РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Спасск 12 декабря 2017 г.

Спасский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Камынина Ю.П.,

при секретаре Основиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к администрации Дубровского сельсовета Спасского района Пензенской области о включении в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования мотивируя тем, что 29 августа 2005 г. умерла его мать ФИО1 После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а также земельной доли на землях муниципального образования Дубровский сельсовет. Он является наследником первой очереди, его родные брат и сестра отказались от наследства в его пользу. 13 сентября 2017 г. он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> ему было отказано на том основании, что отсутствуют правоустанавливающие документы. При жизни право собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО1 не были зарегистрированы в установленном порядке. Однако она проживала в жилом доме с 1961 г. до момента своей смерти, открыто владела домом и земельным участком для личного подсобного хозяйства, поддерживала в надлежащем состоянии, несла бремя содержания. Кроме того, его мать ФИО1 являлась собственником земельной доли площадью 7,79 га, в праве общей долевой собственности, по адресу: СТКХ «Дубровское». Право собственности на данную земельную долю, ФИО1 в установленном порядке также не зарегистрировала. Считает, что отсутствие регистрации в едином государственном реестре недвижимости права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю за ФИО1 не может служить основанием к лишению его как наследника гарантированного права наследования и приобретения имущества по праву наследования. В связи, с чем просил суд включить в наследственную массу имущество ФИО1, умершей 29 августа 2005 года, состоящее из жилого дома общей площадью 46,8 кв.м., земельного участка площадью 2900 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также земельной доли площадью 7,79 га, с оценкой 241 баллогектар, кадастровый номер СТКХ «Дубровское» №, в праве общей долевой собственности, по адресу СХКХ «Дубровское» и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости.

ФИО3 также обратилась в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования, мотивируя тем, что 29 августа 2005 г. умерла её мать ФИО1, после смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а также земельной доли на землях муниципального образования Дубровский сельсовет. Она является наследником первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Её родной брат ФИО4 отказался принять наследство. ФИО2 13 сентября 2017 г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, земельный участок и земельную долю. Считает, что по аналогичным основаниям ей также было бы отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. При жизни право собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО1 не было зарегистрировано в установленном порядке. ФИО3 и её брат ФИО2 приняли наследство умершей ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Полагает, что отсутствие регистрации в едином государственном реестре недвижимости права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю, не может служить основанием к лишению её как наследника гарантированного права наследования и приобретения имущества по праву наследования. В связи, с чем просит включить в наследственную массу имущество ФИО1, умершей 29 августа 2005 года, состоящее из жилого дома общей площадью 46,8 кв.м., земельного участка площадью 2900 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также земельной доли площадью 7,79 га., с оценкой 241 баллогектар, кадастровый номер СТКХ «Дубровское» №, в праве общей долевой собственности, по адресу СХКХ «Дубровское» и признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46,8 кв.м. и 1/2 долю земельного участка площадью 2900 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю площадью 7,79 га, в праве общей долевой собственности, по адресу: СТКХ «Дубровское».

Истец ФИО2 уточнил исковые требования и поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что 29 августа 2005 г. умерла его мать ФИО1, которой на праве собственности принадлежали жилой дома и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а также земельная доля на землях муниципального образования Дубровский сельсовет. Вместе с сестрой ФИО3 он является наследником первой очереди. 13 сентября 2017 г. он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано на том основании, что отсутствуют правоустанавливающие документы. При жизни право собственности на указанные объекты недвижимости за умершей не были зарегистрированы в установленном порядке. Однако она проживала в жилом доме с 1961 г. до момента своей смерти, открыто владела домом и земельным участком для личного подсобного хозяйства, поддерживала в надлежащем состоянии, несла бремя содержания. Кроме того, его мать ФИО1 являлась собственником земельной доли площадью 7,79 га, в праве общей долевой собственности, по адресу: СТКХ «Дубровское». Однако отсутствие регистрации в едином государственном реестре недвижимости права собственности на объекты недвижимости не может служить основанием к лишению его как наследника гарантированного права наследования и приобретения имущества по праву наследования. В связи, с чем просил суд включить в наследственную массу имущество ФИО1, умершей 29 августа 2005 года, состоящее из жилого дома общей площадью 46,8 кв.м., земельного участка площадью 2900 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также земельной доли площадью 7,79 га, с оценкой 241 баллогектар, кадастровый номер СТКХ «Дубровское» №, в праве общей долевой собственности, по адресу СХКХ «Дубровское», уменьшает исковые требования и просит признать за ним право собственности в порядке наследования в размере1/2 доли на каждый объект недвижимости.

