Дело №2-987/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2020 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи Павлычевой С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ломакиной А.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2, ООО «ПавловоЖилСервис» об определении порядка оплаты коммунальных и жилищных услуг за жилое помещение, обязании выдать отдельные платежные документы, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Павловский городской суд Нижегородской области в Павловский городской суд с иском к ФИО2, ООО «ПавловоЖилСервис» об определении порядка оплаты коммунальных и жилищных услуг за жилое помещение, обязании выдать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- Т. В. И.. Наследниками первой очереди являются, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 В установленный законом срок, истец обратился к нотариусу и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Павловского района Нижегородской области ФИО3 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. На основании указанного свидетельства истцу принадлежит право общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры 

<

адрес>, состоящей из четырех комнат, общей площадью 58,9 кв.м., расположенной на первом этаже пятиэтажного панельного дома, кадастровый номер №. Право собственности на 1/2 долю квартиры зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Совместно с истцом собственником 1/2 доли указанной квартиры является ФИО2, который в установленный законом срок так же обратился к нотариусу, однако, свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество им не было получено.

В настоящее время, в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире они проживают с момента регистрации.

Лицевой счет открыт по квартире на имя матери Т. В. И.

Длительное время ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, отказывается участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем возник вопрос о разделении платежей по коммунальные услуги.

Истец обратился в ООО «ПавловоЖилСервис» с заявлением о разделении лицевого счета, однако истцу был дан ответ о том, что отсутствует письменное соглашение о порядке начислений платы за коммунальные услуги, заключенные между долевыми собственниками.

Кроме того, истец обратился к ФИО2 с предложением заключения письменного соглашения о порядке начислений платы за коммунальные услуги для последующего его предоставления в ООО «ПавловоЖилСервис», однако, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. От участия в оплате коммунальных услуг пропорционально 1/2 доли в праве собственности, ответчик отказывается.

В квартире индивидуальные приборы учета оборудованы в отношении коммунальных услуг газа, воды, электричества. Оплату услуг за отопление производится в ООО «ФСК Энерго Строй».

Ответчик ФИО2, как лицо постоянно проживающее в квартире обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг пропорционально приходящейся в его собственности доли жилого помещения.

Просит определить порядок оплаты коммунальных и жилищных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО1 в размере 1/2 доли и ФИО2 в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «ПавловоЖилСервис» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных и жилищных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в размере 1/2 доли на каждого из сособственников жилого помещения.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Ответчик ООО «ПавловоЖилСервис», надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд отмечает, что способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 ГПК РФ, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми, принадлежащими им, процессуальными правами.

Суд полагает, что нежелание сторон являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд исходит из следующего:

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит по праву долевой собственности: 1/2 доля в праве общей долевой собственности за ФИО1, и 1/2 доля в праве общей долевой собственности за ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно заявлению на имя нотариуса Павловского района Нижегородской области ФИО3, ФИО2 подано заявление о принятии наследства после смерти своей матери Т. В. И.., зарегистрировано в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту- ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Анализ приведенных норм права позволяет прийти к выводу о том, что долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, ФИО1, ФИО2 являясь сособственниками квартиры, обладают правами пользования, владения и распоряжения жилым помещением в объеме, соответствующем их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, и, соответственно, должны нести соразмерные данным правам обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с положениями п.п.1,2,9 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Из материалов дела усматривается, что на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ООО «ПавловоЖилСервис» открыт лицевой счет № на имя ФИО1 Представленные в дело материалы свидетельствуют также о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. 

В расходах по содержанию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в виде внесения платы за предоставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт помещения участвует только ФИО1. В связи с этим, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг между его сособственниками в судебном порядке пропорционально долям, принадлежащим по праву собственности истцу и ответчику.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, и на них, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, При этом соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не достигнуто.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то, в соответствии со ст., ст.247,249 Гражданского кодекса РФ, ст.155 Жилищного кодекса РФ, каждый из них вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и определении раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками пропорционально, принадлежащим им, долям в праве собственности на жилое помещение. В связи с этим, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> в следующем соотношении: ФИО1 определить 1/2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг; ФИО2 определить 1/2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома, в котором находится, принадлежащая участникам процесса, квартира является ООО «ПавловоЖилСервис». Данная организация осуществляет ведение лицевых счетов по квартирам, формирует и направляет собственникам помещений многоквартирного дома платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Поскольку судом принято решение о необходимости определения раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками пропорционально, принадлежащим им, долям в праве собственности на жилое помещение, суд полагает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по начислению жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 пропорционально приходящейся на его долю жилой и общей площади жилого помещения (1/2 доли) и предоставленных коммунальных услуг; на имя ФИО2, пропорционально приходящейся на его долю жилой и общей площади жилого помещения (1/2 доля) и предоставленных коммунальных услуг соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «ПавловоЖилСервис» об определении порядка оплаты коммунальных и жилищных услуг за жилое помещение, обязании выдать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определив:

- ФИО1 1/2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг;

-ФИО2 1/2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг;

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа по начислению жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1, пропорционально приходящейся на его долю жилой и общей площади жилого помещения ( 1/2 доли) и предоставленных коммунальных услуг; на имя ФИО2, пропорционально приходящейся на его долю жилой и общей площади жилого помещения (1/2 доли) и предоставленных коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2020 года.

Судья: Павлычева С.В.