Гражданское дело № 2-109/2025 

(УИД30RS0005-01-2024-003651-93)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2025 г. г. Знаменск

Астраханской области 

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего Куликовой М.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем Корсуновой Ю.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Знаменске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, водоснабжению и водоотведению, 

УСТАНОВИЛ:

муниципальное предприятие «Теплосети» муниципального образования «Городской округ административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» (далее - МП «Теплосети») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просило взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению за период с 1 августа 2020 г. по 30 июня 2024 г. в размере 142875,94 руб., пени за период с 11 июня 2021 г. по 20 июля 2024 г. в размере 36937,85 руб., пени за период с 21 июля 2024 г. по 19 ноября 2024 г. в размере 9568,16 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4283 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу ответчику предоставлялись коммунальные услуги по снабжению тепловой энергией, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению. Однако, ответчик свои обязанности по оплате предоставленных им услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 1 августа 2020 г. по 30 июня 2024 г. в размере 142875,94 руб. Также за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период начислены пени за период с 11 июня 2021 г. по 20 июля 2024 г. в размере 36937,85 руб., за период с 21 июля 2024 г. по 19 ноября 2024 г. в размере 9568,16 руб.

30 августа 2024 г. МП «Теплосети» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 ЗАТО Знаменск Астраханской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за вышеуказанный период в размере 142875,94 руб., пени за период с 11 июня 2021 г. по 20 июля 2024 г. в размере 36937,85 руб.

Вынесенный мировым судьей судебного участка № 1 ЗАТО Знаменск Астраханской области судебный приказ от 27 сентября 2024 г. № 2-1769/2024 отменен в связи в поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа. 

С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации МП «Теплосети» просило взыскать с ФИО3 задолженность за оказанные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, начисленные исходя из количества зарегистрированных лиц (наниматель ФИО3, 

<

данные изъяты> за период с 1 августа 2021 г. по 30 июня 2024 г. в размере 41571,60 руб., пени за период с 11 сентября 2021 г. по 14 января 2025 г. в размере 36483,46 руб. 

К участию в деле а качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрацией муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» (далее- администрация ЗАТО Знаменск). 

Представитель истца МП «Теплосети» ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в спорном жилой помещении прибору учета холодного и горячего водоснабжения не установлены, в связи с чем, расчет платы за услуги по водоснабжению и водоотведению произведен по нормативам с учетом количества зарегистрированных лиц (два человека), а расчет платы за услуги по снабжению тепловой энергией произведен, исходя из площади жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, указав, что в спорном жилом помещении зарегистрирован сын ФИО4, который в спорный период не проживал в нем, 23 сентября 2022 г. умер. Не оспаривала, что в квартире не установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения, однако данная обязанность должна быть исполнена собственником жилого помещения- администрацией ЗАТО Знаменск. 

Третье лицо администрация ЗАТО Знаменск о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителем не представлено возражений относительно заявленных требований. 

Взаимосвязанные положения части 1 статьи 113, части 3 статьи 157, части 2 статьи 167 и части 1 статьи 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не позволяют суду рассматривать дело без надлежащего уведомления лиц, в нем участвующих, поскольку прямо устанавливают, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, а в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Процедура доставки почтовых отправлений (включая заказные письма разряда «судебное») прописана в Правилах оказания услуг почтовой связи, утвержденной Приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 17 апреля 2023 г. № 382, а также в Порядке приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденном Приказом Акционерного общества «Почта России» от 21 июня 2022 г. № 230-п. 

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.ahtubinsky.ast.sudrf.ru, и является дополнительным способом информирования участников гражданского судопроизводства о времени и месте судебного заседания

Учитывая надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания лиц, участвующих деле, соблюдение почтовой организацией порядка вручения почтовых отправлений разряда «судебное», суд счел возможным на основании положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 этой же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что МП «Теплосети» является ресурсоснабжающим предприятием, осуществляющим поставку коммунального ресурса (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) населению и объектам социальной инфраструктуры ЗАТО Знаменск Астраханской области. 

Таким образом, МП «Теплосети» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах на основании публичной оферты о заключении договора теплоснабжения и водоснабжения с собственником (нанимателем) жилого помещения, в том числе многоквартирному дому № 6Б по ул. Комсомольская, г. Знаменска Астраханской области. 

