Дело № 2-12/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июня 2019 г. с.Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Думенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Московка» к ФИО1 о прекращении права собственности на земельные участки и признании за истцом право собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Московка» обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями:

- прекратить право собственности ФИО1, погасить запись регистрации в ЕГРН на земельный участок 

<

данные изъяты>; 

- признать право собственности ООО «Московка» на земельный участок 

<

данные изъяты>

- установить выкупную цену изымаемого земельного участка 

<

данные изъяты>, в размере 279000 рублей, выплачиваемую ООО «Московка» ФИО2 в течение 30 дней после вступления в законную силу решения суда;

- прекратить право собственности ФИО2, погасить запись регистрации в ЕГРН на земельный участок 

<

данные изъяты> 

- признать право собственности ООО «Московка» на земельный участок 

<

данные изъяты> 

- установить выкупную цену изымаемого земельного участка с 

<

данные изъяты> в размере 279000 рублей, выплачиваемую ООО «Московка» ФИО2 в течение 30 дней после вступления в законную силу решения суда; 

- прекратить право собственности ФИО2, погасить запись регистрации в ЕГРН на земельный участок 

<

данные изъяты>;

- признать право собственности ООО «Московка» на земельный участок 

<

данные изъяты> 

- установить выкупную цену изымаемого земельного участка. с 

<

данные изъяты>, в размере 279 000 рублей, выплачиваемую ООО «Московка» ФИО2 в течение 30 дней после вступления в законную силу решения суда.

Истец обосновал требования тем, что ООО «Московка» является владельцем лицензии на право пользования недрами № «месторождение россыпного золота «Московское» с целевым назначением и видами работ: геологическое изучение, разведка и добыча россыпного золота на Московском участке на территории Чесменского муниципального района 

<

адрес>, зарегистрированной Управлением по недропользованию по 

<

адрес> 06.05.2011. ФИО2 является собственником спорных земельных участков. На основании приказов Департамента по недропользованию по Уральскому федеральному округу (Уралнедра) Федерального агентства по недропользованию от ДД.ММ.ГГГГ №№, 406, 411 спорные земельные участки изъяты у ответчика и подлежат передаче в собственность ООО «Московка» за плату для разработки месторождения.

В судебном заседании представитель истца ООО «Московка», ФИО6 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласен.

Представитель ответчика ФИО2, ФИО5 исковые требования не признал, просил в иске отказать, поскольку приказы Уралнедра №№, 406, 411 от ДД.ММ.ГГГГ отменены.

Представитель третьего лица Департамент по недропользованию по Уральскому федеральному округу (Уралнедра) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу иска возражает, так как приказом от ДД.ММ.ГГГГ № досрочно прекращено право пользования недрами, предоставленное ООО «Московка» на основании лицензии от ДД.ММ.ГГГГ ЧЕЛ 02346 БР, приказы №№, 406, 411 об изъятии земельных участков для государственных нужд фактически не подлежат применению, заключение соглашения на основании данных приказов не возможно.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 279 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 279 Гражданского кодекса РФ в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Согласно пунктам 3, 6 статьи 279 Гражданского кодекса РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 282 Гражданского кодекса РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 56.2 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти принимают также решения об изъятии земельных участков в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения).

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 56.3 Земельного кодекса РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

В соответствии с подпунктами 1, 6 пункта 1 пунктами 3, 4 статьи 56.11 Земельного кодекса РФ заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.

С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности организации, которая подала ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, и которая предоставила за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в полном объеме возмещение, предусмотренное соглашением об изъятии недвижимости или вступившим в законную силу решением суда, либо предоставила другое недвижимое имущество взамен изымаемого недвижимого имущества, за исключением случаев, если приобретение такого земельного участка в частную собственность не допускается на основании федерального закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельных участков: 

- земельный участок 

<

данные изъяты>

- земельный участок 

<

данные изъяты> 

- земельный участок 

<

данные изъяты>

Управлением по недропользованию по 

<

адрес> ООО «Московка» выдана лицензия серии ЧЕЛ № вид лицензии БР, с целевым назначением и видами работ: геологическое изучение, разведка и добыча россыпного золота на Московском участке, участок расположен на территории Чесменского муниципального района 

<

адрес>, дата окончания действия лицензии ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-70 т.1).

В соответствии с приказами Департамента по недропользованию по Уральскому федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ №№ у ФИО2 были изъяты земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: №, для осуществления недропользования ООО «Московка» на основании выданной лицензии ЧЕЛ № БР (л.д. 34-39 т.1).

Соглашение об изъятии земельного участка для государственных нужд между сторонами не заключено (л.д. 71-85 т.1)

Согласно приказу Департамента по недропользованию по Уральскому федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ № досрочно прекращено с ДД.ММ.ГГГГ право пользования недрами, предоставленное ООО «Московка» на основании лицензии ЧЕЛ 02346 БР с целью геологического изучения, разведки и добычи россыпного золота на Московском участке в 

<

адрес> (л.д. 40 т.2).

В соответствии с приказом Департамента по недропользованию по Уральскому федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с досрочным прекращением права пользования недрами, предоставленного ООО «Московка» по лицензии ЧЕЛ 02346 БР отменены приказы Департамента по недропользованию по Уральскому федеральному округу:

- Приказ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования»;

- Приказ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования»;

- Приказ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования» (л.д. 53-54).

Исходя из положений статьи 56.3 Земельного кодекса РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд основано на лицензии на пользование недрами.

Таким образом, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ право пользования недрами, предоставленное ООО «Московка» на основании лицензии ЧЕЛ 02346 БР с целью геологического изучения, разведки и добычи россыпного золота на Московском участке в Чесменском муниципальном районе 

<

адрес> досрочно прекращено, а приказы Департамента по недропользованию по Уральскому федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ №№, 406, 411 «Об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования» отменены, постольку оснований для прекращения права собственности ФИО2 на спорные земельные участки и признания права собственности на эти же земельные участки за истцом, с установлением выкупной цены изымаемого имущества, не имеется. 

При указанных обстоятельствах исковые требования ООО «Московка» не подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Московка» к ФИО2 о прекращении права собственности на земельные участки 

<

данные изъяты> признании права собственности ООО «Московка» на указанные земельные участки и установлении на земельные участки выкупной цены, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий: К.В. Шульгин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>