Дело № 2-517/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., 

с участием помощника прокурора Лаишевского района РТ Васильевой М.И.,

при секретаре судебного заседания Сирусиной Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Г. М., ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к М.Г., Т.А. Г. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>, и возложении на Отделение по вопросам миграции ОМВД России по РТ обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит названное жилое помещение, однако зарегистрированные в доме ответчики своё обязательство сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ не выполнили. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в реализации своих прав собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала по тем же основаниям, просила удовлетворить. 

Ответчики в суд не явились, в телеграмме просят рассмотреть дело без их участия, указав, что спора не имеется.

Третье лицо - представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по РТ в суд не явился, извещены.

Выслушав пояснения сторон, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, а именно в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебной жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у С. Г. жилой дом с земельным участком по адресу: РТ, 

<

адрес>. В пункте 6 договора указано, что в жилом доме зарегистрированы М.Г., Т.А. Г., которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация перехода права собственности к истцу произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На момент рассмотрения дела М.Г., Т.А. Г. зарегистрированы по данному адресу (л.д. 8, 17, 18).

Согласно рапорту УУП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО4 около двух лет в жилом доме никто не проживает (л.д. 13-15).

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не является временным, принимая во внимание тот факт, что, имея реальную возможность проживать в жилом помещении, они своим правом не воспользовались, имеют лишь регистрацию в жилом помещении, допустимых доказательств обратного ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

В тоже время, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежит отклонению, поскольку указанная процедура производится органами регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Признать Г. М., ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>,.

В удовлетворении требования о возложении на Отделение по вопросам миграции ОМВД России по РТ обязанности снять Г. М., ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.