему не выделялись и им не приобретались. Поскольку, содержащиеся в уставе ТСН "СНТ "Водолаз", сведения о правопреемстве СТ «Водолаз» противоречат требованиям законодательства, ТСН «СНТ «Вололаз» (ранее СТСН «Водолаз») не является юридическим лицом, образовавшимся в связи с реорганизацией СТ «Водолаз» украинского товарищества, являющегося собственником имущества), поскольку СТ «Водолаз» не проходил процедуру реорганизации, предусмотренную ГК РФ, ФИО2 просил суд признать недействительным п. 1.1 Устава ТСН «СНТ «Водолаз», в части того, что ТСН «СНТ «Водолаз» является полным правопреемником Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Водолаз» ОГРН №, которое в свою очередь является полным правопреемником «Садового товарищества «Водолаз» ЕГРПОУ 24505354, зарегистрированное 

<

адрес>ной государственной администрацией в г. Севастополе ДД.ММ.ГГГГ, а также в части того, что ТСН «СНТ «Водолаз» является добровольным объединением граждан-собственников недвижимого имущества (земельных участков), расположенных на территории 

<

адрес>, Садоводческое товарищество «Водолаз», выделенной на основании Распоряжения Севастопольской городской государственной администрации №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 10,1789 га (кадастровый №), номер кадастрового квартала №, в связи с тем, что на момент принятия Устава территории СТ «Водолаз» с кадастровым номером № не существует, а указанный земельный участок принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, соответственно данное положение Устава нарушает требование закона; признать недействительным п. 1.7. Устава ТСН «СНТ «Водолаз», в части того, что Товарищество имеет в собственности в том числе имущество, ранее принадлежащее Садоводческому товариществу собственников недвижимости «Boдолаз» OГPH №, как нарушающее требование закона.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФНС России по г. Севастополю в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующий на основании доверенности, доводы искового заявления поддержал, просил требования иска удовлетворить, поскольку представленные ответчиком судебные акты преюдициального значения не имеют, в рамках рассмотрения судебных споров требований об установлении факта правопреемства не заявлялось. Выписка из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющаяся в регистрационном деле, является подложной, поскольку фактически собрание не проводилось, что подтверждается отсутствием указания на его проведение в копиях записей книги протоколов СТ «Водолаз», представленных бывшим председателем СНП «Водолаз». Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано СНП «Водолаз», в уставе которого также содержались сведения о правопреемстве за СТ «Водолаз», что вызывает сомнения в наличии волеизъявления членов товарищества на реорганизацию одного из них. 

Представитель ответчика ТСН "СНТ "Водолаз" – ФИО5, действующий на основании доверенности, просил в удовлетворении требований иска отказать, поскольку в ходе неоднократных судебных разбирательств подтверждены обстоятельства правопреемства товарищества. СТСН «Водолаз» является правопреемником СТ «Водолаз», созданного в 1989 году, и дополнительно, проведение процедуры принятия в члены садового товарищества как юридического лица, которое привело документы в соответствии с законодательством РФ, а не вновь созданное, лиц, являющихся членами предшественника, не требуется. Садовое товарищество «Водолаз» свои учредительные документы в соответствие российскому законодательству привело ДД.ММ.ГГГГ, когда состоялось общее собрание членов СТ «Водолаз», в ходе которого принято решение об изменении организационно-правовой формы, утвержден устав СТСН «Водолаз» и список членов-учредителей, соответственно, установлен факт преобразования юридического лица. Имущество, ранее принадлежавшее СТСН «Водолаз», а до него СТ «Водолаз» является собственностью ТСН "СНТ "Водолаз".

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником земельного участка площадью 854 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>, в границах землепользования СТ «Водолаз», участок №, на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7 

Из представленного списка членов СТСН «Водолаз» следует, что ФИО3 является членом товарищества. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ТСН «СНТ «Водолаз» (ОГРН №) зарегистрировано в реестре ДД.ММ.ГГГГ, при внесении записи в реестр представлены: заявление о создании юридического лица, устав юридического лица, выписка из протокола об учреждении юридического лица, документ об оплате государственной пошлины. 

Согласно выписке из протокола общего собрания № садоводческого товарищества собственников недвижимости «Водолаз» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы регистрационного дела СТСН «Водолаз» (ИНН №), по вопросу «Приведение в соответствие с законодательством РФ учредительных документов садоводческого товарищества «Водолаз» и изменения организационно-правовой формы хозяйствования» постановили в соответствии с ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФК3 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и города федерального значения Севастополя», п.2 ст.2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан», законом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №С «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» садоводческом товариществу «Водолаз» как юридическому лицу (идентификационный код № зарегистрированному по адресу: Севастополь, 

<

адрес> Ф5-15, номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц - №) провести регистрацию в «Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Водолаз», сокращенное наименование СТСН «Водолаз» и принять организационно - правовую форму «Садоводческое товарищество собственников недвижимости»; по вопросу: «Утверждение Устава Садоводческого Товарищества Собственников Недвижимости» принято единогласное решение об утверждении.

Из раздела 5 Устава СТСН «Водолаз», утв. Решением общего собрания учредителей-членов садоводческого товарищества собственников недвижимости «Водолаз» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что товарищество считается созданным и приобретает право юридического лица с момента его государственной регистрации. Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Водолаз» является правопреемником садоводческого товарищества «Водолаз», которое было создано как юридическое лицо решением Севастопольского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в районе м. Фиолент кВ. Ф 5-15 общей площадью 10,1780 га на 203 участка 

<

адрес> (ИНН №).

Как следует из содержания пп. 1.1 Устава ТСН «СНТ «Водолаз», утвержденного протоколом общего собрания членов СТСН «Водолаз» № от ДД.ММ.ГГГГ, Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Водолаз», именуемое в дальнейшем "Товарищество", является добровольным объединением граждан - собственников недвижимого имущества (земельных участков), расположенных на территории 

<

адрес> Садоводческое товарищество «Водолаз», выделенной на основании распоряжения Севастопольской городской государственной администрации №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 10,1789 га (кадастровый №, номер кадастрового квартала: №); категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, созданное ими в соответствие с законодательством РФ для управления имуществом общего пользования, которое расположено в границах данной территории Товарищества.

Устав утвержден решением общего собрания членов Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Водолаз» ДД.ММ.ГГГГ с целью приведения учредительных документов Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Водолаз» в соответствие с требованиями действующего законодательства, Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Водолаз» является полным правопреемником Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Водолаз» ОГРН: №, которое в свою очередь является полным правопреемником «Садового товарищества «Водолаз» ЕГРПОУ № зарегистрированное Балаклавской районной государственной администрацией в городе Севастополе ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пп.1.7 Устава, товарищество имеет в собственности обособленное имущество, в том числе имущество, ранее принадлежащее Садоводческому товариществу собственников недвижимости «Водолаз» ОГРН №, «Садовому товариществу «Водолаз» ЕГРПОУ №, и отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, равно как и члены товарищества не отвечают по его обязательствам. 

Из содержания протокола № общего собрания членов СТСН «Водолаз» от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что по реестру 148 собственников участков СТСН «Водолаз», из них 114 членов товарищества, присутствовали 77 собственников участков СТСН «Водолаз», из них 70 членов, в том числе 40 присутствующих по доверенности, кворум имеется. 

По вопросу №. Приведение учредительных документов СТСН «Водолаз» (Устав) в соответствие требованиям действующего законодательства, Федерального закона №-Ф3. Выступал: председатель правления СТСН «Водолаз» ФИО1 доложил о необходимости приведения учредительных документов СТСН «Водолаз» (Устав) в соответствии с законодательством РФ. Обратил особое внимание на то, что ТСН СНТ «Водолаз» является полным правопреемником СТСН «Водолаз» ОГРН: №, которое в свою очередь является полным правопреемником СТ «Водолаз» идентификационный код № (СТСН «Водолаз» образовано в процессе перерегистрации СТ «Водолаз» при переходе его в российское правовое поле). Еще раз подчеркнул факт образования как юридического лица решением Севастопольского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в районе м. Фиолент кв. Ф 5-15 общей площадью 10,1780 га на 203 участка 

