Дело № 2-586/2021 

(24RS0057-01-2021-001101-45)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 03 июня 2021 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации г.Шарыпово – ФИО2 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью 24,2 кв.м. 

Требования обоснованы тем, что истец является членом гаражно-строительного кооператива № «Верста», на территории которого расположен объект недвижимости - гаражный бокс №. Однако государственная регистрация права на указанный объект недвижимости не совершалась. С 1990 года по настоящее время истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 18 лет, в связи с чем считает, что приобрел, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что владеет гаражным боксом с 1990 года, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось.

Представитель ответчика Администрации г.Шарыпово – ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 27.12.1990 года истцу ФИО1 Отделом по делам строительства и архитектуры г.Шарыпово выдано разрешение на строительство гаража, на участке №.

Согласно технического паспорта сооружения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-Сибирского филиала Шарыповского отделения, нежилое помещение – гаражный бокс, расположенный адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, является объектом недвижимости, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 12 апреля 2021 года составляет 54168 рублей, год завершения строительства 1990. 

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. 

Как следует из справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-сибирского филиала Шарыповского отделения, по состоянию на 26.06.1999 года на сооружение - гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Как следует из справки председателя гаражно-строительного кооператива № «Верста» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива № «Верста» с 1998 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что также подтверждается членской книжкой № участок №

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,2 кв.м.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко 

Мотивированное решение изготовлено: 10 июня 2021 г.