УИД 91RS0№-18

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 сентября 2019 года 

<

адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Ротко Т.Д.,

при помощнике судьи - ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре доли из общей долевой собственности домовладения и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на выделенное имущество, и встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о выделе в натуре доли из общей долевой собственности домовладения и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на выделенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выделе в натуре доли из общей долевой собственности домовладения и земельного участка.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за истицей, ФИО2, зарегистрировано право собственности в целом на земельный участок кадастровый №, общей площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровой стоимостью: 1536868,08 рублей. Указывает, что в результате строительства жилых домов, на вышеуказанном земельном участке ею были возведены два жилых дома: жилой дом, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 год, количество этажей 2, в том числе подземных 1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером 90:18:010133:1339-90/090/2019-1 в целом за ФИО2 на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана здания, сооружений, помещений от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; жилой дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 г, количество этажей 1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером 90:18:010133:1328-90/090/2019-1 в целом за ФИО2 на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана здания, сооружений, помещений от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилых домов истцом, ФИО2 в пользу ответчика - ФИО3 были подарены в собственность: 1/2 (одна вторая) доля земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 90:18:010133:40-90/090/2019-4; 1/2 (одна вторая) доля жилого дома, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 год, количество этажей 2, в том числе подземных 1, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 90:18:010133:1339-90/090/2019-3; 1/2 (одна вторая) доля жилого дома, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 год, количество этажей 1, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 90:18:010133:1328-90/090/2019-3. Также указывает, что на момент подачи искового заявления, истцу – ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: 1/2 (одна вторая) доля земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации 90:18:010133:40-90/090/2019-5; 1/2 (одна вторая) доля жилого дома общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 год, количество этажей 2, в том числе подземных 1, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 90:18:010133:1339-90/090/2019-4; 1/2 (одна вторая) доля жилого дома, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 год, количество этажей 1, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 90:18:010133:1328-90/090/2019-4. Таким образом, спорный объект недвижимости представляет собой: земельный участок, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с расположенными на нем двумя отдельно стоящими, имеющими отдельные выходы, независимыми друг от друга, обособленными и изолированными жилыми домами, один из которых общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, второй - общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №. Согласно условий заключенного договора дарения доли земельного участка и доли жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ между участниками общей долевой собственности достигнуто письменно согласие о том, что в конкретное пользование ответчика перешла 1/2 доля земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В конкретное пользование истца перешла 1/2 доля земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Соответственно, в связи со сложившимся между участниками общей долевой собственности порядком пользования жилыми домами, каждый из участников общей долевой собственности владеет каждый своим жилым домом, согласно порядка, определенного договором дарения доли земельного участка и доли жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ. Относительно выделения в натуре доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, во внесудебном порядке, сторонам достигнуть договоренности не удается и ответчик не соглашается на предложенные истцом варианты выделения долей в натуре из права общей долевой собственности вышеуказанных жилых домов и земельного участка. Таким образом, наличие общей долевой собственности создает определенные неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имуществом, однако разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Также истец указывает, что технический план здания на жилой дом, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся в фактическом пользовании истца и технический план здания на жилой дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся в фактическом пользовании ответчика, технические планы зданий подготовлены кадастровым инженером ФИО6, зарегистрированным в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность за №, являющийся членом СРО «БОКИ», подтверждают физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела жилых домов друг от друга, подтверждают автономность эксплуатации таких жилых домов имеющих отдельные входы, а так же свидетельствуют о том, что образованные в результате раздела жилые дома имеют возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо друг от друга. Участники общей долевой собственности пользуется изолированными помещениями, имеют каждый отдельный вход, пользуются отдельными коммуникациями, самостоятельно проводят оплату за пользование коммунальными услугами, общих помещений не имеют. Исходя из представленных документов на жилые дома, их технические характеристики, сложившийся порядок пользования жилыми домами, условия достигнутого соглашения в договоре дарения доли земельного участка и доли жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, положения Гражданского и Жилищного законодательства Российской Федерации, а также, поскольку спорное имущество не является имуществом с особенным режимом использования, при котором пользование, распоряжение и владение устанавливается специальным законодательством, а также не является неделимой вещью, долиобъекта недвижимости, находящегосявобщейдолевойсобственности, возможно выделить без утраты его целевого назначения, таким образом выделенная в натуре ФИО2 1/2 (одна вторая) доли будет представлять собой отдельный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, количество этажей 2, в том числе подземных 1, общей площадью 189,2 кв.м., в целом, состоящий из помещений: № I, общей площадью – 4,6 кв.м., № II, общей площадью – 42,9 кв.м., №, общей площадью – 22,7 кв.м., №, общей площадью – 39,9 кв.м., №, общей площадью – 19,1 кв.м., №, общей площадью – 6,3 кв.м., №, общей площадью – 16,2 кв.м., №, общей площадью – 7,5 кв.м., №, общей площадью – 5,8 кв.м., №, общей площадью – 18,5 кв.м., площадь внутренних стен и перегородок, общей площадью – 6,2 кв.м. Соответственно, выделенная в натуре ФИО3 1/2 (одна вторая) доли может представлять собой отдельный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, в целом, состоящий из помещений: №, общей площадью – 16,5 кв.м., №, общей площадью – 32,3 кв.м., №, общей площадью – 16,8 кв.м., №, общей площадью – 17,2 кв.м., №, общей площадью – 5,8 кв.м., №, общей площадью – 6,7 кв.м., №, общей площадью – 5,3 кв.м., площадь внутренних стен и перегородок, общей площадью – 6,2 кв.м.. Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 в результате выполнения кадастровых работ в связи с выделом в натуре 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в соответствии со ст. 209, 235, 252, ГК РФ, предложено образование двух земельных участков путем выдела 1/2 доли земельного участка, кадастровый № на два самостоятельных земельных участка, согласно сложившегося порядка пользования жилыми домами, расположенными на указанном земельном участке, с дальнейшим обозначением образуемого земельного участка 90:18:010133:40:ЗУ1 с общей площадью 473 кв.м и участка 90:18:010133:40:ЗУ2 с общей площадью 377 кв.м. В результате выдела 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, исходный земельный участок прекращает свое существование и образуется два самостоятельных земельных участка расположенные по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Вновь образуемый земельный участок, в результате выделения в натуре ФИО2 1/2 доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, будет представлять собой отдельный земельный участок. На указанном земельном участке 90:18:010133:40:ЗУ1 с общей площадью 473 кв.м располагается жилой дом, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 г, количество этажей 2, в том числе подземных 1. Вновь образуемый земельный участок, в результате выделения в натуре ФИО3 1/2 доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, будет представлять собой отдельный земельный участок. На указанном земельном участке 90:18:010133:40:ЗУ1 с общей площадью 377 кв.м, располагается жилой дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 г, количество этажей 1. 

С учетом уточненного иска, просит выделить в натуре ей, ФИО2 1/2 (одну вторую) доли из права общей долевой собственности жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в виде жилого дома, кадастровый №, количество этажей 2, в том числе подземных 1, общей площадью 189,2 кв.м., в целом состоящего из помещений: № I, общей площадью – 4,6 кв.м., № II, общей площадью – 42,9 кв.м., №, общей площадью – 22,7 кв.м., №, общей площадью – 39,9 кв.м., №, общей площадью – 19,1 кв.м., №, общей площадью – 6,3 кв.м., №, общей площадью – 16,2 кв.м., №, общей площадью – 7,5 кв.м., №, общей площадью – 5,8 кв.м., №, общей площадью – 18,5 кв.м., площадь внутренних стен и перегородок, общей площадью – 6,2 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2 на 1/2 (одну вторую) доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, количество этажей 1, общей площадью 106,8 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2 на 1/2 (одну вторую) доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, количество этажей 2 (два), в том числе подземных 1 (один), общей площадью 189,2 кв.м. Признать за ФИО2 право собственности в целом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, количество этажей 2, в том числе подземных 1, общей площадью 189,2 кв.м., в целом состоящий из помещений: № I, общей площадью – 4,6 кв.м., № II, общей площадью – 42,9 кв.м., №, общей площадью – 22,7 кв.м., №, общей площадью – 39,9 кв.м., №, общей площадью – 19,1 кв.м., №, общей площадью – 6,3 кв.м., №, общей площадью – 16,2 кв.м., №, общей площадью – 7,5 кв.м., №, общей площадью – 5,8 кв.м., №, общей площадью – 18,5 кв.м., площадь внутренних стен и перегородок, общей площадью – 6,2 кв.м. Выделить в натуре ФИО2 1/2 доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в виде вновь образуемого земельного участка, площадью 473 кв.м, включая площадь занятую под жилым дом, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2 на 1/2 (одну вторую) доли земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Признать за ФИО2 право собственности в целом на вновь образуемый земельный участок, площадью 473 кв.м, включая площадь занятую под жилым дом, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 обратилась в суд с встречным иском к ФИО2 о выделе в натуре доли из общей долевой собственности домовладения и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на выделенное имущество, мотивируя свои требования тем? что ей на праве общей долевой собственности принадлежат следующие объекты недвижимости на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ: 1/2 (одна вторая) доля земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации 90:18:010133:40-90/090/2019-4; 1/2 (одна вторая) доля жилого дома общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 год, количество этажей 2, в том числе подземных 1, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации 90:18:010133:1339-90/090/2019-3; 1/2 (одна вторая) доля общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 г, количество этажей 1, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 90:18:010133:1328-90/090/2019-3. Согласно условий заключенного договора дарения доли земельного участка и доли жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ между участниками общей долевой собственности достигнуто письменно согласие о том, что в конкретное пользование ФИО3 перешла 1/2 доля земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В конкретное пользование ФИО3 перешла 1/2 доля земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В связи со сложившимся между участниками общей долевой собственности порядком пользования жилыми домами, каждый из участников общей долевой собственности владеет каждый своим жилым домом, согласно порядка, определенного договором дарения доли земельного участка и доли жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что относительно выделения в натуре доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, во внесудебном порядке, сторонам достигнуть договоренности не удается и отсутствует между сторонами согласие на возможные варианты выделения долей в натуре из права общей долевой собственности вышеуказанного земельного участка. Исходя из представленных документов ФИО2 на жилые дома, их технические характеристики, сложившийся порядок пользования жилыми домами, условия достигнутого соглашения в договоре дарения доли земельного участка и доли жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, положения Гражданского и Жилищного законодательства Российской Федерации, а также, поскольку спорное имущество не является имуществом с особенным режимом использования, при котором пользование, распоряжение и владение устанавливается специальным законодательством, а также не является неделимой вещью, долиобъекта недвижимости, находящегосявобщейдолевойсобственности, считает возможным выделить без утраты его целевого назначения, таким образом, выделенная в натуре ей, ФИО3 1/2 (одна вторая) доли может представлять собой отдельный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, в целом, состоящий из помещений: №, общей площадью – 16,5 кв.м., №, общей площадью – 32,3 кв.м., №, общей площадью – 16,8 кв.м., №, общей площадью – 17,2 кв.м., №, общей площадью – 5,8 кв.м., №, общей площадью – 6,7 кв.м., №, общей площадью – 5,3 кв.м., площадь внутренних стен и перегородок, общей площадью – 6,2 кв.м. Согласно межевого плана, представленного суду ФИО2 и подготовленного кадастровым инженером ФИО6, в результате выполнения кадастровых работ в связи с выделом в натуре 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в соответствии со ст. 209, 235, 252, ГК РФ, предложено образование двух земельных участков путем выдела 1/2 доли земельного участка, кадастровый № на два самостоятельных земельных участка, согласно сложившегося порядка пользования жилыми домами, расположенными на указанном земельном участке, с дальнейшим обозначением образуемого земельного участка 90:18:010133:40:ЗУ1 с общей площадью 473 кв.м и участка 90:18:010133:40:ЗУ2 с общей площадью 377 кв.м. В результате выдела 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, исходный земельный участок прекращает свое существование и образуется два самостоятельных земельных участка расположенные по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. На основании предложенного кадастровым инженером межевого плана считаю возможным образовать новый земельный участок, в результате выделения в натуре ей, ФИО3 1/2 доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, который будет представлять собой отдельный земельный участок. На указанном земельном участке 90:18:010133:40:ЗУ2, с общей площадью 377 кв.м располагается жилой дом общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 г, количество этажей 1. 

Просит выделить в натуре ей, ФИО3, 1/2 (одну вторую) доли из права общей долевой собственности жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в виде жилого дома, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, в целом состоящий из помещений: №, общей площадью – 16,5 кв.м., №, общей площадью – 32,3 кв.м., №, общей площадью – 16,8 кв.м., №, общей площадью – 17,2 кв.м., №, общей площадью – 5,8 кв.м., №, общей площадью – 6,7 кв.м., №, общей площадью – 5,3 кв.м., площадь внутренних стен и перегородок, общей площадью – 6,2 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности за ФИО3 на 1/2 (одну вторую) доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, количество этажей 1, общей площадью 106,8 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности за ФИО3 на 1/2 (одну вторую) доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, количество этажей 2 (два), в том числе подземных 1 (один), общей площадью 189,2 кв.м. Признать за ФИО3 право собственности в целом на жилой дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, состоящий из помещений: №, общей площадью – 16,5 кв.м., №, общей площадью – 32,3 кв.м., №, общей площадью – 16,8 кв.м., №, общей площадью – 17,2 кв.м., №, общей площадью – 5,8 кв.м., №, общей площадью – 6,7 кв.м., №, общей площадью – 5,3 кв.м., площадь внутренних стен и перегородок, общей площадью – 6,2 кв.м. Выделить в натуре ФИО3 1/2 (одну вторую) доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в виде вновь образуемого земельного участка, площадью 377 кв.м, включая площадь занятую под жилым дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Прекратить право общей долевой собственности за ФИО3 на 1/2 (одну вторую) доли земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Признать за ФИО3 право собственности в целом на вновь образуемый земельный участок, площадью 377 кв.м, включая площадь занятую под жилым дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО2, ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили иск удовлетворить, изложенные исковые требования во встречном иске ФИО3 считают обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить, исковые требования ФИО2 поддерживает, против удовлетворения не возражает. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2, а также встречные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке. 

