К делу № 2-1632/2023 УИД23RS0010-01-2023-001756-46 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 06 декабря 2023 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Коба Л.Н.,

секретаря Коломиец В.А.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Комарова В.Г., 

с участием прокурора Козловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником жилого помещения по адресу .... На протяжении более 30 лет ответчик в домовладении истицы не проживает, личных вещей в доме не имеет. Место ее нахождения не известно, по телефону сообщила, что проживает в городе Москва. ФИО2 обратилась в ОВМ ОМВД России по Выселковскому району для выяснения вопроса снят ли ответчик с регистрационного учета, ей сообщили, что она зарегистрирована в домовладении ФИО2 до настоящего времени. Договора найма жилого помещения, безвозмездного проживания с ответчиком она не заключала. Просит суд устранить нарушение ее права, как собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения своей собственностью, признав ответчицу ФИО3, (__)____ года рождения, утратившей право пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО1, полномочия которой выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. 

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО3 неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчика адвоката Комарова В.Г.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. 

В соответствии с положениями ч.1 ст. 288 ГК РФ ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из письменных материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 29.04.2022 г., собственником жилого дома по адресу ... является ФИО2

Как следует из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме ..., ФИО3 прописана с 29.01.2010 года.

Согласно справке администрации Выселковского сельского поселения от 07.11.2023 г. № 6340, ФИО2, проживая по адресу ... одна.

При таких обстоятельствах у суда есть основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 (__)____ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: