11RS0003-01-2025-001680-07 Дело № 2-1293/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Изюмовой Е.С.

при секретаре Суровицыной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 27 октября 2025 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» к наследственному имуществу ФИО1, __.__.__ г.р., умершего __.__.__ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» обратилось в суд с иском к наследникам умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Инта, ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 10 003 руб. 10 коп., пени в размере 2 732 руб. 34 коп. за период с __.__.__ по __.__.__, почтовых расходов в размере 112 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4000 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Инта-Приполярье» предоставлялись услуги: ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, содержание жилого дома. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Инта, ____ являлся ФИО1, который умер __.__.__. По состоянию на __.__.__ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 10 003 руб. 10 коп., начислено пени в размере 2 732 руб. 34 коп. за период с __.__.__ по __.__.__. Просит взыскать с наследников умершего ФИО2 образовавшуюся задолженность за указанный период, а также судебные расходы.

Определением Интинского городского суда от __.__.__ по настоящему делу в качестве соответчиков привлечены отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования - администрация муниципального округа «Инта» Республики Коми,

Истец, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____, извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, письменный отзыв не представил.

Администрация муниципального округа «Инта» Республики Коми и Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми, извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились, представили письменный отзыв в котором исковые требования не признали, указав о том, что право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Инта, ____ не зарегистрировано, ко взысканию заявлена задолженность после смерти наследодателя, которая не подлежит включению в наследственную массу.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 1.1, 5 ч. 2 ст. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Судом установлено, что собственником 1/4 доли в праве на квартиру по адресу: г. Инта, ____ на основании договора купли-продажи от __.__.__ являлся ФИО1 (л. д.34).

Исходя из поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: ____, г.Инта, ____ зарегистрированы Ж., Е., П., которые также являются собственниками данного жилого помещения по 1/4 доле в праве у каждого.

ФИО1 умер __.__.__.

Согласно выписке из лицевого счета по квартире по адресу: г. Инта, ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 10 003 руб. 10 коп.

Из сообщения нотариусов Интинского нотариального округа РК следует, что к имуществу ФИО1, умершего __.__.__, наследственных дел не заводилось. 

На дату смерти ФИО1 принадлежало имущество в виде 1/4 долив праве на квартиру по адресу: ____, г. Инта, ____ кадастровой стоимостью 345466 руб. 83 коп. (86366 руб. 71 коп. – стоимость 1/4 доли в праве).

Сумма денежных средств на счетах ФИО1 на дату его смерти __.__.__ в ПАО «Сбербанк» составила 1705 руб. 18 коп.

Транспортные средства за ФИО1 на дату его смерти зарегистрированы не были.

Поскольку на момент рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства истек, никто из наследников П. наследство в виде жилого помещения не принял, то на основании ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, оставшееся после смерти собственника, считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. До настоящего времени такой федеральный закон не принят.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, принадлежащая ФИО1 на дату его смерти 1/4 доля в праве на квартиру, расположенная по адресу: ____, г. Инта, ____, является выморочным имуществом и переходит в состав казны МО «Инта» в силу прямого указания закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципального образования в гражданско-правовых отношениях выступают органы местного самоуправления в рамках имеющейся у них компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Администрация МО «Инта» является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования городского округа «Инта», наделенным Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

Решением Совета МОГО «Инта» от __.__.__ № VI-/5 утверждено положение об отделе по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» (далее – Отдел), в соответствии с которым Отдел является функциональным органом, входящим в структуру администрации МОГО «Инта» (п.1.1 Положения), и осуществляет функции в области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственность МОГО «Инта» (п. 3.2 Положения), а также функции и полномочия главного администратора доходов МОГО «Инта» в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны МОГО «Инта». С __.__.__ указанный отдел является самостоятельным юридическим лицом. Решением Совета МОГО «Инта» от __.__.__ № IV-3/5 в том числе и полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Отделу, который с __.__.__ является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования. На основании решения Совета МОГО «Инта» от __.__.__ № IV-13/7 Отдел является лицом, обязанным по содержанию имущества в отношении муниципальных жилых помещений.

Таким образом, Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта» является надлежащим ответчиком по требованиям, вытекающих из наследования выморочного недвижимого имущества. 

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от __.__.__ №__ «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление N 9), на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от __.__.__ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Постановления Правительства Российской Федерации от __.__.__ №__).

Исходя из изложенного, наследниками выявленного имущества являются:

- в виде 1/4 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Инта, ____ - МО «Инта» кадастровой стоимостью 345466 руб. 83 коп. (86366 руб. 71 коп. – стоимость 1/4 доли в праве);

- в виде денежных средств (1705 руб. 18 коп.) – Российская Федерация.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав.

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

С учетом стоимости наследственного имущества, которая составила 88071 руб. 89 коп. (86366 руб. 71 коп. (стоимость квартиры) + 1705 руб. 18 коп.(денежные средства на счетах), наследственного имущества ФИО1 достаточно для погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Инта, ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 10 003 руб. 10 коп.

С Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта» и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ суд взыскивает в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Инта, ____ за период с __.__.__ по __.__.__, которая составила 1446 руб. 92 коп. (5787 руб. 71 коп./4).

В соответствии со статьями 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку с __.__.__ права собственности на жилое помещение по адресу: г. Инта, ____ перешли к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта», бремя содержания указанного имущества с указанного времени лежит на его собственнике.

Таким образом, обязанность по оплате задолженности по ЖКУ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 8556 руб. 18 коп. (10003 руб. 10 коп. - 1446 руб. 92 коп.) возлагается на Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Инта» как собственника выморочного имущества. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, обязанность по оплате пени не зависит от наличия (отсутствия) вины плательщика в несвоевременной или неполной оплате коммунальных услуг; математический расчет образовавшейся задолженности и пени ответчиками не оспаривается.

На основании изложенного суд взыскивает с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта» и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ суд в солидарном порядке пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 783 руб. 16 коп. (3132 руб. 65 коп./4).

За период с __.__.__ по __.__.__ суд взыскивает пени в размере 1949 руб. 18 коп. (2732 руб. 34 коп. – 783 руб. 16 коп.) с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта»

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса.

ООО «Инта-приполярье» по платежному поручению от __.__.__ №__ уплатило государственную пошлину за подачу иска в суд в размере 4000 руб.

С Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта», и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ суд взыскивает в солидарном порядке государственную пошлину в размере 4000 руб. (2230 руб. 08 коп./ 12735 руб. 44 коп.*100%) =17,51% *4000 руб. = 700 руб. 40 коп. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

С Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта» в размере 4000 руб. (10505 руб. 36 коп. / 12735 руб. 44 коп.*100%) = 82,49%*4000 руб. = 3299 руб. 60 коп. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Также истцом были понесены почтовые расходы в размере 112 руб., которые истец просит взыскать с ответчика. 

Согласно кассовому чеку за отправку заказного письма – искового заявления ООО «Инта-приполярье» истцом оплачено 112 руб. 

Поскольку направление искового заявления лицам, участвующим в деле, является обязанностью истца в соответствии со ст. 131 ГПК РФ, то суд находит обоснованными понесенные истцом расходы по оплате почтовых услуг, и взыскивает их с ответчиков пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям. С Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта», и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ суд взыскивает в солидарном порядке в размере 19 руб. 61 коп. (17,51% *112 руб.) с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта» в размере 92 руб. 39 коп. (82,49%*112 руб.).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ в пределах стоимости перешедшего к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ имущества в размере 1705 руб. 18 коп. и муниципального образования городского округа «Инта» в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пределах стоимости наследственного имущества квартиры, расположенной по адресу: ____, г. Инта, ____, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовавшуюся за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 1446 руб. 92 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 783 руб. 16 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 руб. 40 коп., почтовые расходы в размере 19 руб. 61 коп.

Взыскание с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ производить путем обращения взыскания на выморочное имущество - денежные средства, находящиеся на счете №__ открытом в ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО1, __.__.__ г.р., умершего __.__.__.

Взыскать с муниципального округа «Инта» в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: ____, г. Инта, ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 8556 руб. 18 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 1949 руб. 18 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3299 руб. 60 коп., почтовые расходы в размере 92 руб. 39 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.С. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено «28» октября 2025 года.