Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГг. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ГБУ «

<

адрес>» в обоснование иска указал, что истец является управляющей организацией, обслуживающей дом, в котором проживает ответчик ФИО1

Истец указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается карточкой учета 140405353, выданной межрайонным МФЦ района Можайский и Кунцево.

В соответствии с п. 5. ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В нарушение указанного требования закона ответчик с ДД.ММ.ГГ г. по ДД.ММ.ГГ г. нерегулярно вносит оплату за жилье и коммунальные услуги. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность составляет 137 651 руб. 15 коп. 

Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

ДД.ММ.ГГг. ответчик обратился с заявлением и была произведена отмена судебного приказ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Просил взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугами за период с ДД.ММ.ГГ. по апрель ДД.ММ.ГГ. в сумме 137651 руб. 15 коп. и расходы по госпошлине в сумме 3953 руб. 02 коп.

Представитель истца в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик извещен по адресу места жительства, однако, почтовый конверт им не получен, что судом расценивается как извещение о рассмотрении дела в соответствии со ст. 165-1 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что согласно единому жилищному документу б/н по состоянию на ДД.ММ.ГГ у ответчика имелся служебный ордер 556708 от ДД.ММ.ГГ., выданный Кунцевским РИК на одну комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Ордер утерян.

Ответчик является собственником указанного жилого помещения согласно указанному документу и у него имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме 137651 руб. 15 коп., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 12-14), представленного истцом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случае, предусмотренных законом.

Суд, принимая во внимание материалы дела, пришел к выводу, что следует взыскать с ответчика в пользу истца указанную задолженность и расходы по госпошлине в сумме 1996,80 рублей.

В остальной части иска о взыскании расходов по госпошлине истцу следует отказать, т.к. платежного поручения на сумму, превышающую 1996,80 рублей, суду не предъявлено.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 153-155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «

<

адрес>» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. включительно в сумме 137651,15 рублей и расходы по госпошлине в сумме 1996,80 рублей.

В остальной части иска о взыскании расходов по госпошлине, превышающую взысканную судом сумму, истцу к ответчику отказать.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход муниципального образования ГО Люберцы в сумме 1956,22 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Сорокина 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