РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-247/18 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Самара, ФИО2 об устранении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что на основании решения Октябрьского районного суда г. Самара от дата по гражданскому делу №... о включении имущества в наследственную массу, сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования, ей принадлежит часть жилого дома: часть лит.А, лит.А3, лит. А8, площадью *** кв.м., расположенная по адресу: адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным дата. на бланке №.... дата она обратилась в Администрацию г.о. Самара через Департамент градостроительства г.о. Самары с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в собственность бесплатно, занимаемый частью индивидуального жилого домом с приусадебным участком, расположенным по адресу: адрес. Распоряжением от дата №... Департамент управления имуществом г. о. Самара отказал в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка. Основанием для отказа послужил п.п. 2 п. 8 ст. 39.15 ЗК РФ, п. 19 ст. 39.16 ЗК РФ, п.п.22 п. 2.13 Административного регламента министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отдельным категориям физических и юридических лиц без проведения торгов», т.е. предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается. Отказ Департамента управления имуществом г.о. Самара в предварительном согласовании предоставления земельного участка, считает незаконным, необоснованным и нарушающим ее права на бесплатное предоставление испрашиваемого земельного участка. В материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес содержатся: информация о переходе 1/8 в праве собственности на жилой дом на законных основаниях от ФИО3 к ФИО4 Согласно копии договора на право застройки №... от дата, заключенного застройщиками ФИО5 и ФИО6 с Архитектурно- Планировочным Управлением Куйбышевского Горсовета, указанным застройщикам был предоставлен земельный участок, под застройку жилого дома, согласно прилагаемому к договору плану земельного участка. Таким образом, единый земельный участок сформировался и был предоставлен на законном основании в дата. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от дата №... участок, площадью *** кв.м., с кадастровым номером №... принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2 С целью оформления прав на земельный участок под ее частью жилого дома фирмой ГК ООО «Абсолют» было проведено межевание, изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. При введении координат характерных точек земельного участка, за оформлением прав на который истец обратилась и наложении их на дежурную кадастровую карту территории, было выявлено пересечение границ с участком с кадастровым номером №..., принадлежащим ФИО2, причем одна из границ в точках 25, 26, пересекает границы ее части жилого дома дата постройки. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 при выполнении кадастровых работ, по данным кадастрового плана территории №... №... от дата выявлено пересечение границы испрашиваемого земельного участка ( на котором находится часть жилого дома) с земельным участком ранее поставленным на кадастровый учет с кадастровым номером №..., граница которого уточнена при межевании. Смежный земельный участок накладывается на часть жилого дома в точках: от т.25 до т.26 - 5,40 м; от т.26 до т.27 -0,33 м; от т.27 до т.1 -5,40 м; от т.1 до т.25 -0,34 м. Площадь наложения составляет *** кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером №... по адресу: адрес поставлены на кадастровый учет с реестровой ошибкой, что препятствует оформлению испрашиваемого земельного участка. Исправить сведения в ГКН можно по заявлению собственника земельного участка в порядке внесения изменений (п.4 ст.28 221-ФЗ), если собственник смежного участка против изменения его границ в ГКН, то согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Истец направила письменную претензию в адрес ФИО2, ответ на которую не получила. Между ФИО2 и ФИО1 отсутствуют споры относительно фактического местоположения границ данных участков, но в результате ошибочного определения координат смежной границы земельного участка с кадастровым номером №..., точка ***), согласно топографического плана земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Абсолют» ФИО7 от дата, присутствует ошибка в координатах (поворотных точках) земельного участка, принадлежащих ответчику, в частности в границе, являющейся одновременно смежной с земельным участком истца, воспроизведенная кадастровыми инженерами в межевых планах, внесенная в сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН). Наличие в ГКН ошибочных сведений (координат, поворотных точек) о границе указанного земельного участка, местоположение которого не соответствует действительности, привело к наложению границ указанных участков. Устранить указанное наложение границ во внесудебном порядке, исправив реестровую ошибку, самому истцу не представляется возможным, т.к. в соответствии с требованиями закона с заявлением об учете изменений в отношении указанных участков могут обратиться только их собственники. Вышеописанные обстоятельства нарушают права истца на оформление права собственности на испрашиваемый земельный участок 1946 г. постройки. Просит суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: адрес части описания местоположения смежной границы земельного участка с кадастровым номером №... и земельным участком ФИО1, расположенным по адресу: адрес, исправить реестровую ошибку в описании местоположения смежной границы земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: адрес земельным участком ФИО1 расположенным по адресу: адрес, путем установления границы от т.25 до т. 13 внесением новых сведений по следующим координатам угловых (поворотных) точек *** согласно топографического плана земельного участка под частью жилого дома с приусадебным участком гр. ФИО1, изготовленного кадастровым инженером ГК ООО «Абсолют» ФИО7 от дата, указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении границ земельного участка №..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: адрес, признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью *** кв.м., относящийся по категории к землям населенных пунктов, разрешенное использование: под часть жилого дома с приусадебным участком, расположенный по адресу: Самарская адрес в границах согласно плану установления границ земельного участка и каталогу координат, изготовленному ГК ООО «Абсолют» от дата. 