Истица ФИО3, будучи надлежащим образом, уведомлена о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Дубровского сельсовета Спасского района Пензенской области, будучи надлежащим образом, уведомлен о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно иска не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус Лопатинского нотариального округа ФИО5, будучи надлежащим образом, уведомлена о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. В письменном заявлении указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО4, будучи надлежащим образом, уведомлен о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил, в связи с чем дело было рассмотрено в его отсутствие. 

Заслушав объяснения истца, исследовав доказательства по делу, принимая во внимание, что ответчик признал иск, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании п.п.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Постановлением администрации Дубровского сельсовета Беднодемьяновского района Пензенской области № 4 от 12 марта 1992 г. земли приусадебных участков были переданы в собственность граждан согласно похозяйственных книг.Указанным постановлением земельный участок площадью 2900 кв.м. был передан в собственность ФИО1

25 июня 1992 г. ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Принадлежность спорного земельного участка на праве собственности ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также выпиской из похозяйственной книги администрации Дубровского сельсовета Спасского района Пензенской области № 1 за 2012-2016 г.г.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № является ФИО1

Выпиской из похозяйственной книги администрации Дубровского сельсовета Спасского района Пензенской области № 1 за 2012-2016 г.г. подтверждается, что за умершей ФИО1 значится объект недвижимого имущества – жилой дом, 1961 года постройки общей площадью 55 кв.м., число комнат - 2, с надворными постройками: погреб, сарай.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 16.10.2017 г. площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 46,8 кв.м., в том числе жилая 35, 9 кв.м. и состоит из двух жилых комнат.

Принадлежность ФИО1 земельной доли площадью 7,79 га, с оценкой 241 баллогектар, кадастровый номер СТКХ «Дубровское» ПЕО-02-04, в праве общей долевой собственности, по адресу: СТКХ «Дубровское», подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ IX ПЕО-02 № 244397.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, право собственности на земельный участок, жилой дом и земельную долю ФИО1 было приобретено на законных основаниях. 

ФИО1 умерла 29 августа 2005 г., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> выданным территориальным отделом ЗАГС Лопатинского района Управления ЗАГС Пензенской области. 

Свидетельством о рождении удостоверяется, что ФИО2 является сыном ФИО1

Свидетельствами о рождении, о заключении брака удостоверяется, что ФИО3 является дочерью ФИО1

Из ответа нотариуса нотариального округа Лопатинского района Пензенской области ФИО5, следует, что 27 сентября 2005 г. на основании заявления о принятии наследства ФИО3 - дочери наследодателя заведено наследственное дело № 160/2005 к имуществу умершей ФИО1 14 ноября 2005 г. ФИО2 было подано заявление о принятии наследства. Заявление об отказе от наследства ФИО4 было подано 07 марта 2006 г. ФИО3 и ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доли денежных вкладов. Свидетельств о праве на наследство на иное имущество наследникам не выдавалось.

Постановлением от 13 сентября 2017 г. № 8 ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу 

<

адрес>, поскольку не предоставлены документы, подтверждающие право собственности умершей на вышеуказанное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, осуществляется на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Истцы являются наследниками первой очереди после смерти матери.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьи 1114, 1115 ГК РФ предусматривают, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцы ФИО2 и ФИО3 приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Постановлением нотариуса от 13 сентября 2017 г. ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тому основанию, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом. 

Суд считает, что отсутствие регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, земельной доли за ФИО1, когда фактически она являлась собственником объектов недвижимости, подтвержденного документально в суде, не может служить основанием к лишению наследников гарантированного права наследования и приобретения имущества по праву наследования.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В связи с этим суд считает необходимым включить в наследственную массу имущество умершей 29 августа 2005 г. ФИО1, состоящего из жилого дома, общей площадью 46,8 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, площадью 2900 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельной доли, площадью 7,79 га, с оценкой 241 баллогектар, кадастровый номер СТКХ «Дубровское» №, в праве общей долевой собственности, по адресу: СХКХ «Дубровское» и признать за истцами право собственности по праву наследования по 1/2 доли на каждый объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершей 29 августа 2005 года, состоящего из: жилого дома, общей площадью 46,8 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, площадью 2900 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельной доли, площадью 7,79 га, с оценкой 241 баллогектар, кадастровый номер СТКХ «Дубровское» №, в праве общей долевой собственности, по адресу: СХКХ «Дубровское».

Признать право собственности по праву наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли за каждым, на следующее имущество: жилого дома, общей площадью 46,8 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, площадью 2900 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельной доли, площадью 7,79 га, с оценкой 241 баллогектар, кадастровый номер СТКХ «Дубровское» №, в праве общей долевой собственности, по адресу: СХКХ «Дубровское».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Пензенский областной суд через районный суд.

Судья п/п Ю.П. Камынин 

Решение суда в окончательной

форме изготовлено 15 декабря 2017 г. 

Судья п/п Ю.П. Камынин