дело № 2-317/2019 копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2019 года город Торжок

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Ю.В., 

при секретаре Боковой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Торжокского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО4, действуя по доверенности в интересах ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с иском (с учетом последующих уточнений) к администрации Торжокского района Тверской области, в котором указали, что 13 августа 1992 года Постановлением Главы администрации Марьинского сельского округа Торжокского района Тверской области ФИО5 был выделен в собственность земельный участок общей площадью 0,25 га, находящийся при домовладении, расположенном в деревне Васильева Гора Торжокского района Калининской (Тверской) области.

Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 69:33:0221601:13 площадью 2500 кв. метров, расположен по адресу: 

<

адрес>

На основании указанного постановления ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю № 872 от 03.06.1993 года.

01 февраля 1994 года ФИО5 скончался. После его смерти в наследство вступила его жена ФИО5, наследственное дело № 245/95.

Решением Торжокского городского суда от 28 ноября 2001 года указанное Постановление и свидетельство № 872 были признаны частично недействительными и за ФИО2 было признано право собственности на 1/2 долю земельного участка 0,1 га, находящегося при домовладении, расположенном в дер. Власьева Гора Марьинского сельского округа Торжокского района Тверской области.

26 июля 2010 года умерла мать истца ФИО1 - ФИО5. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 дома и земельного участка площадью 2 500 кв. метров, расположенных по указанному выше адресу в Торжокском районе Тверской области.

26 марта 2015 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве наследования по завещанию на 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> состоящий из основного бревенчатого строения общей площадью 32,8 кв.метров.

В выдаче свидетельства о праве наследования по завещанию на земельный участок было отказано в связи с «противоречиями в представленных нотариусу документах».

Спорный земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав истцов на участок не имеется, администрация Торжокского района Тверской области не предъявляла к истцам никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка, не оспаривает право истца на земельный участок.

Считают, что истцы имеют право на передачу земельного участка в долевую собственность.

26 сентября 2017 года между истцами заключено соглашение о разделе земельного участка, согласно которому ФИО1 принадлежит 4/5 (0,8), а ФИО2 - 1/5 (0,2) доли в праве общей собственности на указанный земельный участок.

ФИО1 обращался в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу постановки на его имя на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав спорного земельного участка. В этом ему было отказано в связи с отсутствием нотариального свидетельства о праве наследования спорного земельного участка. 

На основании изложенного просят признать за ФИО1 право собственности на 4/5 доли земельного участка с кадастровым номером 69:33:0221601:13 площадью 2500 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и признать за ФИО2 право собственности на 1/5 доли земельного участка с кадастровым номером 69:33:0221601:13 площадью 2500 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2, а также их представители ФИО3 и ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения данного дела не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представители ответчиков - администрации Торжокского района Тверской области, администрации Марьинского сельского поселения Торжокского района Тверской области и Комитета по управлению имуществом администрации Торжокского района Тверской области, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились, представили соответствующие заявления с просьбами рассмотреть данное дело в отсутствие их представителей.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истцов и их представителей, а также представителей ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Положения ст.1153 ГК РФ указывают, что принятие наследства возможно двумя способами:

1) обращение к нотариусу или уполномоченному органу с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) фактическое принятие наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как следует из материалов дела, согласно постановлению №28 администрации Марьинского сельского совета Торжокского района Тверской области 13 августа 1992 года ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га /л. д.17/.

Как следует из свидетельства №872 на право собственности на землю, выданного администрацией Марьинского сельского Совета Торжокского района Тверской области 23 ноября 1992 года, постановлением администрации Марьинского сельского Совета от 13 августа 1992 года № 28 ФИО5 в собственность как главе хозяйства был выделен земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства /л.д.14/.Согласно постановлению №28 администрации Марьинского сельского совета Торжокского района Тверской области 13 августа 1992 года ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,25 га /л. д.16/.

Как следует из свидетельства №872 на право собственности на землю, выданного администрацией Марьинского сельского Совета Торжокского района Тверской области 03 июня 1993, постановлением администрации Марьинского сельского Совета от 13 августа 1992 года № 28 ФИО5 в собственность как главе хозяйства был выделен земельный участок площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства /л.д.14/.