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просит суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: адрес части описания местоположения смежной границы земельного участка с кадастровым номером №... и земельным участком ФИО1, расположенным по адресу адрес, исправить реестровую ошибку в описании местоположения смежной границы земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: адрес земельным участком ФИО1 расположенным по адресу: адрес, путем установления границы от *** внесением новых сведений по следующим координатам угловых (поворотных) точек *** согласно топографического плана земельного участка под частью жилого дома с приусадебным участком ФИО1, изготовленного кадастровым инженером ГК ООО «Абсолют» ФИО7 от дата, указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении границ земельного участка №..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: адрес, признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью *** кв.м., относящийся по категории к землям населенных пунктов, разрешенное использование: под часть жилого дома с приусадебным участком, расположенный по адресу: Самарская адрес, в границах: 

Назв.

Координаты

точки

X

Y

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от дата, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара ФИО9, действующая на основании доверенности от дата, она же представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности от дата, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что земельный участок расположен в зоне Ж5.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении слушания дела либо о рассмотрении в ее отсутствие не поступало, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили суду отзывы, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третьи лица ФИО13, ФИО21 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, последний предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФЕК Росреестра» по Самарской области, Департамента градостроительства г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в их отсутствие не поступало, последний предоставил суду возражения, в которых указал, что доказательств в обоснование исковых требований истцом не предоставлено, границы земельного участка не установлены.

Выслушав стороны, участвующие в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес, о чем дата ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №....

дата между архитектурно-планировочным управлением Куйбышевского горсовета и ФИО6 и ФИО5 заключен договор на право застройки по адрес площадью *** кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство от дата наследниками ФИО14 являются ФИО15, и ФИО16 в равных долях каждый, наследственное имущество состоит из *** доли жилого дома, находящегося по адресу: адрес, №....

дата Исполкомом Сталинского районного Совета депутатов трудящихся г. Куйбышева ФИО17 выдано разрешение №... на строительство на земельном участке №... по адрес вместо существующего дома пристроя с условием окончания строительства до дата и сноса старого дома.

дата ФИО17 продала ФИО18 *** долю дома по адресу: адрес, №....

дата ФИО19 продал ФИО4 *** долю дома по адресу: адрес, №..., на земельном участке мерою *** кв.м., указанная доля принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Первой Гос.нотариальной конторой г.Куйбышева от дата.

дата ФИО19 продал ФИО20 *** долю дома по адресу: адрес, №....

дата ФИО20 подарил ФИО21 *** долю жилого дома, находящегося по адресу: адрес, №....

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата наследником ФИО15 является ФИО16, наследственное имущество состоит из *** доли жилого дома по адресу: адрес, №....

В справке, имеющейся в материалах инвентарного дела указано, что дом расположенный по адрес выстроен в дата, по состоянию на дата выстроен пристрой лит.Б в дата, в дата выстроен еще один пристрой, общая площадь земельного участка составляет *** кв.м.

дата ФИО19 выдана справка о том, что жилой дом, расположенный по адресу адрес по разрешению №... от дата о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности постройкой закончен и признан возможным для заселения.

