Дело № 2-79/2026 (2-1184/2025;)

УИД 23RS0038-01-2025-002097-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 19 января 2026 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.

при секретаре Травкиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Удобненского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Удобненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности, в котором просит признать сделку, совершенную 15 января 2009 года между ФИО1 и ФИО2 в отношении земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> действительной и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 15 января 2009 года приобрела земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО2. Сделку договора купли- продажи оформили в виде расписки от 15 января 2009 года при свидетелях. Продавец обещал оформить сделку надлежавшим образом, но заболела и 04 апреля 2009 года умерла, так и не переоформив земельный участок на имя истца надлежащим образом.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика администрация Удобненского сельского поселения 

<

адрес>, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст.ст. 113-117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, а также с учетом размещения информации о времени судебного заседания в сети Интернет на сайте суда, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что ФИО1 15 января 2009 года приобрела земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО2.

Сделку договора купли-продажи оформили в виде расписки от 15 января 2009 года при свидетелях, что подтверждается распиской с установлением сторон договора, суммы сделки. Расчет по сделке купли-продажи произведён в полном объёме.

Продавец обещала оформить сделку надлежавшим образом, но 04 апреля 2009 года умерла, так и не переоформив земельный участок на имя истца надлежащим образом.

В связи со смертью продавца истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорное имущество.

ФИО1 считает себя добросовестным приобретателем спорного имущества. Обязательства по сделке выполнила в полном объёме, спорным имуществом с 2009 г. владеет и пользуется открыто и на постоянной основе. Никаких претензий или требований на протяжении этого времени никто не предъявлял. Сделка с 2009 г. никем не оспаривалась.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах на основании предоставленных истцом доказательств, всех обстоятельств дела и положений закона, указанных выше, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Удобненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности удовлетворить.

Признать сделку, совершенную 15 января 2009 года между ФИО1 и ФИО2 в отношении земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> действительной и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.Н. Андреев