Дело № 2-206/2019 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Бугульма Республика Татарстан 06 февраля 2019 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Валеевой Т.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района об определении долей в совместной собственности и признании права собственности в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района об определении долей в совместной собственности на квартиру по 

<

адрес> и признании за ними права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности 

В исковом заявлении указали, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в совместную собственность была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследственное дело не заводилось. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета в данной квартире и переехала на постоянное место жительство в г

<

адрес>. После смерти ФИО1 его долей открыто и непрерывно владели ФИО2, ФИО3 Просят суд определить доли ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 равными по 

<

данные изъяты> каждому и признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности квартиру в порядке приобретательной давности. 

Истцы ФИО4, ФИО2, ФИО3, в суд не явились, их представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Бугульминского муниципального района ФИО6 в судебное заседание не явилась, поступило письменное заявление о признании иска и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, а признание иска ответчиком – принятию судом.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)", если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено из объяснений пре истца и представленных им документов Республики Татарстан, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, в совместную собственность ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой они были прописаны и проживали. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Доли участников совместной собственности не были определены соглашением при жизни ФИО1, поэтому в силу закона следует признать их равными, то есть по ? доле в зарегистрированном праве собственности за каждой. 

Согласно ответу нотариусов Бугульминского нотариального округа на судебный запрос, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, в Единой информационной системе нотариата сведений об этом также не имеется.

Таким образом, имущество ФИО1 (

<

данные изъяты> в праве собственности на квартиру) является выморочным имуществом.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья)", в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

Исследованные судом материалы дела свидетельствуют, что в установленный законом срок орган муниципального образования не совершил действия по принятию в собственность в порядке наследования выморочного имущества принадлежавшей ФИО1 доли квартиры и не намерен совершать такие действия, от представителя ответчика поступило заявление о признании исковых требований, а также о признании за истцами права собственности на это имущество в порядке приобретательной давности.

После смерти правообладателя совместного имущества ФИО1., остальные сособственники ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ продолжают проживать в этой квартире, оплачивают все выставленные по квартире платежи как за свою, так и за его долю, то есть добросовестно, открыто и непрерывно пользуются совместным с ФИО1 имуществом, доли в котором ранее не были определены, что дает суду основания в отсутствие правопритязаний органа муниципального образования признать за истцом право собственности на имущество ФИО1 в порядке приобретательной давности. 

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признание иска ответчиком - исполнительным комитетом Бугульминского муниципального района РТ принять.

Иск ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в совместной собственности и признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности удовлетворить, 

Определить доли в зарегистрированном праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – 

<

данные изъяты> за каждой в праве, возникшем на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. 

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Копию решения направить ответчику для сведения. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Латыпов Р.У.

<

данные изъяты>.