Уникальный идентификатор дела 

№ 92RS0002-01-2025-001847-56

Дело № 2-2315/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Матюшевой Е.П., 

секретарь судебного заседания - Севрюгиной Е.А.,

с участием: 

представителя ответчика - ФИО1

помощника прокурора Грудининой В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО3 ОМВД России по г. Севастополю, ОМВД по Гагаринскому району г.Севастополя, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

третьи лица – УМВД России по г.Севастополю, Департамент капитального строительства города Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

у с т а н о в и л:

В апреле 2025 года истцы обратились с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просили: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО6 и членам ее семьи – мужу ФИО2, сыновьям ФИО3, ФИО3 в 1995 году Гагаринской районной государственной администрацией была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. для постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. В настоящее время истцы обратились в Департамент капитального строительства г. Севастополя с целью заключения Договора социального найма на жилое помещение. Ответчик ФИО3 в 2009 году выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес> РФ, вещей его нет, коммунальные услуги он не оплачивает, однако в ней зарегистрирован согласно отметка в паспорте гражданина Украины. Препятствий ему не чинилось, наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает права нанимателей. 

Истцы подала заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Предстаивтель ответчика факт регистрации ответчика в квартире по паспорту гражданина Украины, осуществленной до 2014 года не оспаривала. 

Согласно заключению представителя прокуратуры иск подлежит удовлетворению.

Иные лица о слушании дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Заслушав пояснения участников судебного процесса, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру жилой площадью 38,2 кв.м,, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая была предоставлена ФИО6 и членам ее семьи – мужу ФИО2, сыновьям ФИО3, ФИО3 в 1995 году Гагаринской районной государственной администрацией согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы и ответчик были зарегистрированы в спорной квартире в 1995 году. 

В 2009 году ответчик с вещами добровольно выехал из квартиры на постоянное местожительства в 

<

адрес>. Услуги ЖКХ ответчик не оплачивает. Непроживание носит постоянный, добровольный и устойчивый характер. За квартиру платят и квартиру содержат истцы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

Согласно заявлению ответчика о признании иска, он не возражает против удовлетворения требований.

У суда нет оснований не доверять указанному заявлению ответчика, оглашенным в судебном заседании, поскольку оно, согласуются между собой и представленными доказательствами.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствие с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, - если отсутствие нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (пункт 32). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного помещения, наличии препятствий для проживания в спорном жилом помещении, попытках вселения ответчика в спорную квартиру, попытках устранения препятствий для вселения в собранных по делу доказательствах не имеется. Доказательств наличия вещей ФИО3 в квартире материалы дела не содержат.

Фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2009 года, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, не несет расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, в течение продолжительного времени не претендует на спорную квартиру, попыток вселиться не предпринимал, выехал добровольно на новое место жительства в 2009 году, конфликтов с истцами у ответчика не имеется. 

В соответствии с ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета уполномоченными органами. 

Суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав пользования спорной квартирой в 2009 году, в одностороннем порядке расторг Договор социального найма. 

Разрешая спор и вынося решение о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что непроживание ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, является добровольным, носит устойчивый и постоянный характер.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, судом не добыто и в материалах дела не имеется. 

Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение с 2009 года.

Таким образом, обстоятельства дела указывают на то, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, переехал в другое место жительства.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными, поскольку касаются порядка исполнения решения суда, отдельного указания в резолютивной части решения не требуют. 

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Решение принято в окончательной форме 19 августа 2025 года

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>