Дело №2-1441/2023

УИД 75RS0003-01-2023-002447-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года г. Чита 

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Лытневой Ж.Н., с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Доржиева Б.Б., при секретаре Блохиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрации городского округа «Город Чита» обратилась в суд с указанным иском к администрации городского округа «Город Чита», ссылаясь на следующее. Решением межведомственной комиссии, утвержденной распоряжением администрации городского округа «Город Чита» «Об утверждении решения межведомственной комиссии о признании жилых помещений непригодными для проживания, о необходимости и возможности проведения капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилых помещений, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» жилой ... в ... признан аварийным и подлежащим сносу. Отопление вышеуказанного дома невозможно. В данном жилом помещении проживают ФИО3, ФИО2, которым предложено переселиться в жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположение по адресу: ... Однако названные граждане от переселения отказались. В связи с чем истец просит суд выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в жилое помещение маневренного жилищного фонда, расположенное по адресу: ...; обратить решение суда к немедленному исполнению. 

Протокольным определением от 10 октября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита».

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа «Город Чита» ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не заявили. 

Третье лицо администрация Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещенная надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, о причине неявки представителя суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не заявила. 

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в отсутствие возражений со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации городского округа «Город Чита» подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений подпункта 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно части 3 статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Как следует из материалов дела, в собственности администрации городского округа город «Чита» находится квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской из реестра муниципального имущества.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ....р., с 30 мая 1974 года по настоящее время, ФИО2, ...., с 10 октября 2014 года по настоящее время. 

Согласно заключению ООО «Независимая экспертиза» от 5 августа 2021 года, на момент обследования строительные конструкции жилого дома по адресу: ... целом находится в аварийном состоянии. 

Заключением межведомственной комиссии администрации городского округа «Город Чита» от 02.09.2021, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Чита» 01.12.2021 № 1641-р, дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. 

13 июля 2023 года начальником жилищного отдела Комитета по управлению имуществом Е. Д.М. и ведущим специалистом жилищного отдела Комитета по управлению имуществом К. Ю.В. проведено обследование помещений по адресу: ..., в ходе которого установлено, что на момент обследования выявлено проживание жильцов в ... (наниматель ФИО1 и его дочь ...). 

ФИО1 письменным заявлением от 13.07.2023 отказался от предоставления ему жилого помещения маневренного жилищного фонда городского округа «Город Чита».

Согласно Выписке из реестра муниципального имущества, жилое помещение по адресу: ... кв. м. является собственностью городского округа «Город Чита».

Таким образом, учитывая что выселение ответчиков происходит с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда, соответственно, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Чита» не имеется.

При этом судом учитывается, что площадь предоставляемого жилого помещения соответствует п. 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.06.2006 г. № 42.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма и т.д.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., пом. 234, находится муниципальной собственности городского округа «Город Чита».

Поскольку истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... данное помещение в установленном порядке признано аварийным, суд находит требование администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. 

Учитывая степень аварийности дома, техническое заключение, согласно которому состояние здания оценивается как аварийное, дом представляет опасность для жизни и здоровья жильцов, в связи с чем имеется реальная угроза жизни и здоровью ответчиков, а также обязанность государства в лице органов муниципальной власти оказать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, суд полагает необходимым удовлетворить требование истца об обращении решения к немедленному исполнению. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в равных долях, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 ...), ФИО2 (...) из жилого помещения, расположенного по адресу: ... в жилое помещение маневренного жилищного фонда, расположенное по адресу: г....

Взыскать с ФИО1 ...), ФИО2 (...) госпошлину в доход местного бюджета по 150 рублей с каждого.

Решение суда в части выселения подлежит немедленному исполнению.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лытнева Ж.Н.

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2023 г.