ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-719/2019

29 января 2019 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием: 

представителя истца ФИО2, 

ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО6,

представителей ответчиков ФИО7, 

представителя ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» ФИО8,

помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Колбиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО4, ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России,

у с т а н о в и л:

Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением в котором просило выселить ФИО3 и членов его семьи из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> революции, 

<

адрес>, без предоставления иного жилья.

Доводы иска мотивированы тем, что военнослужащему ФИО3 21.07.2015 года в порядке жилищного обеспечения предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения. В ходе рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии совершеннолетние члены семьи подписали нотариально удостоверенное обязательство о сдаче указанного жилого помещения, однако до настоящего времени продолжают проживать в указанной квартире. В иске указано, что действиями ответчиков нарушаются права истца на распоряжение и пользование квартирой, которая относится к специализированному жилищному фонду и должна быть предоставлена другому военнослужащему, проходящему военную службу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования иска поддержала, указав на отсутствие правовых оснований для проживания ответчиков в спорной квартире с момента предоставления субсидии.

Ответчики ФИО3, ФИО5 и ФИО6, каждый в отдельности, требования иска не признали по тем основаниям, что спорное жилое помещение предоставлено семье военнослужащего для постоянного проживания. Заявили о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Представитель ответчиков ФИО7 просил в удовлетворении иска отказать. Пояснил, что истцом не предоставлено сведений о принадлежности спорной квартиры к ведению МО РФ, спорное жилое помещение не является служебным и предоставлено ФИО3 для постоянного проживания. 

Представитель третьего лица ФИО8 доводы иска поддержал. Показал, что занятие ответчиками жилого помещения, относящегося к специализированному жилищному фонду, препятствует в его использовании для предоставления другим военнослужащим в порядке обеспечения жильем на время прохождения службы.

Согласно заключению помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Колбиной Ю.С. требования иска являются обоснованными, нарушения жилищных прав ответчиков не установлено. 

Согласно ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. 

В соответствии с ч. 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Министерство обороны Российской Федерации в соответствии с пунктом 71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, предоставленных для нужд Вооруженных Сил.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, является служебным жилым помещением согласно приказа командующего Черноморским флотом от 02.12.2002 года № 682. 

Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении на основании ордера о предоставлении служебного жилого помещения от 02.09.2002 года № 277.

15.07.2015 года ФИО3 и ФИО5, действующие самостоятельно и как законные представители своих несовершеннолетних детей, подписали соглашение, по условиям которого обязуются не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое жилое помещение - 

<

адрес> по 

<

адрес>.

13.07.2015 года ФИО3 и ФИО5, действующие самостоятельно и как законные представители своих несовершеннолетних детей, подписали нотариально заверенное обязательство о сдаче занимаемого жилья (92 АА 0136098) 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Решением начальника ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 21.07.2015 года № 516 ФИО3 и членам её семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 10370456,25 руб.

Платежным поручением от 30.07.2015 года № 417881 денежные средства перечислены на счет ФИО3 Факт получения денежных средств ответчиками не оспаривается.

Решением начальника ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 12.08.2017 года № 516 ответчик ФИО3 и члены её семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

Таким образом, Минобороны России исполнило обязательство по жилищному обеспечению военнослужащей ФИО3 и членов её семьи в форме перечислении денежных средств для приобретения или строительства жилого помещения.

Однако ответчиками до настоящего времени обязательство не исполнено, квартира не освобождена.

Доказательств о надлежащем исполнении взятого на себя обязательства ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения, граждане должны освободить занимаемые ими жилые помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении из занимаемого жилого помещения подлежат удовлетворению поскольку семье военнослужащего ФИО3 в установленном порядке предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилья. 

Доводы ответчиков относительно предоставления им указанного жилого помещения по договору социального найма для постоянного проживания, суд считает такими, что не подтверждены надлежащими доказательствами. Сам факт наличия постоянной регистрации места жительства ответчиков в спорном жилом помещении не порождает возникновения права постоянного пользования. Доказательств, свидетельствующих у ответчиков права на занятие жилого помещения, по иным основаниям суду не представлено. 

Возражения представителя ответчиков относительно отсутствия у Министерства обороны Российской Федерации прав в отношении спорной квартиры являются несостоятельными. Как следует из материалов дела спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, право управления которым закреплено за истцом в целях обеспечения военнослужащих жильем во время прохождения службы.

Доводы ответчиков о применении к заявленным требованиям последствий пропуска срока исковой давности не основаны на положениях ст. 199 ГК РФ.

Как следует из установленных правоотношений сторон, доводы иска МО РФ сводятся к устранению препятствий в использовании находящегося в его ведения объекта жилищного фонда.

Согласно положениям ст. 208 ГК РФ к требованиям, на которые исковая давность не распространяется, относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права (ст. 304 ГК РФ).

Также являются несостоятельными доводы ответчиков относительно нарушения прав несовершеннолетних членов семьи ФИО3 заключением соглашения о сдаче занимаемого жилого помещения без учета мнения органов опеки и попечительства. 

В рассматриваемом случае родители ФИО3 и ФИО5 действовали в качестве законных представителей несовершеннолетних детей, при этом имущественные права несовершеннолетних затронуты не были. 

В порядке ст. 103, 98, 91 ГПК РФ, п. 19 ч. 1 ст. 333.36, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 100,00 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления жилого помещения. 

Взыскать с ФИО3, ФИО5, ФИО6 в доход бюджета по 100 руб. с каждого. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Мотивированный текст решения изготовлен 03.02.2019 года.

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный