50RS0№-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 2-661/24

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Тимохиной С.В., 

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 12.10.2023г., заключенного с ФИО3, приобрела в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>. Однако, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ФИО5, что нарушает ее права, как собственника помещения. Ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела усматривается, что истица на основании договора купли-продажи квартиры от 12.10.2023г., заключенного с ФИО3, приобрела в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12).

Как усматривается из выписки из домовой книги в настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ФИО5 (л.д. 13).

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что ФИО5 зарегистрирован в квартире бывшим собственником квартиры, ответчик не являются членом семьи истицы, в квартире не проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

Учитывая, что истица является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, суд удовлетворяет исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО8, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина