Дело №2-149/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019г. г.Вяземский 

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Логиновой И.А.,

при секретаре Зотовой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в обоснование указывая, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности его бабушке – ФИО5, примерно в 2010г. она зарегистрировала по указанному адресу ответчика, впустила проживать к себе в дом в качестве квартиранта, соглашение между ней и ФИО2 о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не оформлялось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, ФИО2 собрал вещи и выехал в другое местожительство, однако с регистрационного учета не снялся. После смерти бабушки истец в силу закона принял наследство, в том числе и вышеуказанный дом, на сегодняшний день регистрация ответчика лишает его возможности распорядиться домом, просит требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне, врмени и месте слушания дела надлежащим образом извещался, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности этих причин не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходился отцом ФИО1, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства серии I-ДВ №, запись акта об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-ДВ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27.11.2015, после смерти наследодателя ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее внук ФИО1, являющийся наследником первой очереди по праву представления, принял наследственное имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании договора мены с использование материнского капитала от 24.04.2015.

Из сведений домовой книги, согласно справке администрации городского поселения «Город Вяземский» от 11.04.2019 № 1209, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 – с 17.05.2015. Как следует из показаний истца, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу его бабушкой ФИО5, она вселила его в качестве квартиранта, соглашение между ФИО5 и ФИО2 о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не оформлялось, после ее смерти ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, добровольно отказавшись от пользования жилым помещением, членом семьи собственника жилья ФИО2 не является, его регистрация в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника жилья, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.. Согласно разъяснениям Верхового Суда РФ в постановлении Пленума от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», данным в п.11 постановления, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая обстоятельства дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья И.А. Логинова

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2019