РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 мая 2018г. Климовский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Мурашовой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости № «Салют» об обязании выдать документы

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН № «Салют» об обязании выдать ей на руки копии Устава ТСН № «Салют», плана застройки ТСН № «Салют», плана расположения земельных участков в ТСН № «Салют», правоустанавливающих документов на имущество общего пользования ТСН № «Салют», заверенные печатью товарищества, подписью председателя товарищества с датой оформления, мотивируя свои требования тем, что она является членом указанного товарищества, в котором ей принадлежит на праве собственности земельный участок №; неоднократно обращалась к председателю товарищества в устной форме о выдаче документов, в чем ей было отказано; направленные по почте обращения о выдаче документов остаются невостребованными председателем товарищества.

В настоящем судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, судебное извещение возвращено как невостребованное \л.д.28,29\, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, поскольку риск неполучения судебной корреспонденции несет ответчик.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истица является членом ТСН № «Салют», ей в указанном товариществе принадлежит на праве собственности земельный участок № для ведения садоводства \л.д.6-8,9-11\.

В заявлении от 16.09.2017г. на имя председателя товарищества истица просила выдать ей на руки копию схемы расположения садовых участков в товариществе (генеральный план) \л.д.31\, при этом как пояснила истица в судебном заседании, председатель товарищества отказал ей в принятии данного заявления.

В заявлении от 23.10.2017г. на имя председателя товарищества истица просила выдать ей на руки копии Устава товарищества, плана застройки товарищества и плана расположения земельных участков; указанное заявление было направлено по почте 23.10.2017г. \л.д.32, 32 об.,33\, и как пояснила истица указанная почтовая корреспонденция возвращена ей по истечении срока хранения.

В соответствии с положениями п.1 ст.19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член СНТ имеет право получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля; знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов.

Согласно п.3 ст.27 настоящего Закона членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:

- устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

- бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

- протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;

-документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

- правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;

- иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

В соответствии с п.4 ст.27 настоящего Закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение обязано предоставить члену объединения, гражданину, ведущему садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения, по их требованию копии документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи. Плата, взимаемая объединением за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление. Предоставление копий документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи, органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным органам и правоохранительным органам осуществляется в соответствии с их запросами в письменной форме.

Таким образом, указанные положения Закона содержат исчерпывающий перечень документов о деятельности садоводства, которые должны быть предоставлены для ознакомления членам такого объединения и копии которых должны быть за плату выданы члену соответствующего объединения по его требованию, к таким документам, в том числе относится Устав товарищества.

В связи с чем, суд считает возможным обязать ответчика выдать истице за плату, не превышающую затрат на изготовление копии данного документа, копию Устава ТСН № «Салют», заверенную печатью ТСН № «Салют», учитывая, что в своем заявлении от 23.10.2017г. истица просила ей выдать копию указанного документа, при том, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих выдачу истице копии Устава на основании данного заявления; доводы истицы о непринятии ответчиком мер по получению данного заявления, отправленного по почте, ответчиком не опровергнуты, тогда как в соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Вместе с тем, исковые требования в части обязания ответчика выдать копии правоустанавливающих документов на имущество общего пользования подлежат отклонению, поскольку истицей не представлено доказательств обращения к ответчику с соответствующей просьбой, напротив в судебном заседании истица подтвердила, что с заявлением о выдаче копий указанных документов она в товарищество не обращалась.

Подлежат отклонению и исковые требования об обязании ответчика выдать копии плана застройки ТСН № «Салют», плана расположения земельных участков в ТСН № «Салют», поскольку указанные документы не включены в перечень, указанный в п.3 ст.27 Закона; доказательств, что обязанность по выдаче указанных документов предусмотрена Уставом товарищества либо решениями общего собрания, истицей не представлено.

Кроме этого, истицей не было доказано, что отсутствием копий плана застройки, плана расположения земельных участков нарушено ее право по владению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности земельным участком № в ТСН № «Салют»; при необходимости защиты указанного права в судебном порядке истица не лишена возможности на основании ст.57 ГПК РФ заявлять ходатайства об оказании содействия в собирании и истребовании доказательств, если представление необходимых доказательств будет для нее затруднительно.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников недвижимости № «Салют» выдать ФИО1 заверенную печатью ТСН № «Салют» копию Устава ТСН № «Салют» за плату, не превышающую затрат на изготовление копии данного документа.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий