Дело №2-1821/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд города Кемерово, Кемеровской области 

В составе судьи Соколовой Л.П.

при секретаре Платоновой Л.Ю.

с участием прокурора Бухариной В.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово 

20.11.2017г.

дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 на основании договора мены квартиры на квартиру № от 26.12.1996 года, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с 30.01.1997 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В период с 23.05. 2003г. по 18.06.2017г. истец состоял в браке с ответчицей. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировал с 03.06.2005г. в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену: ФИО4.

С 01.03.2016 года их отношения испортились, ответчица выехала на другое постоянное место жительства: 

<

адрес> к другому мужчине, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением, ответчица не имела. Фактически их отношения с ответчицей прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца.

Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

В связи с изложенным, просил признать ответчицу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить в полном объёме, пояснил, что брак с ответчицей расторгнут два года назад, совместно не проживают с 2016 года. В марте 2016 года ФИО4 съехала со своими личными вещами на другое место жительства, а поскольку они в настоящее время отношения не поддерживают и ему не известен адрес ее проживания, то он не может попросить ответчицу добровольно выписаться из его квартиры. Решение суда ему необходимо, чтобы воспользоваться своими законными правами собственника и продать квартиру в связи с выездом на постоянное место жительства в Германию. Спорная квартира им получена по наследству от отца.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации.

В связи с тем, что местожительства ответчика ФИО4 неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определением Рудничного районного суда г.Кемерово от 09.11.2017г. ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов №4 Рудничного района г.Кемерово Кемеровской области» ФИО5, действующая на основании ордера №1044 от 17.11.2017г. (л.д.25), в судебном заседании возражала по поводу удовлетворения иска.

Прокурор в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения иска в части признания ответчика ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением, в остальной части просила в удовлетворении иска отказать. 

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Так, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ) (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений с ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается договором мены квартиры на квартиру № от 07.06.1996г. (л.д.11).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 12.10.2017г. (л.д.12), и свидетельства о государственной регистрации права № от 10.01.2003г. (л.д.9), ФИО3 на основании договор мены квартиры на квартиру и свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Из представленной справки с места жительства ООО "УК "Радуга" от 06.10.2017г. и поквартирной карточки, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним зарегистрированы: бывшая супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.8).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака №, выданным 16.08.2017г. ОЗАГС Рудничного района г.Кемерово КО, брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО4, прекращен 15.07.2017г. на основании решения мирового судьи СУ №2 Рудничного судебного района г.Кемерово от 15.06.2017г., о чем 16.08.2017г. составлена актовая запись № (л.д.6).

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что проживает по-соседству с истцом по адресу: 

<

адрес>, их квартиры расположены в одном подъезде, поэтому они часто видятся и общаются. В настоящее время ФИО3 проживает в своей квартире один, ранее с ним проживала его супруга Я.П., которая более полутора лет в квартире истца не появляется, своих личных вещей в квартире истца не имеет. 

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что истец является ее двоюродным братом. Квартиру по 

<

адрес>, истец получил по наследству, проживает в ней давно, более 20 лет. Последние полтора года П.В. в своей квартире проживает один, ранее с ним проживала его супруга ФИО4, которая в начале 2016 года проживает по другому адресу. Брак П.В. и Я.П. расторгнут. Она часто бывает в гостях у брата, вещей Я.П. она там не видела. Никаких соглашений истцом и ответчиком о совместном имуществе не заключалось в период брака, поскольку в их семье работал только истец, его жена никогда не работала.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> какого-либо соглашения, заключенного между собственником и ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не имеется. Кроме того, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не проживает в нём. 

С учётом вышеприведённых положений закона, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, оснований для обязания УФМС по Кемеровской области снять ФИО4 с регистрационного учёта не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

ФИО4 признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления 27.11.2017 года решения суда в окончательной форме.

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>