Решением Октябрьского районного суда г.Самара от дата, вступившим в законную силу дата постановлено: «Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО22, умершей дата, *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская адрес, признав за ФИО1 право собственности в порядке наследования на *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская адрес. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская адрес Выделить ФИО1 в натуре реконструированную изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская адрес а именно: часть лит. А – жилая комната поз. 2 площадью *** кв.м.; лит. А3 – кухня поз. 6 площадью *** кв.м.; лит. А8 – прихожая поз. 11 площадью *** кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную часть жилого дома лит. А – жилая комната поз. 2 площадью *** кв.м.; лит. А3 – кухня поз. 6 площадью *** кв.м.; лит. А8 – прихожая поз. 11 площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Самарская адрес.»

Согласно ответу на запрос от дата собственниками жилого дома, расположенного по адресу адрес являются ФИО23 (*** доля), ФИО24 (*** доля), ФИО15 (*** доля), ФИО16 (*** доля), ФИО4 (*** доля) и ФИО21 (*** доля).

ФИО1 обратилась в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу адрес площадью *** кв.м.

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о.Самара от дата №... ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу адрес площадью *** кв.м., поскольку предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

Земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес дата поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер №..., правообладателем указан ФИО2, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от дата.

ФИО1 обратилась к ФИО2 с досудебной претензией, в которой указала, что ею с целью оформления прав на земельный участок под ее домом фирмой ООО «Абсолют» было проведено межевание, изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. При введении координат характерных точек земельного участка, за оформлением прав на который истец обратилась и наложении их на дежурную кадастровую карту территории, было выявлено пересечение границ с участком с кадастровым номером №..., принадлежащим ФИО2, причем одна из границ в точках №... пересекает границы жилого дома ФИО1. Согласно схеме ООО « Абсолют» от дата граница земельного участка с кадастровым номером №... по сведениям ГКН не соответствует существующей фактической границе, причиной пересечения границ является неверно произведенный обсчет координат, что привело к смещению границы. Таким образом, при установлении границы земельного участка с кадастровым номером №... допущена реестровая ошибка, в результате которой истец оказалась лишена своего права на оформление земельного участка, под своим жилым домом, так как не может по объективным причинам предоставить схему расположения земельного участка на кадастровой карте (плане территории) в орган, имеющий право на предоставление (передачу) земельных участков. Просила ФИО2 устранить наложение земельного участка №..., принадлежащего ей на праве собственности, на смежный земельный участок по адресу: адрес течение 10 дней.

Согласно топографическому плану границ земельного участка, расположенного по адресу адрес, составленному ООО ГК «Абсолют» дата, площадь земельного участка составляет *** кв.м., площадь наложения *** кв.м.

Согласно заключению специалиста Фирмы ООО «ГК «Абсолют» от дата по данным геодезической съемки участок по адресу: Самарская адрес имеет жесткую фактически сложившуюся границу (забор), площадь составляет *** кв.м. При выполнении кадастровых работ, по данным кадастрового плана территории №... №... от дата. - выявлено пресечение границы испрашиваемого земельного участка (на котором находится часть жилого дома) с земельным участком ранее поставленным на кадастровый учет с кадастровым номером №..., граница которого уточнена при межевании. Участок расположен по адресу: Самарская адрес. С видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. Правообладатель: ФИО2 Смежный земельный участок накладывается на часть жилого дома в точках: от ***. Площадь наложения составляет - *** кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером №... по адресу: Самарская адрес поставлены на кадастровый учет с реестровой ошибкой, что препятствует оформлению части жилого дома и земельного участка ФИО1 Продолжить работы по формированию земельного участка занимаемого жилым домом с приусадебным участком будет возможно после внесение изменений в координаты земельного участка с кадастровым номером №..., согласно схемы наложения ГК«Абсолют» в т.№....

