Дело № 2- 506/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020г. г.Еманжелинск 

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о возмещении убытков в размере 686 376 руб.

В обосновании требований истец ссылается на то, что ДАТАг. дом по адресу: АДРЕС передан во владение её отца ФИО3 ФИО2 получил за дом 150 000 руб. и взял на себя обязательство оформить документы на дом до ДАТА что подтверждено распиской. Договор купли-продажи дома не оформлялся. В доме проживали отец ФИО3 по день смерти - ДАТА. и мать ФИО4 по день смерти ДАТА. ФИО1 является наследником перовой очереди по закону после смерти родителей. ФИО2 после смерти мамы самовольно завладел домом, возбуждении уголовного дела по данному факту отказано. Так как ФИО2 ДАТАг. получил полную сумму за вышеуказанный дом, должен возместить истцу убытки в размере кадастровой стоимости жилого помещения.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель ФИО5 поддержала требование.

Ответчик ФИО2 с иском не согласен, считает, что все обстоятельства, указанные в иске рассмотрены в гражданском деле по иску ФИО1 о признании права собственности на дом. Просит применить срок исковой давности к требованию истца.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает требование не подлежащим удовлетворению.

Ст.15 ГК РФ предусматривает, что:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено судом и подтверждено материалами дела ДАТА. между ФИО2 и умершим ДАТАг. ФИО3 была достигнута предварительная договоренность о продаже ФИО3 1/2 доли в доме по адресу: АДРЕС, о чем была составлена расписка и выплачена сумма 150 000 рублей. 

ФИО2 взял на себя обязательство оформить документы на проданный им дом до ДАТА. (л.д.12).

Договор купли-продажи дома не оформлялся, сделка купли-продажи дома не была завершена, государственная регистрация перехода права собственности не произведена.

В доме проживали отец истца ФИО3 по день смерти - ДАТА. и мать ФИО4 по день смерти ДАТА.

ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти родителей и учитывая, что в настоящее время домом распоряжается собственник ФИО2, а её отец оплатил стоимость дома ДАТА. считает, что ее имущественные права нарушены, в связи, с чем требует возмещения убытков в размере кадастровой стоимости данного недвижимого имущества.

Решением Еманжелинского городского суда Челябинской области от ДАТАг. в требовании ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на дом и земельный участок по адресу: АДРЕС отказано. Решение вступило в законную силу (л.д.21-25).

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением суда установлено следующее:

«... Анализируя все представленные в дело документы, суд считает установленным, что как таковой договор купли продажи в отношении указанного в иске имущества фактически не заключался, в том числе и потому, что у ФИО2 на ДАТА г. не имелось юридического права собственности в отношении части дома, что и было отражено в расписке.

Суд считает, что из буквального понимания представленной истцом расписки следует, что ответчик получил от ФИО6 деньги (аванс) за намерение заключить в будущем сделку купли-продажи продажи в отношении недвижимого имущества, объем которого и окончательная цена не определены…».

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.29) ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: АДРЕС

Истец считает, что стоимость дома в размере 686 376 руб. должна входить в состав наследственного имущества после смерти матери ФИО4

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В собственность супругов Е-вых спорное имущество не перешло, то есть оно не стало наследственным имуществом.

В течение 12 лет со дня передачи ФИО2 суммы 150 000 руб. ФИО3, его наследники ФИО4 и ФИО1 не предпринимали никаких действий для государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, и не обращались с требованием о взыскании переданной ФИО2 суммы.

Ссылка истца на то, что срок исковой давности по данному спору начинает течь с момента выбытия имущества из владения (ДАТА не основана на законе.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

Требование истца вытекает из расписки от ДАТА. К данной категории споров применятся общий срок исковой давности в 3 года.

Заявление о восстановлении пропущенного срока истцом не заявлялось.

Суд соглашается с мнением ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с иском в суд, что согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В требовании ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б.Юртеева

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья