Дело № 2-60\2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 февраля 2017 года г. Пошехонье Ярославской области

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Роговой Б.А.,

с участием истцы ФИО1,

при секретаре Иваноовй Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о включении доли земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на неё,

у с т а н о в и л :

ФИО1, являющаяся наследником после смерти супруга ФИО, умершего 22 мая 2016 года, обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу № доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на следующее.

№, расположенная по указанному адресу была приватизирована ею, супругом и их двумя детьми (ответчиками по делу) 04 декабря 1997 года, в общую долевую собственность. Постановлением Администрации Пошехонского муниципального округа № 163 от 21 мая 1998 года земельный участок при доме также был передан им в совместную долевую собственность, однако, в постановлении при перечислении собственников было пропущено имя сына ФИО3, которое впоследствии кто-то из сотрудников администрации дописал ручкой. 14 июля 1998 года их совместная долевая собственность, в том числе и ФИО3, на спорный земельный участок было зарегистрировано в Росреестре и выдано соответствующе свидетельство серии №. 

22 мая 2016 года её супруг умер, дети отказались от наследства в её пользу и она получила свидетельство о праве на наследство на долю супруга в праве собственности на квартиру, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю супруга в земельном участке нотариус отказал в связи с наличием в правоустанавливающем документе неоговоренного исправления. Её обращение в Администрацию Пошехонского муниципального района осталось без удовлетворения. В связи с изложенным она просит включить принадлежащую её супругу № долю земельного участка в наследственную массу и признать за ней право собственности на неё.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по указанным в нем основаниям и доводам.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили, возражений по существу заявленных требований не представили, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в заочном порядке с вынесением заочного решения, против чего истица не возражала. 

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно представленной копии свидетельства о смерти ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Нотариусом Пошехонского нотариального округа представлены сведения о том, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО. обратилась его супруга ФИО1, его сыновья ФИО2 и ФИО3 подали заявление об отказе от наследства в пользу матери.

08 декабря 2016 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 на 1\4 долю квартиры № 

<

адрес> В свидетельстве указано, что № доля квартиры принадлежала наследодателю на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан б\н от 04 декабря 1997 года, заключенного с Администрацией Пошехонского муниципального округа Ярославской области, подтвержденное регистрационным удостоверением Пошехонского БТИ № 181 от 10.12.1997 года.

Согласно указанному договору, копия которого представлена истицей, квартира передана в порядке приватизации в собственность ФИО., ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Истицей представлена копия постановления Администрации Пошехонского муниципального округа от 21 мая 1998 года № №, в тексте которого указано следующее: «1. Предоставить земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, площадью №. и используемый для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания домовладения ФИО, ФИО1, ФИО2 в общую совместную собственность. 2. Выдать ФИО ФИО1, ФИО2 документ на право общей совместной собственности на земельный участок площадью №.»

В постановлении в первом и втором пунктах рукописным текстом в число лиц, кому предоставлен земельный участок, включена запись «ФИО3» и «ФИО3.».

На основании данного постановления 14 июля 1998 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № №, согласно которой собственниками данного земельного участка зарегистрированы ФИО, ФИО1, ФИО2 и ФИО3. 

В пункте 5 статьи 1 ЗК РФ к числу основных принципов земельного законодательства указано на единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

С учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, при наличии в долевой собственности четырех лиц объекта недвижимости (

<

адрес>), права на которую зарегистрированы в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (к каковому до 1998 года приравнивается регистрация в органах БТИ), у данного участка в настоящее время иного определения долевой собственности как нахождение его в собственности четырех лиц нет и не может быть.

С учетом изложенного, а также положения статьи 12 ГК РФ, которой предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых названо признание права, требования истицы о включении в наследственную массу имущества наследодателя ФИО № доли земельного участка, на котором расположена квартира в двухквартирном жилом доме, находящийся в собственности четырех лиц, и признании за ней права собственности на эту долю, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, су д

Р е ш и л :

Включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, № долю земельного участка с кадастровым номером № площадью №., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на № долю земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, по праву наследования по закону. 

На основании статьи 237 ГПК РФ ответчиками может быть подано заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения ими копии настоящего решения.

Стороны могут подать апелляционную жалобу на данное решение в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Пошехонский районный суд в течение одного месяца после истечения срока для подачи заявления об отмене этого решения

Судья подпись