Дело №2-2004/2017 

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 30 ноября 2017 года

Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи И.В.Недосековой 

при секретаре Носковой Т.А.

с участием прокурора Митюнина С.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: г. 

<

...>

Требования мотивированы тем, что она является собственницей жилого дома, находящегося по адресу: г

<

...> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена её семьи был вселен в жилой дом её брат ФИО2. Фактически с 2010 года ответчик в ее доме не проживает, вывез все свои вещи, с этого момента они практически не общаются. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В настоящее время к ней ходят судебные приставы, звонят неизвестные люди и требуют, чтобы она погасила его кредиты, иначе опишут имущество. Все это причиняет серьезные неудобства в жизни. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета.

Истец ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в судебном заседании пояснила, что ответчик проживал в Алтайском крае, после его возвращения она прописала брата в дом. С 2011 года брат с ней не проживает, он стал употреблять спиртные напитки. В настоящее время брат проживает с матерью, все свои вещи из дома он забрал. 

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, о дате и месте слушания дела извещался по последнему известному месту регистрации, извещения возвращены в адрес суда почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с требованиями ст.118 ГПК РФ судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считается доставленным, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Суд полагает, что ФИО2 не проявил должной добросовестности в получении направляемых судом по месту его жительства извещений о времени и месте судебного разбирательства, не сообщил суду о фактическом месте жительства. В то время как судом предприняты необходимые меры для его надлежащего уведомления.

Поскольку установлены основания для заочного производства, предусмотренные ст. 233 ГПК РФ, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая согласие истцов на указанный порядок рассмотрения дела, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом собственник, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома, расположенного по адресу: 

<

...> является – истец ФИО1. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, никем не оспорено (свидетельство о государственной регистрации права л.д. 6).

По сведениям МУП «Служба единого заказчика» в доме по адресу: 

<

...> в числе зарегистрированных лиц с собственником ФИО1 значится: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года– л.д.10, что также подтверждается домовой книгой (л.д.7-9).

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

...> показала, что она проживает с истицей ФИО1 по соседству. Ей известно, что дом по 

<

...> она приобрела 10 лет назад. Видела, что с О. проживали ее мать и два брат с сестрой. Мать вышла замуж, сестра тоже, брат сменил место жительства. С О. оставался жить брат Е., который 7 лет назад от нее ушел, вещей своих в доме не оставил.

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

...> показала, что истица ФИО1 её родная сестра, которая одна проживает в доме по 

<

...>. С 2013 года она с братом Е. не общается, связь не поддерживает, в связи с тем, что он злоупотребляет спиртными напитками. В доме сестры Е. не проживает уже 7 лет, вещей его в доме нет, он их забрал, когда выезжал из дома, где находится брат в настоящее время, ей неизвестно.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку данные показания являются последовательными, согласуются между собой, с пояснениями истца, письменными материалами дела, сомнения у суда не вызывают, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 совместно с истицей ФИО1 не проживает, общего бюджета с ней не имеет, ответчик выехал из жилого дома, по адресу: г

<

...> добровольно, вывез свои вещи. ФИО2 не исполняет обязанности по оплате за жилой дом и все это время не предпринимал попыток вселиться в него, данные обстоятельства не оспаривает, и подтверждается собранными по делу доказательствами.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в проживании ответчика в жилом доме, лишении возможности пользоваться им, суду не представлено.

Во исполнение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской федерации, носящий уведомительный характер отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 04.04.1996 года № 6-П, от 02.02.1998 года № 4П).

Таким образом, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении, суду не представлены.

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме, а потому истец, по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника. 

В связи с вышеизложенным, в силу требований ст. 304 ГК РФ суд полагает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

...>

В соответствии с абз. «е» п.31 Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №173 (в редакции от 05.02.2016) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись И.В.Недосекова

Мотивированное решение составлено: 04 декабря 2017 года

Судья: подпись И.В.Недосекова

Верно

Судья: И.В.Недосекова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-2004/2017 Рудничного районного суда города Прокопьевска Кемеровской области