Договор о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является публичным договором согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому фактическое пользование потребителем вышеуказанными услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

На основании постановления администрации ЗАТО Знаменск от 29 февраля 2012 г. № 209 между администрацией ЗАТО Знаменск (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения от 12 марта 2012 г. №, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлен жилое помещение- двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем вселены члены семьи: 

<

данные изъяты>

На основании заявления ФИО2 от 19 октября 2016 г., к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № заключено дополнительное соглашение, которым внесены изменения в части состава семьи. Пункт 3 договора социального найма изложен в новой редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: 

<

данные изъяты>

На имя ФИО2 в МП «Теплосети» открыт лицевой счет №. 

В период с 1 августа 2021 г. по июнь 2024 г. истец предоставлял в жилое помещение по 

<

адрес> горячее и холодное водоснабжению, отопление и водоотведение по адресу. Данные услуги предоставлялись надлежащим образом, что ответчиком не опровергнуто.

Согласно представленному истцом расчету задолженности в период с 1 августа 2021 г. по июнь 2024 г. плата за коммунальные услуги (отопление в размере 13955,87 руб., водоснабжение в размере 3697,02 руб., горячее водоснабжение в размере 16833,7 руб., водоотведение в размере 7084,74 руб.) ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 41571,60 руб.

30 августа 2024 г. МП «Теплосети» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги.

27 сентября 2024 г. мировым судьей судебного участка № 1 ЗАТО Знаменск Астраханской области вынесен судебный приказ № 2-1769/2024, которым постановлено: взыскать в пользу МП «Теплосети» с ФИО2 задолженность по оплате за холодное, горячее водоснабжение, отопление и водоотведение по состоянию на июнь 2024 г. в размере 142875,94 руб., пени в размере 36937,85 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2398 руб., а всего в размере 182211,79 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 1 ЗАТО Знаменск Астраханской области от 17 октября 2024 г. судебный приказ от 27 сентября 2024 г. № 2-1769/2024 отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа. 

С настоящим иском МП «Теплосети» обратился в суд 25 ноября 2024 г.

Материалами дела подтверждено и не оспаривалось сторонами, что приборы учета на отопление, холодное и горячее водоснабжение в спорной квартире в период 1 августа 2021 г. по июнь 2024 г. отсутствовали, в связи с чем, расчет истца за отопление производится исходя из общей площади 

<

данные изъяты>. м, а за холодную и горячую воду, водоотведение по нормативу потребления с учетом количества зарегистрированных лиц (с августа 2021 г. по сентябрь 2022 г.- два человека, с октября 2022 г. по июнь 2024 г.- один человек). 

Взаимоотношения между собственниками (нанимателями) помещений и ресурсоснабжающей организацией регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно пункту 36 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента (пункт 42 Правил № 354). 

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года (пункт 42 (1) Правил № 354).

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и в жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3), 2(4) приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (пункт 42 (1) Правил № 354).

ФИО2 представлены платежные документы об уплате коммунальных услуг (водоснабжение, отопление и водоотведение) от 

<

данные изъяты>

Приведенные выше платежи учтены истцом в счет оплаты коммунальных услуг за спорный период, произведен перерасчет и уменьшен период задолженности с учетом представленных платежных документов и заявления ответчика о применении к заявленным требованиям исковой давности. 

Также, ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что в период с 1 августа 2021 г. по 30 сентября 2022 г. в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоял 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Вместе с тем, в соответствии с требованиями пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации). 

Таким образом, временное отсутствие члена семьи нанимателя в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не освобождает от бремени несения расходов по жилому помещению. Напротив, действующее правовое регулирование возлагает на отсутствующего члена семьи нанимателя обязанность нести расходы. Акт об отсутствие технической возможности установки приборов учета холодного и горячего водоснабжения не представлен.

<

данные изъяты>

В то же время, необходимо учесть следующее. 

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу требований части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствие со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основание и предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом. Истцом не заявлялись требования к ответчику по наследственным правоотношениям. 

В данном же случае, предъявляя настоящий иск, истец МП «Теплосети» в качестве его оснований указывает на нормы части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагая, что ответчик, как наниматель, несет обязательства по договору социального найма в части уплаты коммунальных услуг, в том числе, за всех членов семьи. 

Истцом предъявляются требования к ответчику в рамках заключенного договора социального найма жилого помещения, а не в рамках требований наследственных правоотношений, связанных с ответственностью наследников по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из вышеизложенного, суд не вправе удовлетворять настоящий иск по иным, не указанным истцом основаниям. 

Таким образом, суд оставляет требования МП «Теплосети» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, водоснабжению и 

<

данные изъяты> без удовлетворения. 

Вместе с тем, при изложенных обстоятельствах, истец не лишен права на обращение в суд с иском по иным основаниям в отдельном судебном производстве. 

