к делу № 2-239/2024

УИД 23RS0012-01-2023-002604-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горячий Ключ 19 февраля 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Федоткиной Т. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о лишении права пользования и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о лишении права пользования и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование искового заявления ФИО1 указал, что ему принадлежит по праву собственности дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чём имеются соответствующие записи в ЕГРН от 16 мая 2012 года сделана запись регистрации №«...». С ДД.ММ.ГГГГ, с письменного согласия его матери, ФИО5 (ныне умершей), в вышеуказанном доме состоят на регистрационном учёте ФИО2, его бывшая супруга и его сын, ФИО3 Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен по решению Шымкентского городского суда Республики Казахстан ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, ФИО2 проживает в другом городе, отношения истец с бывшей женой не поддерживают. Сын ФИО3 в настоящее время так же живет и работает в другом городе. Истец имеет намерение продать принадлежащий ему на праве собственности дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако, его бывшая жена ФИО2, а также сын ФИО3 выписываться из дома, принадлежащего истцу ФИО1, в установленном законом порядке не намерены, а также выражают несогласие по поводу намерений истца.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО1 на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Исходя из указанных обстоятельств истец, реализуя право на судебную защиту, обратился в суд.

В судебном процессе истец ФИО1 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении в полном объёме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. 

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, находит правильным исковое заявление удовлетворить в полном объёме. 

Судом достоверно установлено, что согласно данным, содержащимся в ЕГРН, жилое помещение – жилой дом с пристройкой, общая площадь 143,8 кв. м, кадастровый №«...», расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, 

Согласно данным, содержащимся в ЕГРН, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 612 +/-8 кв. м, кадастровый №«...», расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса Горячеключевского городского округа ФИО4 от 16.05.2012 г., по реестру №«...», о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №«...».

Материалами дела подтверждено, что Решением Шымкентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный городским ЗАГСом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака №«...», выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа 

<

адрес>.

Согласно запросу от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что по имеющейся в ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ информации, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ТОС №«...», подтверждается, что по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 проживает один. ФИО3 и ФИО2 по указанному адресу не проживают.

В силу ч.1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.

На основании ч.1 и ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

На основании ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты нарушенных прав. 

Судом достоверно установлено, что ФИО2 и ФИО3 не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не несут расходов, связанных с содержанием жилого дома, не производят оплату коммунальных услуг, иных затрат, необходимых для содержания данного жилого помещения. Суд полагает правильным, удовлетворить в полном объёме требования истца, о лишении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу ответчиков.

Анализируя вышеизложенное, обстоятельства и факты в их совокупности, суд пришел к убеждению, что исковые требования на предмет спора, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о лишении права пользования и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить. 

Лишить права пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Лишить права пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в городе Горячий Ключ снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, гражданку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в городе Горячий Ключ снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, гражданина ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Горячеключевской городской суд.

Судья –подпись