Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело №

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре К.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ТСЖ «Вятская 1» о взыскании неустойки,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ТСЖ «Вятская 1» о взыскании неустойки в размере ... рубля за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что решением суда по делу № иск ФИО1 по иску к ТСЖ «Вятская 1» о взыскании ущерба, причиненного в результате пролива, удовлетворен в части ущерба в размере ... руб. Истец отправлял ДД.ММ.ГГГГ ответчику претензию, срок для добровольного исполнения требований потребителя истек ДД.ММ.ГГГГ, а денежные средства получил лишь ДД.ММ.ГГГГ

Исковое заявление было принято к производству данного суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, впоследствии определением суда суд постановил рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Истец в суд не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя Горшунова Д.А. (л.д№).

В судебном заседании представитель истца адвокат Горшунов Д.А., действующий по ордеру, исковые требования ФИО1 поддержал.

Ответчик ТСЖ «Вятская 1» о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представитель в суд не явился, в ранее представленных возражениях просит в удовлетворении исковых требований отказать (л.д№).

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной на 11 этаже дома по 

<

адрес>, в которой произошел пролив в ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец направлял ответчику претензию о возмещении ущерба (л.д.№ деле №), требования истца о возмещении ущерба в 10-ти дневный срок ответчиком удовлетворены не были и истец обратился в суд.

Решением Приокского районного суда г.Нижний Новгород от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к ТСЖ «Вятская 1» о взыскании ущерба постановлено:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с ТСЖ «Вятская 1» в пользу ФИО1 в возмещение ущерба ... руб, компенсацию морального вреда ... руб, штраф ... руб, в возмещение расходов по оценке ... руб по отправке телеграмм ... руб, расходов на представителя ... руб, расходы по госпошлине ... руб.

Взыскать с ТСЖ «Вятская 1» госпошлину в госдоход в сумме ... руб.

В остальной части иска отказать.

Требования о взыскании неустойки ФИО1 заявлены не были.

Из указанного решения следует, что в доме организовано ТСЖ «Вятская 1». Между ТСЖ «Вятская 1» и ООО «Управляющая компания ДомКом-НН» заключен договор по предоставлению персонала для осуществления работ по управлению и эксплуатации дома.

По заключению судебной экспертизы, проведение которой поручалось судом при рассмотрении дела № ООО «ВОЭК», размер ущерба, причиненного имуществу, находящемуся в квартире по 

<

адрес>, проливом, имевшим место в ДД.ММ.ГГГГ, составляет ... руб. Стоимость восстановительного ремонта квартиры .... руб. Общая сумма ...+...=... руб.

Суд в вышеуказанном решении пришел к выводу о том, что причиненный истцу ущерб подлежит взысканию с ответчика ТСЖ «Вятская 1», который ненадлежащим образом исполнил свои обязательства.

Решение суда исполнено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ

Требования истца о взыскании неустойки на сумму ущерба в размере в размере ... рубля за период ДД.ММ.ГГГГ. (ДД.ММ.ГГГГ+10дней) по ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами (абз. 1 - 6).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем (абз. 7).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя (абз. 8).

Таким образом, убытки подлежат возмещению в те же сроки, которые установлены для удовлетворения иных требований, вытекающих из выявленных недостатков, предусмотренных абз. 1 - 6 п. 1 ст. 29 Закона.

Положениями п. 5 ст. 28 Закона предусмотрена неустойка в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги).

Статьей 30 Закона предусмотрена неустойка по п. 5 ст. 28 Закона за нарушение установленных сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Согласно ст. 31 Закона требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п. п. 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (п. 1). За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона (п. 3).

В силу п. 5 ст. 28 Закона в случае нарушения установленных сроков удовлетворения требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Истцом были заявлены к ответчику только требования о возмещении убытков, причиненных в результате залива квартиры, не заявлено иных требований, вытекающих из выявленных недостатков, предусмотренных абз. 1 - 7 п. 1 ст. 29 Закона.

В настоящем случае истцу причинен реальный ущерб в результате повреждения квартиры в связи с ненадлежащим выполнением ответчиком своих обязанностей по содержанию общего имущества. Заявленные убытки не относятся к расходам по устранению недостатков оказанной услуги, не связаны с выполнением тех работ (услуг) (по содержанию общего имущества дома), недостатки которых повлекли для истца ущерб, а направлены на возмещение вреда, явившегося следствием недостатков оказываемой ответчиком услуги.

Положения ст. 14 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусматривают имущественную ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие недостатков товара (работы, услуги). В случае причинения потребителю вреда вследствие недостатков товара (работы, услуги) у потребителя возникает право требовать возмещения этого вреда (п. п. 1, 2).

Положениями данной нормы Закона не предусмотрено взыскание неустойки.

Положения ст. ст. 28, 29, 30, 31 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в их взаимосвязи не предусматривают возможность взыскания неустойки по п. 5 ст. 28 данного Закона за неудовлетворение указанных спорных требований потребителя о возмещении вреда, причиненного вследствие недостатков работы, услуги, т.е. за невозмещение убытков в добровольном порядке, поскольку не относится к тем недостатком работы (услуги), за нарушение сроков выполнения которой может быть взыскана неустойка на основании Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей". Также в данном случае не предусмотрена неустойка положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, положения п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусматривают начисление неустойки на сумму цены выполнения работы (услуги) (цены заказа) и ограничение размера неустойки ценой работы (услуги) (ценой заказа), что обусловлено характером тех требований, вытекающих из выявленных недостатков, за неудовлетворение которых предусмотрена неустойка по п. 5 ст. 28 Закона, при определении размера которой не имеет значения размер убытков, причиненных вследствие недостатков, тогда как истец, как выше указано, просит взыскать неустойку за неудовлетворение его требования о возмещении реального ущерба, начисляет неустойку на сумму ущерба.

Учитывая положения указанных норм Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за неудовлетворение требований истца о возмещении ущерба и для ее начисления на сумму убытков (реального ущерба), поскольку указанные нормы Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" не предусматривают неустойку за неудовлетворение требований потребителя о возмещении убытков, причиненных некачественной услугой.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 отказать в иске к ТСЖ «Вятская 1» о взыскании неустойки в размере ... рубля за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд город Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