Дело №2-5445/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 июня 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 408 489,33 руб., из которых основной долг в размере 326 144,15 руб., пени в размере 82 345,18 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 269,45 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 (по доверенности) иск поддержала, ссылаясь на те же доводы. 

Ответчик ФИО2 в суде долг признал, пени просил уменьшить, ссылаясь на финансовые затруднения, заработную плату по контракту в ООО «Спецстройматериалы» задерживают, сын ФИО7 – студент 3 курса очного отделения ЯГСХА.

Заслушав объяснение представителей истцов, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в суде, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ что подтверждается информацией МКУ «Департамент имущественных отношений» городского округа «город Якутск» от ____ 2017 года за № №. Кроме собственника в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ____ г.р., ФИО3, ____ г.р., ФИО7 ____ г.р. и ФИО5, ____ г.р.

Согласно ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не оговорено договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени. 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Данные требования закона ответчиком не соблюдены. 

ООО «Прометей+» производит управление многоквартирным домом по адресу: ____ что подтверждается протоколом общего собрания помещений дома от ____.2015 года (л.д. ___). 

Как видно из материалов дела, за период с ____2015 г. по ____2018 г. задолженность составляет 424 144,97 руб., пени 82 800,36 руб., что подтверждается расчетом суммы задолженности, указанной в оборотно-сальдовых ведомостях, приложенных истцом к материалам дела. Данные расчеты у суда не вызывают сомнений.

Учитывая обстоятельства дела, финансовые затруднения ответчика, суд полагает возможным удовлетворить в части в ходатайстве ответчика о снижении размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ с 82 345,18 руб. до 40 000 рублей, так как снижение неустойки будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Следовательно, пени за коммунальные услуги за период с ____2015 г. по ____2018 г. в размере 40 000 руб., подлежат взысканию с ответчика.

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика возмещаются расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 8 269,45 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 326 144,15 руб., пени за коммунальные услуги в размере 40 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 269,45 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья ___ Л.А.Николаева