Дело №2-1373/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Ващенко С.С., при помощнике судьи ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо - ОВМ ОМВД России по г. Алушта, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с требованиями о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что в августе 2012 года ответчики поселились и были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В марте 2013 года ответчики выселились из спорного жилого помещения и уехали на Украину в неизвестном направлении. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО3 расторгнут на основании решения Ленинского районного суда г. Харькова. В нотариальном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ответчики подтвердили, что уезжают навсегда и не желают сохранять за собой право пользования спорным жильем.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ).

Судом установлено, равно как и подтверждено представленными в материалы дела доказательствами, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2. Ответчики - ФИО3, ФИО4 родственниками, либо членами его семьи, не являются, в спорной квартире не проживают, личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется. 

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд обращает внимание на то, что регистрация гражданина в определенном месте является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, правом владения и (или) пользования вышеуказанной квартирой не наделены, в спорной квартире ответчики лишь зарегистрированы, фактически не проживают, бремя содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несёт, какие-либо договоренности у сторон о порядке пользования квартирой отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчиков не имеется. Однако, до настоящего времени ФИО3, ФИО4 в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, чем ограничивают право истца распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом.

Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, возражений от ответчиков не поступило, доказательств не представлено, что суд расценивает как согласие с иском, при этом в судебное заседание ответчики не явились.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиками утрачено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При подаче настоящего иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо - ОВМ ОМВД России по г. Алушта, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 – утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать ФИО4 – утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Алуштинского

городского суда С.С. Ващенко