Дело № 2-269/2025

УИД № 22RS0067-01-2024-008685-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего Фурсовой О.М., 

при секретаре Новиковой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК Каскад» о взыскании задолженности по договору комплексного обслуживания,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «УК Каскад» о взыскании задолженности по договору комплексного обслуживания.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Каскад» (далее - Ответчик) и ООО «Мастер» (далее - Цедент) был заключен договор № на комплексное обслуживание (далее - договор). Согласно п. 1.1. договора Ответчик поручает и оплачивает в установленном договором порядке, а Цедент принимает на себя обязательства по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, выполнению работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования, уборке придомовой территории в соответствии с Приложением № многоквартирных жилых домов находящихся в управлении у Ответчика указанных в Приложении №. Согласно п.п.3.1.,3.2,3.3. договора общая сумма договора составляет 577 456,25 руб., которая состоит из аварийного обслуживания стоимость за квадратный метр - 2,50 руб., и техническому обслуживанию стоимостью за один квадратный метр - 4,50 руб. Оплата за выполненные работы и услуги производится на основании актов выполненных работ с указанием объема и перечнем работ, выполненных Цедентом, предоставленных до 10 числа месяца следующего за расчетным. На основании подписанных актов за период с июнь 2022 года по март 2024 года услуги были оказаны в полном объеме. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п.1 ст.702 ГК РФ). Ответчик свои обязательства по уплате услуг Цедента за комплексное обслуживание за период с ноября 2023 года по март 2024 года не исполнил, в связи, с чем его долг за этот период составил 2 027 927,69 руб. Ответчик факт наличия задолженности признал, что подтверждается прилагаемыми актами об оказании услуг, актом сверки взаимных расчетов. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (далее – Истец) и Цедентом был заключен договор уступки права (Цессии). В силу п.п. 1.1., 1.2. договора уступки права (Цессии) Цедент передает, а Истец принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие Цеденту и вытекающие из договора № на комплексное обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ и составляют право требовать денежные средства с Ответчика на общую сумму в размере 2 027 921,28 руб. Цена уступки права требования составляет 98 000 руб., оплата которой подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору № на комплексное обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 027 927 руб. 69 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 340 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. 

В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК Каскад», представитель третьего лица ООО «Мастер» - ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания Каскад» (заказчик) и ООО «Мастер» (подрядчик) был заключен договор № на комплексное обслуживание.

Согласно п. 1.1. договора заказчик поручает и оплачивает в установленном договором порядке, а подрядчик принимает на себя обязательства по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, выполнению работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования, уборке придомовой территории в соответствии с Приложением № многоквартирных жилых домов находящихся в управлении у заказчика указанных в Приложении №. 

Согласно п.п. 3.1., 3.2., 3.3., 3.4. договора стоимость услуг по настоящему договору состоит из стоимости услуг по техническому обслуживанию, ремонту инженерного оборудования, уборке придомовой территории и из стоимости за аварийное обслуживание и зависит от площади жилых помещений многоквартирного дома. Площади жилых помещений указаны в Приложении №. Общая сумма договора 577 456,25 рублей. Стоимость услуг: за аварийное обслуживание за один квадратный метр составляет - 2,50 рублей; по техническому обслуживанию и ремонту за один квадратный метр составляет - 4,50 рублей. Оплата за выполненные работы и услуги производится на основании актов выполненных работ с указанием объема и перечнем работ, выполненных Подрядчиком, предоставленных подрядчиком до 10 числа месяца следующего за расчетным. Оплата производится до 25 числа месяца следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. В течение месяца возможны авансовые платежи. По соглашению сторон расчет может быть произведен любым способом, не противоречащим действующему законодательству.

Материалами дела также подтверждено, что на основании подписанных актов за период с июнь 2022 года по март 2024 года услуги были оказаны в полном объеме. ООО «УК Каскад» свои обязательства по уплате услуг ООО «Мастер» за комплексное обслуживание за период с ноября 2023 года по март 2024 года не исполнил, в связи, с чем задолженность за этот период составила 2 027 927,69 руб., что подтверждается актами об оказании услуг, актом сверки взаимных расчетов.

В соответствии со ст. ст. 382, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мастер» (цедент) и ФИО1 заключен договор уступки права (цессии), в соответствии с которым Цедент передает, а Цессионарий принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие Цеденту и вытекающие из указанных ниже документов о задолженности перед Цедентом ООО «УК Каскад», в дальнейшем именуемого «Должник». Права (требования), принадлежащие Цеденту, возникли вследствие неисполнения договору № на комплексное обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ и составляют право требовать денежные средства с Должника на общую сумму в размере 2 027 921 (два миллиона двадцать семь тысяч девяносто двадцать один) 28 рублей. За уступаемые права (требования) по настоящему Договору Цессионарий выплачивает Цеденту денежные средства в размере 98 000 (девяносто восемь тысяч) рублей, подлежит оплате Цессионарием в пользу Цедента в момент подписания настоящего Соглашения (п.п. 1.1., 1.2., 3.1. договора).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, оплата в размере 98 000 руб. произведена в полном объеме. 

При таких обстоятельствах, с вышеприведенным правовым регулированием, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ООО «УК Каскад» в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 340 руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «УК Каскад» о взыскании задолженности по договору комплексного обслуживания - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Управляющая компания Каскад» (ОГРН: №, ИНН: №) в пользу ФИО1 (паспорт: серия №) задолженность по договору № на комплексное обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 027 927 руб. 69 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 340 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Фурсова

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2025 года.