Дело № 2-5527/2019

...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2019 года г. Набережные Челны 

Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Шайхразиевой Ю.Х.,

при секретаре – Абдуллоевой Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Капитал Фонд» к ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

кредитный потребительский кооператив «Капитал Фонд» (далее КПК «Капитал Фонд») обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ... ответчик ФИО2 заключил договор потребительского займа ... на сумму 239 000 рублей, со сроком возврата займа 29.05.2018 с процентной ставкой 19,850% годовых. Получение денежных средств подтверждается платежным поручением .... 

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между кредитором и ФИО3 был заключен договор поручительства ..., где ФИО3 обязалась солидарно отвечать за исполнение ФИО2 обязательств по договору в том же объеме, что и заемщик, в том числе, в том числе за уплату процентов, иных убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником. Также в обеспечение исполнения обязательств по договору займа между кредитором и ФИО4 был заключен договор поручительства ..., где ФИО4 обязался солидарно отвечать за исполнение ФИО2 обязательств по договору в том же объеме, что и заемщик, в том числе за уплату процентов, иных убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником. Также между кредитором и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 были заключены договоры залога (ипотеки) недвижимого имущества № ..., и передана в залог квартира общей площадью 42,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...> ..., принадлежащая ответчикам на праве общей долевой собственности, по ... доли каждому.

Ответчики не исполняют свои обязательства в связи с этим истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по договору в размере 74 920 рублей 43 копейки, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 8448 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей и обратить взыскания на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1700 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрение дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили. Возражения по исковым требованиям в суд не представили.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа заимодавец передает в собственность заемщику деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу части 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

На основании пункта 1 части 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В силу частей 1,3 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

3. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

В соответствии со статьей 362 Гражданского кодекса Российской Федерации договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

В соответствии с частями 1,2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно статьям 334, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

По делу установлено следующее:

... между истцом и ответчиком ФИО2 заключил договор потребительского займа ... на сумму 239 000 рублей, со сроком возврата займа 29.05.2018 с процентной ставкой 19,850% годовых (л.д. 6-10). Получение денежных средств подтверждается платежным поручением ...

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа ... между кредитором и ФИО3 был заключен договор поручительства ..., где ФИО3 обязалась солидарно отвечать за исполнение ФИО2 обязательств по договору в том же объеме, что и заемщик, в том числе, в том числе за уплату процентов, иных убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником (л.д. 51-55). 

Также ... в обеспечение исполнения обязательств по договору займа между кредитором и ФИО4 был заключен договор поручительства ..., где ФИО4 обязался солидарно отвечать за исполнение ФИО2 обязательств по договору в том же объеме, что и заемщик, в том числе за уплату процентов, иных убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником (л.д. 39-43). 

Также между кредитором и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 были заключены договоры залога (ипотеки) недвижимого имущества № ... и передана в залог квартира общей площадью 42,2 кв.м., расположенная по адресу: Республика Татарстан, г... принадлежащая ответчикам на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому (л.д. 11-30).

? доли предмета залога принадлежит ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 28.03.2013 №01-007093 о чем в ЕГРН 06.06.2013 сделана запись регистрации ... и в удостоверении чего выдано Свидетельство о государственной регистрации ... 

? доли предмета залога принадлежит ФИО3 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 28.03.2013 №01-007093 о чем в ЕГРН 06.06.2013 сделана запись регистрации ... и в удостоверении чего выдано Свидетельство о государственной регистрации ... 

? доли предмета залога принадлежит ФИО4 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 28.03.2013 №01-007093 о чем в ЕГРН 06.06.2013 сделана запись регистрации ... и в удостоверении чего выдано Свидетельство о государственной регистрации права16-АМ №608280. 

? доли предмета залога принадлежит ФИО4 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 28.03.2013 №01-007093 о чем в ЕГРН 06.06.2013 сделана запись регистрации №16-16-32/071/2013-265 и в удостоверении чего выдано Свидетельство о государственной регистрации .... 

Стоимость предмета залога определена в размере 1700000 рублей (п. 1.3 договора залога). 

Судом установлено, что неустойка в соответствии с пунктом 12 индивидуальных условий договора потребительского займа исчислена исходя из ставки 0,0546% в день от суммы неисполненного обязательства, или 19,929% годовых. 

Таким образом, по договору займа по состоянию на ... имеется задолженность по основному долгу – 55 921 рубль 65 копеек, задолженность по процентам 9640 рублей 65 копеек, задолженность по неустойке 9358 рублей 21 копейка.

Согласно частям 1 и 2 статьи 54.1. Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.

Как видно из материалов дела сумма задолженности ответчиков составляет менее 5% от стоимости залогового имущества (74 920 рублей 43 копейки = 4,4%). 

Соответственно, не имеется оснований для обращения взыскания на заложенное имущество. 

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Таким образом, с учетом требований разумности, в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате юридических услуг с ответчиков в размере солидарно 7 000 рублей. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 2448 рублей в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования кредитного потребительского кооператива «Капитал Фонд» к ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... в пользу кредитного потребительского кооператива «Капитал Фонд» задолженность в размере 74 920 рублей, расходы на услуги представителя в размере 7 000 рублей.

Взыскать в равных долях с ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... в пользу кредитного потребительского кооператива «Капитал Фонд» расходы по оплате госпошлины в размере 2448 рублей. 

В остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Шайхразиева Ю.Х. 

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2019.