Решением Торжокского городского суда Тверской области от 28 ноября 2011 года признано за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка площадью 0,1 га, находящегося при домовладении, расположенном в дер. Васильева Гора Марьинского сельского округа Торжокского района.

Решением суда также признаны незаконными (недействительными) Постановление Главы администрации Марьинского сельсовета Торжокского района №28 от 13 августа 1992 года и выданное на его основании Свидетельство на право собственности на землю №872 от 03 июня 1993 года, которыми закреплялось право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 0,25 га, в части закрепления права собственности ФИО5 на земельный участок площадью 0,1 га, расположенный непосредственно при домовладении в дер. Васильева Гора Марьинского сельсовета Торжокского района Тверской области. 

Согласно свидетельству о браке № 37, выданному Отделом Актов Гражданского Состояния Народного комиссариата внутренних дел СССР 02 июля 1946 года был зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО6 После заключения брака последней была присвоена фамилия ФИО7 /л.д.19/.

01 февраля 1994 года ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным отделом ЗАГС мэрии г.Санкт-Петербурга 02 февраля 1994 года /л.д.18/.

24 июля 2010 года умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти III-АК №694545, выданным 26 июля 2010 года отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 3 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Калининского района /л.д.20/.

Как следует из свидетельства №199661 от 11 октября 2007 года, выданного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербугра ФИО8, наследником после смерти ФИО5 является его жена ФИО5, наследственное дело №245/95 /л.д. 21/.

Свидетельством о праве на наследство 78 АА8105770, выданным сыну ФИО5 - ФИО1 26 марта 2015 года, подтверждено его право на наследственное имущество, принадлежащее ФИО5

Из письма нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО9 №937 от 05 июня 2018 года следует, что ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: Торжокский район, Марьинское сельское поселение, 

<

...>, после умершей ФИО5, поскольку имеются документальные противоречия в правоустанавливающих документах на данный объект недвижимости, предложено обратиться в суд.

26 сентября 2017 года составлено соглашение №1 между ФИО1 и ФИО2, которые являются участниками общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м, кадастровый номер 69:33:0221601:13; категория земли населенных пунктов, расположен по адресу: 

<

адрес> о разделе данного земельного участка: ФИО1 – 1500кв.м, ФИО2 – 1000 кв.м /л.д.27-28/.

Уведомлением Управления Росреестра №КУВД -001/2018-6236536 от 07 марта 2019 года отказано ФИО10 (по доверенности от ФИО1) в осуществлении постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости /л.д.29-32/.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 октября 2019 года зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером 69:33:0221601:13, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют /л.д.52-53/.

Из выписки №875 от 11.10.2019 г. реестра муниципальной собственности Торжокского района следует, что спорный участок в едином реестре муниципальной собственности муниципального образования «Торжокский район» Тверской области не числится.

Вышеуказанные обстоятельства установлены судом на основании исследованных в судебном заседании письменных доказательств и сторонами по делу не оспариваются.

Как указано в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

На основании изложенных выше обстоятельств, суд считает установленным то обстоятельство, что ФИО1 принял наследство после смерти матери ФИО5 в виде ? доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...>, в выдаче свидетельства о праве наследования по завещанию на спорный земельный участок было отказано в связи с противоречиями в предоставленных документах нотариусу. 

То обстоятельство, что в Едином государственном реестре недвижимости право собственности наследодателя ФИО5 на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано не должно ограничивать права его правопреемников на принятие такого наследства. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Поскольку ФИО1 является наследником по закону и по завещанию на наследственное имущество ФИО5, фактически принял последнее, он считается собственником данного имущества.

Судом не установлено наличие притязаний кого – либо из третьих лиц на спорные объекты недвижимости. Сведений о принадлежности кому-либо указанных объектов недвижимости не имеется. 

Учитывая решение Торжокского суда Тверской области от 28 ноября 2001 года и соглашение истцов в отношении спорного земельного участка, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации Торжокского района Тверской области удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 4/5 доли земельного участка с кадастровым номером 69:33:0221601:13 площадью 2500 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 доли земельного участка с кадастровым номером 69:33:0221601:13 площадью 2500 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Ю.В. Куликова

Решение принято в окончательной форме 13 декабря 2019 года.

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-317/2019 (УИД № 69RS0032-01-2019-000344-59) в Торжокском межрайонном суде Тверской области.

Судья Ю.В. Куликова