Дело № 2-751/20 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса. 02 октября 2020 г.

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Шеремета И.Ф.,

при секретаре Комаровой Л.А.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлениюФИО5 к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области, Администрации Великосельского сельского поселения Старорусского района Новгородской области, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области, Администрации Великосельского сельского поселения Старорусского района Новгородской области, ФИО6, ФИО7 с иском о признании права собственности на жилой дом №, находящийся по адресу: 

<

адрес> и просил, с учетом уточненных исковых требований, признать его принявшим наследство и признать право собственности на указанный жилой дом по тем основаниям, что вместе с братом, сестрой (ответчиками по делу) и матерью переехали в ... году на постоянное место жительство в спорный жилой дом, принадлежащий на праве собственности бабушки – ФИО2, которая являлась матерью истца – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В декабре ... года истец был призван в ряды Советской Армии, куда ушёл из дома в 

<

адрес>. В августе ... года умерла бабушка ФИО2 и после службы в армии, истец вернулся в указанный жилой дом, в котором начал проживать один, а в последствии с семьей, где и проживает до настоящего времени. После смерти бабушки, истец фактически вступил в права наследования – пользовался спорным жилым домом, сохранял имущество, производил необходимый ремонт, обрабатывал земельный участок, зарегистрировал право собственности на земельный участок, по указанному адресу. 

В судебном заседание истец ФИО5 исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении дополнив, что его сестра и брат, ответчики по делу, не вступали в наследство после смерти бабушки, но периодически приезжают к нему в дом, проживают в нем, у них хорошие, теплые, родственные отношения. Спор, относительно принадлежности жилого дома, между ними отсутствует.

В судебное заседание представители ответчиков - Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области, Администрации Великосельского сельского поселения Старорусского района Новгородской области не явились, представили заявления, в котором просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали, поддержав позицию изложенную в отзывах.

В судебное заседание ответчики ФИО6 и ФИО7 не явились, судебные извещения, направленные неоднократно в ходе разбирательства дела по адресу их регистрации, были возвращены суду.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Признавая ответчиков извещенными о месте и времени судебного заседания, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель № 1 и Свидетель № 2 показали, что их бабушка была родной сестрой бабушки истца – ФИО2 и жила в соседнем доме 

<

адрес> Они с детства знают ФИО5, его сестру и брата. Встречаются с ними, поддерживают дружеские отношения. Им известно, что ФИО5 уходил в армию из 

<

адрес>, где проживал вместе с бабушкой ФИО2 и туда же вернулся после армии и смерти бабушки. С этого времени он и проживает в доме 

<

адрес> ФИО6 и ФИО7 почти каждый года приезжают к ФИО5 Между ними хорошие родственные отношения.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 219 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из положений ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и, где бы оно не находилось… Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или Притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из свидетельства о рождении №, выданному повторно Администрацией 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; её мать – ФИО2, отец - ФИО3.

Свидетельством о браке подтверждается, что после регистрации брака, ФИО1 присвоена фамилия Галиниченко. 

Из свидетельства о рождении №, выданному 

<

данные изъяты> сельским советом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ; его мать – ФИО1, отец – ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному повторно Администрацией 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному повторно Администрацией 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному 

<

данные изъяты> с/с 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В техническом паспорте на жилой дом в 

<

адрес> сусоловского с/с, содержится следующая информация: регистрация прав собственности (реестровй №) – ФИО2 (выписка из похозяйственной книге), целое.

Из записей в похозяйственной книги № главы семьи ФИО2 следует, что в жилом доме 

<

адрес> были зарегистрированы, в том числе, ФИО6 – выбыл в ... году; ФИО5 – выбыл в ... году, возвратился в декабре ... года; ФИО8 – выбыла в ... году. 

В военном билете № на имя ФИО5 содержатся сведения о призыве его на военную службу из Старорусского городского военного комиссариата ДД.ММ.ГГГГ и увольнение в запас с направлением в Старорусский гор. военкомат – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из постановления Администрации Сусоловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому владельца ФИО2, присвоен юридический адрес: 

<

адрес>.

Из постановления Администрации Великосельского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку с кадастровым №, площадью 4000 кв.м., расположенному в 

<

адрес>, присвоен следующий адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписке из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении Администрации сельского поселения, ФИО5 имеет в собственности земельный участок, расположенный в д. Старина, площадью 0,40 га, свидетельство №, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеется запись о зарегистрированном праве собственности ФИО5 на земельный участок, расположенныы по адресу: 

<

адрес>

Из выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в ЕГРН внесены сведения: кадастровый №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 40,3 кв.м, год завершения строительства – ....

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Установлено, что истец ФИО5 является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и внуком ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и которой на день открытия наследства принадлежал жилой дом, расположенный в настоящее время по адресу: 

<

адрес> 

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ФИО5 фактически принял наследство после смерти бабушки – ФИО2, путем сохранения и распоряжения её имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, пользовался им.

Учитывая, что до настоящего времени по отношению к спорному жилому дому истец ФИО5 осуществляет все правомочия собственника: владеет, пользуется, несёт бремя содержания и его отношение к этому имуществу, как к личной собственности, никем не оспаривается, суд полагает возможным признать право собственности за ним в порядке наследования на спорный объект недвижимости. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 218, 219, 1112, 1141, 1142, 1144, 1146, 1152-1155 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 11, 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области, Администрации Великосельского сельского поселения Старорусского района Новгородской области, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда: с 09 октября 2020 года через Старорусский районный суд Новгородской области.

Судья: И.Ф. Шеремета