УИД:61RS0019-01-2021-001611-89

Дело № 2-1528/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Бердыш С.А., 

при секретаре Тулупниковой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником 

<

адрес> общей площадью 43,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> А. В данной квартире зарегистрирована ФИО2 с 

<

дата> как член семьи собственника. ФИО3 зарегистрирован с 

<

дата> в вышеуказанной квартире как член семьи собственника.

<

дата> года ответчики не проживают в данной квартире, не осуществляют никаких коммунальных платежей. Совместного хозяйства истец с ними не ведет, семьей они больше не являются, так как брачные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены в 2019 году. В настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться принадлежащим ему помещением, но регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащей ему квартире является препятствием к этому. 

Просил суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес> А и снять их с регистрационного учета.

Истец с судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес> А и снять ее с регистрационного учета. Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес> А и снять его с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО5 просила отказать в удовлетворении уточненных исковых требованиях. Пояснила, что ФИО3 действительно не проживает в спорной квартире, он просто зарегистрирован. На данный момент ему некуда выписаться, он старается что-то найти, но пока не получается. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес> А в 

<

адрес>, что подтверждается Договором дарения от 

<

дата>, свидетельством о государственной регистрации права 61-АД №, выданном 

<

дата>.

Согласно копии домовой книги ФИО2, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. ФИО3, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 суду показала, что она является матерью истца, ФИО2 ее родная сестра, а ФИО3 – бывший муж ее сестры. В спорной квартире они не проживали. ФИО2 проживала там до прописки где-то в 2000 годах. ФИО3 там никогда не проживал. Сейчас в квартире проживает бабушка истца, но она 6 лет в лежачем состоянии, без разума и ФИО6 ее досматривает. ФИО6 проживает по адресу 

<

адрес>, там живет ее бывший муж. Сейчас она собирается переехать туда с мамой. У ФИО1 есть гражданская супруга, ребенок, и они хотят купить другую квартиру, улучшить свои жилищные условия. ФИО2 не платила за коммунальные услуги, она только с бабушки тянула деньги. Общее хозяйство с ее сыном ФИО2 не вела. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 суду показала, что она является соседкой истца, ФИО2 и ФИО3 она не знает. В 

<

адрес> проживает Надежда Макаровна, это мать ФИО6, которая осуществляет уход за лежачей матерью. Кому принадлежит квартира, она не знает. Она там проживаю с 2015 года и по настоящее время никого другого там не видела.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд принимает во внимание, что отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведения о попытках вселения в спорное жилое помещение отсутствуют, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных уточненных исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования 

<

адрес> А в 

<

адрес>.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению уточненные исковые требования о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения указанного требования в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено и следует из показаний свидетелей, что ответчик ФИО3 в спорную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, расходы по ее содержанию не несет, своих личных вещей в доме не имеет. Общего хозяйства со ФИО1 не вел, членом семьи нанимателя не является, так как брачные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекратились в 2019 году. Договорные отношения с ответчиком отсутствуют.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, оплату коммунальных услуг не производил и сохранял только регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, то прав на спорное жилое помещение он не приобрел, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением.

В данном случае регистрация ответчика ФИО3 в спорном помещении носит формальный характер, в связи с чем суд признает ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> А в 

<

адрес>.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> А в 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2021 года.