№ 2- 362/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2020г. город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Карташовой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж , , расположенный по адресу: г.Тамбов в порядке наследования.

В исковом заявлении указал, что умер ФИО2 , после смерти открылось наследство в виде гаража , расположенный по адресу: г.Тамбов , общей площадью 22,7кв.м.

Истец является наследником первой очереди, однако он не имеет возможности оформить свое право на гараж, поскольку его отец ФИО2 при жизни право собственности на спорный гараж надлежащим образом не оформил, просит признать право собственности на гараж , общей площадью 22,7кв.м., расположенный по адресу: г.Тамбов .

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик представитель администрации г.Тамбова и третье лицо Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с абз. 1 части 1статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу части 1статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 26 разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РВ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Советского районного Совета депутатов трудящихся ФИО2 разрешено построить типовой гараж без устройства погреба на участке в районе завода 

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 на предоставленном земельном участке за свои средства и своими силами возвел гараж площадью 22,7кв.м., не зарегистрировав свое право собственности на спорный гараж. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер .

Судом установлено, что ФИО1 (истец по делу) является сыном ФИО2 , что подтверждается свидетельством о рождении I то есть наследником первой очереди на наследуемое имущество.

Согласно сообщению нотариуса города Тамбова ФИО3 . после смерти ФИО2 открыто наследственное дело по заявлению о принятии наследства по закону ФИО1

На основании части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 после смерти отца ФИО2 продолжает пользоваться гаражом, оплачивает необходимые платежи, тем самым фактически принял наследство в виде гаража , расположенного по адресу: г.Тамбов общей площадью 22,7кв.м. 

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» возведенный гараж с погребом в ГСК в г.Тамбове соответствует противопожарным, строительным и не нарушает санитарных норм, следовательно дальнейшая эксплуатация возведенного гаража по своему назначению возможна.

План границ земельного участка, на котором расположен гараж в районе завода согласован с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова. Согласно данного земельный участок спорный гараж расположен на земельном участке площадью 25,00кв.м. 

Согласно сообщению Управления Росреестра по Тамбовской области следует, что право собственности на гараж , в установленном законом порядке не оформлено.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража отвечают строительным, санитарным, противопожарным требованиям и нормам технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Следовательно, эксплуатация гаража , ряд 4, расположенного по адресу: г.Тамбов , , в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по функциональному назначению возможна.

Согласно технического паспорта гараж , расположенный по адресу: г.Тамбов был построен , общая площадь гаража составляет 22,7кв.м. 

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 22,7кв.м., расположенный по адресу: г.Тамбов 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

Судья Саранина Н.В.