Дело № 2-63/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 19 февраля 2018 года 

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Иванишиной Н.В.,

при секретаре Хандрыкиной Ю.С.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

помощника прокурора Михайловского района Алтайского края Лысикова И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истцы указали, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15 февраля 2016 года, на основании договора купли-продажи дома и земельного участка с обременением объектов ипотекой в силу закона от 11 февраля 2016 года, они являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В жилом помещении 25 февраля 2016 года зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в доме не проживает, а проживает по 

<

адрес>, членом семьи истцов не является, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением они не заключали.

Истцы ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица Миграционного пункта Отд МВД России по Михайловскому району, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причину неявки не сообщили, об отложении не просили. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и дополнительно пояснила, что ФИО2 был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи, они проживали одной семьей, у них родилась дочь Ксения. Однако впоследствии их отношения ухудшились, она не хочет проживать с ответчиком, потому что он жестоко обращается с ее несовершеннолетним сыном ФИО3 

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что он и истец ФИО1 сожительствовали вместе, вели совместное хозяйство, у них родилась дочь ФИО4, однако впоследствии их отношения ухудшились на почве различного подхода к воспитанию детей. Неправомерных действий в отношении сына ФИО1 он не совершал. Не возражает против восстановления хороших отношений с истцом ФИО1 Он зарегистрирован в доме в качестве члена семьи, поскольку является отцом младшей дочери истца - Ксении, хочет проживать вместе с ребенком, пользоваться своими родительскими правами и исполнять родительские обязанности, полагает права родителей в воспитании детей равноправными. Временно не проживал в спорном жилом помещении с октября 2017 года по январь 2018 года, поскольку находился у своего отца и помогал ему по хозяйству, так как у отца была травма ноги. При этом в доме истцов оставались его личные вещи, мебель, холодильник. С января 2018 года по настоящее время он проживает по месту регистрации в спорном жилом помещении совместно с истцами, оплачивает все коммунальные услуги, поскольку истец ФИО1 не работает, занимается воспитанием своей дочери Ксении, заботится о ней. В удовлетворении иска просил отказать.

Свидетель ФИО5 пояснил, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу временно не проживал с октября 2017 года по январь 2018 года, поскольку помогал своему отцу по хозяйству. С января 2018 года ФИО2 проживает по 

<

адрес>. 

Выслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, свидетеля ФИО5, заключение представителя прокуратуры Лысикова И.И., который не возражал против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Только собственник жилого помещения наделен правом предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет часть 1 статьи 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с пунктами 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из материалов дела, свидетельств о государственной регистрации права от 15 февраля 2016 г., выданных на основании договора купли-продажи дома и земельного участка с обременением объектов ипотекой в силу закона от 11 февраля 2016 г., усматривается, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1, ФИО3, ФИО4 (по 1/3 доли каждому) (л.д. 7-10, 11, 12, 13, 14, 15, 16).

Согласно записям в домовой книге, адресной справке, ответчик ФИО2 с 25 февраля 2016 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Состоит ответчик на регистрационном учете и на момент рассмотрения дела (л.д. 17-21, 33).

В указанном жилом помещении 25 февраля 2016 г. зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3, ФИО4

Как следует из свидетельства о рождении несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее отцом является ФИО2, матерью ФИО1 (л.д. 35).

Судом из объяснений истца ФИО1, ответчика ФИО2 установлено, что ответчик вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем в качестве члена семьи собственника, поскольку на тот момент состоял в фактических брачных отношениях с ФИО1 и является родным отцом их совместного ребенка, несовершеннолетней ФИО4 Ответчик фактически проживает совместно с истцами в указанном жилом доме, хранит в нем свои вещи, имеет интерес к спорному жилому помещению. Он оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается представленными доказательствами: договорами об оказании услуг связи с 

<

данные изъяты> регистрационными картами услуг абонента, актом приема-передачи оборудования, актом выполненных работ, дополнительными соглашением, заявлением в 

<

данные изъяты> по проверке и вводу в эксплуатацию индивидуального прибора учета холодной воды, чеками выполненных операций по оплате услуг 

<

данные изъяты> принимает участие в ведении общего бюджета семьи, что подтверждается чеками выполненных операций по переводу денежных средств на имя ФИО1 (л.д. 37-43, 49-62). Данные обстоятельства истец ФИО1 не оспаривала и подтвердила в суде. Выезд ответчика из спорного жилого помещения в период с октября 2017 года по январь 2018 года носил вынужденный характер. При этом в доме оставались вещи ответчика – одежда, мебель, бытовая техника. Ответчик занимается воспитанием дочери Ксении, заботится о ней, читает ей книги, разучивает с ней стихотворения, поет песни, содержит ребенка материально. Фактов неправомерного поведения ответчика не установлено, доказательств обратного истцом суду не представлено.

Учитывая указанные выше объяснения истца ФИО1 об обстоятельствах, которые имеют значение для дела, учитывая приведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, учитывая, что ответчик вселен и проживает в жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения, а также учитывая непродолжительный период выезда ответчика из спорного жилого помещения, сохранение в квартире вещей ответчика, дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении на момент подачи иска в суд и рассмотрения спора в суде, что в совокупности свидетельствует о временном характере выезда, с учетом конкретных обстоятельств дела и личности сторон, учитывая, что ответчик ФИО2 является родным отцом одного из собственников жилого помещения – малолетнего ребенка ФИО6, суд пришел к выводу о том, что на момент рассмотрения спора ответчика нельзя признать бывшим членом семьи собственника жилого помещения, а следовательно, он не утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истцов необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Председательствующий Н.В. Иванишина