Дело № 2-1-128/2025 УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 04 марта 2025 года

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Сайфутдиновой Е.В.,

при секретаре Пыталевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит истцу на праве собственности.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Место пребывания ответчика истцу не известно, в указанной квартире он не проживает, личных вещей не имеет, не является членом семьи истца, не несет бремени по содержанию имущества.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, от нее поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дате, времени судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом. От него поступало ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В этом же заявлении указано, что ответчик признает исковые требования, с которыми обратилась в суд ФИО1, в полном объеме.

На основании положений ст.167 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав предоставленные суду доказательства, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на праве собственности, что подтверждается ответом Управления Росреестра по 

<

адрес> № от 

<

дата>.

Согласно сведениям МВД России от 

<

дата> в указанном жилом помещении, помимо истца, зарегистрирован ФИО2

Место пребывания ответчика истцу не известно, в указанном жилом доме он не проживает, личных вещей не имеет, не является членом семьи истца, не несет бремени по содержанию имущества. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 

<

дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу статьи 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Собственник жилого помещения ФИО1. в настоящее время не может надлежащим образом распорядиться имеющейся недвижимостью, несет бремя по содержанию жилого помещения не только за себя, но и за ответчика, так как до настоящего времени в принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик. Таким образом, нарушаются права истца по владению и распоряжению имуществом.

Оценив доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи доказательств, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, поэтому ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.

Председательствующий: Е.В. Сайфутдинова