Дело № 2-3073/2020 

УИД 76RS0013-02-2020-002669-90

Мотивированное 

решение

 изготовлено 16 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Кожевниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 сентября 2020 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 825 +/- 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения главы администрации Рыбинского района от 15 февраля 1993 года № 102 СТ «Торфяник» для осуществления садоводства в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 13,70 га, также товариществу был предоставлен земельный участок в коллективно-совместную собственность площадью 5,18 га.

С 2015 года членом СПК «Торфяник» является ФИО3, которому был выделен земельный участок №.

ФИО3 пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы, однако во внесудебном порядке свои права на указанное имущество оформить не может в связи с ликвидацией СПК «Торфяник».

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил суду, что спорный земельный участок ранее принадлежал его матери, умершей в 1999 году. После смерти матери ФИО3 стал заниматься участком, вступил в члены кооператива, оплачивает взносы.

Представитель ответчика администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом. 

Третье лицо администрация Глебовского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как видно из дела, на основании решения главы администрации Рыбинского района Ярославской области от 15 февраля 1993 года № СТ «Торфяник» в коллективно-долевую собственность для садоводства предоставлен земельный участок общей площадью 13,70 га, в коллективно-совместную собственность – 5,18 га (всего 18,88 га).

30 мая 1996 года на земельном участке площадью 18,88 га в 

<

адрес> создан СПК «Торфяник», основной целью деятельности которого являлось освоение выделенных земельных участков для садоводства, огородничества и животноводства.

В ЕГРЮЛ внесены сведения о создании юридического лица, местом нахождения которого являлось: 

<

адрес>, предесдеатлем была ФИО1

С 2015 года ФИО3 является членом СПК «Торфяник», использует земельный участок №, о чем в материалы дела представлены справки СПК «Торфяник», выписки из протокола общего собрания членов кооператива.

Из межевого плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ООО «КонсулЪ» ФИО2 следует, что точная площадь используемого ФИО3 земельного участка составляет 825 +/- 20 кв.м. 

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> стоит на кадастровом учете с 5 ноября 2019 года, имеет кадастровый №, категорию: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь 825 +/- 20 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

ФИО3 обратился в Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка № в СПК «Торфяник» площадью 825 кв.м с кадастровым номером №.

Решением Управления от 3 июля 2020 года № ФИО3 получил отказ в связи с тем, что СПК «Торфяник» исключен из ЕГРЮЛ 28 февраля 2020 года.

Действительно, как следует из выписки из ЕГРЮЛ СПК «Торфяник» исключен из реестра юридических лиц 28 февраля 2020 года в связи с ликвидацией юридического лица.

Вместе с тем, прекращение деятельности СПК «Торфяник» не должно лишать права его бывших членов, в частности, ФИО3, на земельные участки в данном кооперативе. 

В ином, нежели судебном порядке, оформить право собственности на земельный участок истцу не представляется возможным.

Принимая во внимание положения вышеприведенных норм, а также то, что некоммерческая организация СПК «Торфяник» была создана до 1 января 2019 года для ведения садоводства, ФИО3 являлся членом данной организации, земельный участок был предоставлен садоводству в 1993 году, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, владение и пользование в СПК «Торфяник» ФИО3 земельным участком № фактической площадью 825 кв.м. нашли свое подтверждение, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, признании за ФИО3 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 825 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 825 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.Л. Попова