Дело № 2-79/2019

64RS0044-01-2018-004391-98

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Дарьиной Т.В.,

при секретаре Пятайкиной Ю.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Заводского района города Саратова Рыбаковой Н.И.,

истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, обосновывая требования тем, что является нанимателем 

<

адрес>. В комнате с ним зарегистрирована, но не проживает бывшая супруга ФИО3., которая после расторжения брака проживает в 

<

адрес>. Так как ответчик не снимается с регистрационного учета, на нее выставляют платежи за пользование газом по нормативу на двух человек, она не оплачивает за отопление и иные начисления жилищно-коммунальных услуг по нормативу. В течение последних двух лет ответчик не приходит по данному адресу, не имеет в квартире своих вещей, не несет бремя содержания квартиры, в связи с чем ФИО1 вынужден обратиться в суд, просит с учетом уточнений требований признать у ФИО3 утрату права пользования жилым помещением по адресу: город 

<

адрес>, взыскать с ответчика 

<

данные изъяты> часть понесенных расходов за оплату бытового газа по нормативу за период с сентября 2017 года по май 2018 года 1462,10 руб., за отопление с февраля 2018 года по апрель 2018 года 1822,42 руб., а всего 3284,52 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины 700 руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель настаивали на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений. 

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Город Саратов» не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Представитель ГУ МВД РФ по Саратовской области не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила. С учетом согласия истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение по адресу: город 

<

адрес>, на основании договора социального найма от 03 декабря 2013 года. В качестве члена семьи нанимателя в договор включена супруга ФИО3

Стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении с 20 января 2014 года, что подтверждается справкой управляющей организации (л.д. 11). 

13 октября 2017 года брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен (л.д. 12). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели фио фио, фио показали, что после расторжения брака ФИО3 в квартире по адресу: город 

<

адрес>, не проживает, добровольно забрала свои вещи, проживает с матерью и сыном в квартире по адресу: город Саратов, 

<

адрес>, не пыталась вселиться к истцу. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они не заинтересованы в исходе дела, были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3 принадлежит с 26 сентября 2005 года ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: город Саратов, 

<

адрес>. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, в том числе показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: город 

<

адрес>, поскольку установлено, что ФИО3 выехала на постоянное место жительства в принадлежащее ей на праве общей долевой собственности жилое помещение в связи с расторжением брака, вывезла из спорного помещения все свои вещи, вселиться в спорное помещение не пыталась.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Истцом представлены платежные документы и квитанции в подтверждение несения расходов на оплату отопления: за февраль 2018 года в размере 2567,85 руб., март 2018 года – 743,55 руб., апрель 2018 года – 333,54 руб., за газ: за сентябрь 2017 года – 313,60 руб., ноябрь 2017 года – 647,2 руб., март 2018 года – 1276,67 руб., апрель 2018 года – 333,13 руб., май 2018 года – 313,60 руб. (л.д. 13-33). 

Поскольку ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении, в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о выполнении обязанности нанимателя по оплате отопления и газа за спорные периоды, с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию половина понесенных расходов, что составит 3284,52 руб. 

Так как исковые требования ФИО1 удовлетворены, с ответчика в пользу истца на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 700 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать у ФИО3 утрату права пользования жилым помещением по адресу: город 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату бытового газа за период с сентября 2017 года по ноябрь 2017 года, с марта 2018 года по май 2018 года в размере 1462,1 руб., расходы на отопление за период с февраля 2018 года по апрель 2018 года в размере 1822,42 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 700 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Дарьина