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от дата при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: адрес, площадью *** кв. м., в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Самарская адрес, площадью *** кв. м.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от дата земельный участок площадью *** кв.м., по адресу адрес находится в зоне жилой застройки иных видов (Ж-5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года №61. На часть земельного участка действие градостроительного регламента не распространяется. На часть земельного участка установлены ст. 30 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года № 61 в соответствии с Решением Думы городского округа Самара от 02.02.2017 года № 175. Зона жилой застройки иных видов (Ж-5) предназначена для развития жилья любого типа. Определение типа зоны производится после разработки документации по планировке территории в этой зоне в соответствии с документами территориального планирования. Охранная зона инженерных коммуникаций. Часть земельного участка принадлежит к территории общего пользования. Информация о границах территории общего пользования в районе испрашиваемого земельного участка перенесена с топографического материала Департамента (планшета). Сведениями о периоде нанесения указанной информации на топографические материалы Департамент не располагает.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области от дата информация о предоставлении ФИО1 каких-либо земельных участков на территории г.Самара за период с дата по дата отсутствует.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п.4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.3 ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что спорный земельный участок имеет площадь *** кв.м., земельный участок существует более 15 лет, что подтверждается материалами инвентарного дела и материалами дела, заключением кадастрового инженера от дата установлено наложение границ спорного земельного участка и земельного участка, принадлежащего ФИО2, при этом часть земельного участка ответчика расположена под домом ФИО1, что свидетельствует о наличии ошибки, допущенной при измерении участка ФИО2, в связи с чем, суд полагает, что требование ФИО1 об установлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: адрес части описания местоположения смежной границы земельного участка с кадастровым номером №... и земельным участком ФИО1, расположенным по адресу адрес, исправлении реестровой ошибки в описании местоположения смежной границы земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: адрес земельным участком ФИО1, расположенным по адресу: адрес, путем установления границы от т№... внесением новых сведений по следующим координатам угловых (поворотных) точек т.*** согласно топографического плана земельного участка под частью жилого дома с приусадебным участком ФИО1, изготовленного кадастровым инженером ГК ООО «Абсолют» ФИО7 от дата, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истец приобрела право собственности на жилой дом по адресу адрес по решению суда о включении имущества в наследственную массу, наследодателю жилой дом принадлежал с 1963 года, то есть до введения в действие Земельного Кодекса РФ и в силу ч.4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка. 

Что же касается доводов ответчика о том, что земельный участок принадлежит к территории общего пользования, то суд не может принять их во внимание, поскольку территориальные зоны были установлены после приобретения жилого дома, земельный участок сформирован до принятия Постановления Самарской Городской Думы от 26.04.2001 года №61, что подтверждается материалами инвентарного дела на жилой дом, доказательства того, что на испрашиваемом земельном участке есть места общего пользования ответчиком суду не предоставлены.

Также, суд при принятии решения по делу учитывает, что истцом в пределах испрашиваемого земельного участка установлен проход общего пользования для осуществления прав ФИО21, права и законные интересы смежных землепользователей не нарушаются.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, суд полагает, что в силу вышеназванных норм закона и установленных по делу обстоятельств, ФИО1 имеет право на получение в собственность земельного участка площадью *** кв.м., назначение земли населенных пунктов, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу: адрес границах: 

Назв.

Координаты

точки

X

Y

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

согласно топографического плана земельного участка под частью жилого дома с приусадебным участком ФИО1, изготовленного кадастровым инженером ГК ООО «Абсолют» Головой О.В от дата.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении границ земельного участка №..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: адрес, 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: адрес, в части описания местоположения смежной границы земельного участка с кадастровым номером №... и земельным участком ФИО1, расположенным по адресу адрес.

Решение суда является основание для исправления реестровой ошибки в описании местоположения смежной границы земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: адрес, с земельным участком ФИО1, расположенным по адресу: адрес, путем установления границы от *** внесением новых сведений по следующим координатам угловых (поворотных) точек *** согласно топографического плана земельного участка под частью жилого дома с приусадебным участком ФИО1, изготовленного кадастровым инженером ГК ООО «Абсолют» ФИО7 от дата.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью *** кв.м., относящийся по категории к землям населенных пунктов, разрешенное использование: под часть жилого дома с приусадебным участком, расположенный по адресу: Самарская адрес, в границах: 

Назв.

Координаты

точки

X

Y

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

согласно топографического плана земельного участка под частью жилого дома с приусадебным участком ФИО1, изготовленного кадастровым инженером ГК ООО «Абсолют» ФИО7 от дата.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2018 года.

Судья /подпись/ Доценко И.Н. 

Копия верна

Судья

Секретарь