<

адрес> и ведения деятельности садоводства на данном участке. Прокомментировал содержание предоставленного на рассмотрение и утверждение проекта Устава ТСН СНТ «Водолаз». Предложил рассмотреть предложения и замечания, поступившие в правление от собственников участков: № и №А. В случае необходимости дополнить утвержденный Устав. Прописать порядок внесения изменения в Устав, порядок проведения заочного голосования (бюллетенями) на общем собрании членов 

<

данные изъяты> - 66 чел.; «против» - 5 чел.; «воздержались» - 3 чел. Принято решение об утверждении предоставленного правлением проекта Устава ТСН СНТ «Водолаз», сдаче его на регистрацию. 

Из материалов дела следует, что Садоводческое товарищество «Водолаз» создано решением Севастопольского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в целях обеспечения участия в отношениях гражданского оборота обладающие гражданской правоспособностью юридические лица, которые имели в соответствии с учредительными документами место нахождения постоянно действующего исполнительного органа либо в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, на территории Республики Крым или территории города федерального значения Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, города федерального значения Севастополя и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, могут привести свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации и обратиться с заявлением о внесении сведений о них в единый государственный реестр юридических лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ, если иной срок не установлен Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Федеральным законом «Об урегулировании особенностей несостоятельности (банкротства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» или настоящим пунктом.

Согласно пункту 6 статьи 19 названного Федерального закона внесение в единый государственный реестр юридических лиц в соответствии с настоящей статьей сведений о юридических лицах, учредительные документы которых приведены в соответствие с законодательством Российской Федерации, не является реорганизацией указанных юридических лиц, не влечет их прекращение (ликвидацию) и не требует применения правил, предусмотренных статьей 60 Кодекса.

По данным единого государственного реестра юридических лиц садоводческое товарищество собственников недвижимости «Водолаз» в российском правовом поле зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления, поданного ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем регистрация произведена как вновь созданного юридического лица.

Из материалов дела следует, что садовое товарищество «Водолаз» свои учредительные документы в соответствие российскому законодательству привело – ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СТ «Водолаз», на котором принято решение об изменении организационно-правовой формы, утвержден устав СТСН «Водолаз» и список членов-учредителей.

Таким образом, установлен факт преобразования юридического лица.

В соответствии с пунктом 5 статьи 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией. К отношениям, возникающим при реорганизации юридического лица в форме преобразования, правила статьи 60 настоящего Кодекса не применяются.

Указанные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску товарищества о взыскании задолженности по оплате членских взносов, встречным искам о признании решений общих собраний недействительными, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (№). 

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску собственников земельных участков, расположенных в границах СТСН «Водолаз» к СТСН «Водолаз», УФНС по 

<

адрес>, в удовлетворении требований о признании недействительной регистрации и отмене регистрации Устава СТСН, признания решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, отказано. 

Принимая во внимание установленный факт преобразования юридического лица, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Судом отклоняется ходатайство о подложности выписки из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в регистрационном деле, ввиду отсутствия допустимых и достоверных доказательств данному утверждению, представленные истцом копии записей книги протоколов СТ «Водолаз», представленные бывшим председателем ФИО8, которой ранее в рамках гражданского дела № отказано в признании решений общих собраний недействительными, данным критериям не отвечают. 

Фактически требования истца сводятся к пересмотру ранее состоявшихся судебных актов, принятых в рамках рассмотрения гражданских дел, участия в которых ФИО3 не принимал.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО3 к ТСН "СНТ "Водолаз" в лице председателя Правления ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФНС России по г. Севастополю о признании недействительным отдельных положений устава, отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья: С.Ф. Эрзиханова

Мотивированное решение суда изготовлено 14.11.2025.

Судья: С.Ф. Эрзиханова