№ 2-535/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 г. с.Ермекеево

Бижбулякский межрайонный суд Постоянное судебное присутствие в селе Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Багаутдинова М.А., 

при секретаре Файзуллине Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельсовет МР 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельсовет МР 

<

адрес> РБ, в котором просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что с 1985 года он с семьей проживает в спорном жилом доме. Учитывая, что во внесудебном порядке признание права собственности на указанное имущество невозможно, истцу было рекомендовано обратиться с данным иском в суд.

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Представитель ответчика - глава СП 

<

адрес> сельсовет МР 

<

адрес> ФИО3 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явилась, представила заявление, где признает иск, не возражает против его удовлетворения.

Заинтересованные лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - супруга и сыновья истца, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представив в суд заявление в котором согласились с заявленным иском, от своей доли в праве собственности отказались.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд, признавая причины неявки истца, представителя ответчика, заинтересованных лиц неуважительным, рассмотрел дело без их участия.

Изучив представленные доказательства и огласив материалы гражданского дела:

– копия паспорта на имя ФИО1 /л.д.4/

– тех.паспорт жилого дома /л.д.5-9/

– свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> /л.д.10/

– выписка из ЕГРН /л.д.11-12/

– справка о составе семьи ФИО1 /л.д.13/

суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; иметь иные имущественные и личные неимущественные права. То есть граждане вправе иметь в собственности, приобретать и отчуждать имущество независимо от наличия или отсутствия государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если такое имущество не ограничено в обороте. Относительно объектов недвижимости законом не установлены ограничения для нахождения в собственности граждан.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 с 1985 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 вселился и проживает в спорном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 32 лет.

С момента вселения истец проживает в доме, пользуется им, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает установленные законом платежи. По причине отсутствия правоустанавливающих документов ФИО1 не имеет в настоящий момент возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Вышеназванные обстоятельства подтверждаются представленными документами и материалами дела.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является признание права. 

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что признание права собственности истца на жилой дом и земельный участок не ущемляет чьи – либо права и интересы, не противоречит закону, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить сторонам, что данное решение является основанием для постановки недвижимого имущества на кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Республики Башкортостан с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Бижбулякского межрайонного суда 

Республики Башкортостан: М.А. Багаутдинов