РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

с участием адвоката Комарова Д.В.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2368\17 по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчице, в обоснование которого указала следующее.

На праве собственности ей принадлежит земельный участок, с кадастровым /номер/, площадью 600 кв.м, категория земель :земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для садоводства, расположенного по адресу :/адрес/.

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы земельного участка с кадастровым /номер/, не соответствуют их фактическому расположению на местности. В ходе исправления реестровой ошибки координат земельного участка с кадастровым /номер/, выявлено несоответствие в расположении кадастровых границ земельного участка с кадастровым /номер/ фактическим границам данного земельного участка, что трактуется, как реестровая ошибка. 

По заключению кадастрового инженера, при исправлении реестровой ошибки в отношении земельных участков истицы и ответчицы площади и конфигурация земельных участков не меняются.Исправленные координаты будут соответствовать фактическому землепользованию.

Исправление допущенных реестровых(ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости(ранее государственном кадастре недвижимости) осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования.

Ответчица письменным заявлением просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участков с кадастровыми /номер/, /номер/ относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющийся в заключении акт согласования границ, и письменное согласие ответчицы с исковыми требованиями. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади и конфигурация земельных участков сторон после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчицы по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/ , площадью 600 кв.м, категория земель :земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу :/адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 04.07.2017г. кадастрового инженера ФИО3, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Имя точки Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/ , площадью 600 кв.м, категория земель :земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для садоводства, расположенного по адресу :/адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 04.07.2017г. кадастрового инженера ФИО3, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Имя точки Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат вышеуказанных земельных участков. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.