Решение

Именем Российской федерации

28 мая 2018 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Пенкиной Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3434 по иску СНТ «Калинка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, 

У с т а н о в и л:

СНТ «Калинка» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате членских взносов за период с 

<

дата> в сумме 

<

...> руб., пени в сумме 

<

...> руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

...> руб., почтовые расходы 

<

...> руб., расходы по оказанию юридической помощи 

<

...> руб.

В обоснование требований ссылается на то, что ответчик является членом СНТ и имеет в собственности земельный участок площадью 1329 кв.м. Решением общего собрания членом СНТ был установлен размер членских взносов 

<

...> руб. за 1 кв.м, находящихся в собственности земельных участков. Кроме того, решением общего собрания членов СНТ за просрочку уплаты членских взносов от 31 дня и более предусмотрены пени в размере 0,1 % за каждый просроченный день. Ответчик не произвел оплаты членских взносов за 

<

дата>, поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 иск не признал. Пояснил, что фактически площадь принадлежащего ему земельного участка составляет 933 кв.м. Поэтому он не согласен с размером членских взносов.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему. 

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является членом СНТ «Калинка» с 

<

дата> (л.д.20). Ему на праве собственности принадлежит земельный участок 

<

номер> площадью 1329 кв.м (л.д.22-24).

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно п.7.3 Устава СНТ "Калинка" члены садоводческого товарищества обязаны выполнять устав товарищества, решения общего собрания членов такого товарищества и правления, а также своевременно уплачивать членские, целевые и иные взносы.

Пунктом 10.8 Устава установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Калинка» от 

<

дата> был установлен размер членских взносов из расчета 

<

...> руб. за 1 кв.м площади земельного участка. Указанный размер взносов был сохранен и в дальнейшем, что подтверждается решениями общих собраний от 

<

дата>, от 

<

дата> и от 

<

дата>. Срок оплаты установлен до 

<

дата> текущего года. Кроме того, названными решениями общих собраний за просрочку платежа членских взносов свыше 31 дня предусмотрены пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки (л.д.25-35). 

ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не устанавливает обязательные критерии формирования размера членских взносов, давая лишь определение членских взносов, под которыми понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

С учетом такого правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов (ст. 21 названного Федерального закона) со стороны общего собрания необходимо соблюдение принципа равноправия при определении размеров членских взносов. При этом размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.

Вместе с тем, не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

Кроме того, установление садоводческим товариществом размера членских взносов пропорционально площади принадлежащих членам товарищества участков отвечает принципам законности и справедливости, тем более, что при реализации общего принципа платности землепользования (статья 65 ЗК РФ) также учитывается площадь земельных участков.

Таким образом, установление СНТ «Калинка» размера членских взносов в указанном размере не противоречит действующему законодательству.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1329 кв.м (л.д.22). Доказательств в подтверждение того, что за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок меньшей площади, ответчиком не представлено.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате членских взносов ФИО1 за период с 

<

дата> составляет 

<

...> руб., пени составляют 

<

...> руб. (л.д.36). Судом данный расчет проверен и признан арифметически верным, ответчик его не оспорил. Всего с ФИО1 следует взыскать 

<

...> руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать возврат госпошлины в сумме 

<

...> руб., почтовые расходы по отправлению заказного письма в сумме 

<

...> руб. (л.д.39), а также расходы по оказанию юридических услуг в виде консультации и составления искового заявления в сумме 5000 руб., полагая данную сумму отвечающей требованиям разумности (л.д.38).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309,310 ГК РФ, ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст.56,98,100, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования СНТ «Калинка» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Калинка» задолженность по уплате членских взносов за период с 2014 года по 2017 год в сумме 39870 руб., пени в сумме 14514,21 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1831,50 руб., почтовые расходы 194,74 руб., расходы по оказанию юридической помощи 5000 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 июня 2018 года.

Судья: