Дело №2 - 343/2018г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Парфеньево 11 октября 2018г. 

Нейский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего МАТЮХИНОЙ З.Н., 

При секретаре МИРОНОВОЙ С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского района Костромской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указывает следующее:

Её матери - ФИО1, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ

Отец умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками первой очереди после смерти матери являются дети наследодателя: она и её братья - ФИО7 и ФИО8

Братья отказались от принятия наследства в её пользу.

После смерти матери она в положенный срок обратилась к нотариусу и вступила в наследство на имущество, принадлежащее матери. Поскольку после смерти матери дом находился в непригодном для проживания состоянии, она его отремонтировала.

При принятии наследства в нотариальном порядке нотариус отказалась выдать ей документ о праве собственности на дом, т.к. отсутствовали документы, подтверждающие право собственности её матери на жилой дом.

Жилой дом был построен её родителями в 1961г., но документы о строительстве дома не сохранились. Однако факт принадлежности данного дома её родителям подтверждается выписками из похозяйственных книг за 2002-2007г.г., 2008-2012г.г., в которых указано, что собственник дома - ФИО1

Юридическое оформление права собственности в порядке наследования на жилой дом ей необходимо для распоряжения данным имуществом. 

В связи с изложенным просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебное заседание истица ФИО6 не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, иск поддерживает.

Ответчики своих представителей в суд не направили, о дате и месте рассмотрения дела извещены.

Администрация Парфеньевского сельского поселения в лице главы поселения просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, с иском согласны. 

Заинтересованные лица: ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

В деле имеются нотариально удостоверенные заявления от них об отказе в принятии наследства в виде жилого дома после смерти матери в пользу ФИО6 

Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 п.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять…

В силу ч.4 этой же статьи ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдаётся по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют в отношении всей наследственной массы.

В судебном заседании установлено следующее:

Как усматривается из технического паспорта жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, год его постройки - 1961.

В похозяйственной книге Парфеньевской сельской администрации за 2002- 2007г.г. в разделе 111. Жилой фонд имеются сведения, что владельцем жилого дома 

является ФИО1. Документ, подтверждающий её право собственности - свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., год постройки - 

до 1930г.

Аналогичные сведения содержатся в похозяйственной книге за 2008-2012г.г.

Свидетель ФИО2 показала, что она с детства знает семью М-вых - . Жили они с детьми в собственном жилом доме в д.Нечаево. Она тоже жила в д.Нечаево, потом оттуда уехала. В настоящее время приезжает в д.Нечаево. Со слов её родителей, М-вы строили свой дом в шестидесятых годах, сама она этого не помнит. Она часто приезжает в д.Нечаево и знает, что ФИО6, приезжая в д.Нечаево, произвела ремонт дома, поставила окна. 

Свидетель ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, показала, что она родилась в д.Нечаево и до 15 лет жила там. Семью М-вых она знала, ФИО1. и ФИО4. жили с детьми в своём собственном доме. Дом этот достался им от родителей. В настоящее время она ежегодно приезжает в д.Нечаево, ФИО6 также ежегодно приезжает в д.Нечаево в дом своих умерших родителей, отремонтировала дом на собственные средства, обихаживает его.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт принадлежности 

жилого дома на праве собственности ФИО1

После смерти ФИО1. наследница ФИО6 своевременно обратилась 

к нотариусу для оформления наследства.

Однако принятию всей наследственной массы в нотариальном порядке препятствовало отсутствие правоустанавливающего документа на дом на имя наследодателя.

Судом также установлено, что ФИО6 фактически приняла наследственное имущество (дом), отремонтировав его на собственные средства, систематически приезжает в этот дом на летнее время.

Родственные отношения наследодателя и наследника, а также смена фамилии истицы после замужества подтверждена свидетельством о рождении (№) и свидетельством о заключении брака с ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство №).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> проживающей по адресу: 

<

адрес>

право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Общая площадь дома - 68,4 кв.м, 

в том числе площадь жилых комнат - 24,4 кв.м, 

площадь не отапливаемых помещений - 26,9 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нейский районный суд с.Парфеньево в апелляционном порядке в течение месяца со дня его окончательного изготовления.

Председательствующий: (МАТЮХИНА З.Н.)