По расчету истца, задолженность по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, водоснабжению и водоотведению в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> исходя из одного зарегистрированного лица (ФИО2), за период с 1 августа 2021 г. по июнь 2024 г. составляет 25705,57 руб., включающая холодное водоснабжение- 1527,13 руб., горячее водоснабжение- 7154,86 руб., отопление-14211,98 руб., водоотведение- 2811,60 руб. 

Представленный истцом расчет задолженности произведен, исходя из установленных нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению и установленных исполнительным органом государственной власти Астраханской области тарифов в сферах водоснабжения и теплоснабжения в соответствующие периоды, подтвержден оборотной ведомостью по лицевому счету № №

Доказательств иного размера задолженности, а также погашения перед МП «Теплосети» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный период ответчиком не представлено.

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

За просрочку исполнения обязательства по оплате оказываемых услуг, МП «Теплосети» произведен расчет пени с 11 сентября 2021 г. по 14 января 2025 г. в размере 18327,70 руб., исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации,-8% за период с сентября 2021 г. по ноябрь 2021 г., затем исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации,-7,5% за период с ноября 2021 г. по сентябрь 2022 г., затем исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации,-9,5% за период с октября 2022 г. по январь 2025 г., затем исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации,-21%, начиная с января 2025 г. 

Правительством Российской Федерации принято постановление от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», которым фиксируется дата (27 февраля 2022 г.), в соответствии с которой применяется ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (9,5%), которая используется для расчета размера штрафных санкций в случаях неполного и/или несвоевременного внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт.

В целях защиты граждан в сложной экономической ситуации принято постановление Правительства Российской Федерации 29 декабря 2023 г. № 2382 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474», которым было предусмотрено продление на 2024 г. действия особенностей начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами, начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета используемых энергетических ресурсов, предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданами. 

Указанные особенности предусматривают применение минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. 

Согласно информационному сообщению Центрального Банка Российской Федерации от 10 июня 2022 г., ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации на 27 февраля 2022 г. составляла 9,5%. 

Таким образом, до 31 декабря 2024 г. включительно применяется ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (9,5%). С 1 января 2025 г. при расчетах пеней на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг применяется действующая ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации (21%). 

Принимая во внимание размер задолженности, период нарушения обязательств, ключевую ставку Центрального Банка Российской Федерации, подлежащую применению к расчету задолженности за период с сентября 2021 г. по январь 2025 г., размер пени составляет 18327,70 руб. 

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Более того, в абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что ввиду того, что ответчиком по делу является физическое лицо, то при взыскании неустойки правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по его заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Исходя из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи. 

Принимая во внимание, что в спорных правоотношениях ответчик являются наиболее экономически слабой стороной, пени в сумме 18327,70 руб. являются чрезмерными, поскольку составляют более 70% от суммы задолженности, учитывая погашение ответчиком части задолженности в добровольном порядке, суд считает возможным снизить размер пени до 10000 руб., что в полной мере отражает баланс между применяемой к нарушителям мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик ФИО2, являясь нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в период с 1 августа 2021 г. по июнь 2024 г. ненадлежащим образом исполняла обязательства по оплате коммунальных услуг «отопление», «водоотведение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», в результате чего образовалась задолженность, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 задолженности за указанный период в размере 25705,57 руб., включающую плату за горячее водоснабжение-7154,86 руб., холодное водоснабжение-1527,13 руб., водоотведение-2811,60 руб. и отопление- 14211,98 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 10000 руб.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, подлежит уплата государственной пошлины при цене иска до 100000 руб. - 4000 руб.

Исходя из указанной нормы Налогового кодекса Российской Федерации, истцом при обращении в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения заявленных требований-78055,06 руб.) подлежала уплате государственная пошлина в размере 4000 руб.

Согласно разъяснениям, изложенные в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных расходов не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшена судом по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

МП «Теплосети» при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 2398 руб. по квитанции от 28 августа 2024 г. 

Принимая во внимание, что исковые требования МП «Теплосети» удовлетворены к ответчику на сумму до 100000 руб., учитывая положения подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в пользу истца в размере 2398 руб. и в доход местного бюджета в размере 1602 руб. 

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, водоснабжению и водоотведению, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за предоставленные коммунальные услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «тепловая энергия», «водоотведение», за период с 1 августа 2021 г. по июнь 2024 г. в размере 25705 рублей 57 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 10000 рублей; судебные расходы в размере 2398 рублей, всего в размере 38103 (тридцать восемь тысяч сто три) рубля 57 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» государственную пошлину в размере 1602 (одна тысяч шестьсот два) рубля. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение суда составлено 17 марта 2025 г. 

Судья: Куликова М.Д.