Статья 45 ч. 2 Конституции РФ закрепляет право каждого гражданина защищать свои права всеми не запрещенными законом способами. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, номер регистрации 90:18:010133:40:90/090/2017-2, принадлежит земельный участок, общей площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый № (л.д.28-29).

На вышеуказанном земельном участке истцом, ФИО2 были возведены два жилых дома: жилой дом, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 год, количество этажей 2, в том числе подземных 1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером 90:18:010133:1339-90/090/2019-1 в целом за ФИО2 на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана здания, сооружений, помещений от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; и жилой дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 г, количество этажей 1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером 90:18:010133:1328-90/090/2019-1 в целом за ФИО2 на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана здания, сооружений, помещений от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора дарения доли земельного участка и доли жилых домов истцом от ДД.ММ.ГГГГ на, ФИО2 в пользу ответчика - ФИО3 были подарены в собственность: 1/2 (одна вторая) доля земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 90:18:010133:40-90/090/2019-4; 1/2 (одна вторая) доля жилого дома, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 год, количество этажей 2, в том числе подземных 1, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 90:18:010133:1339-90/090/2019-3; 1/2 (одна вторая) доля жилого дома, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 год, количество этажей 1, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 90:18:010133:1328-90/090/2019-3. В конкретное пользование ФИО3 перешла 1/2 (одна вторая) доля земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, количество этажей 1 (один), расположенный по адресу: 

<

адрес>. В конкретное пользование ФИО2 перешла 1/2 доля земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, количество этажей 2 (два), в том числе подземных 1 (один), расположенный по адресу: 

<

адрес>. ( л.д.114-115). Таким образом, истцу- ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат: 1/2 (одна вторая) доля земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации 90:18:010133:40-90/090/2019-5; 1/2 (одна вторая) доля жилого дома общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 год, количество этажей 2, в том числе подземных 1, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 90:18:010133:1339-90/090/2019-4; 1/2 (одна вторая) доля жилого дома, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 год, количество этажей 1, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 90:18:010133:1328-90/090/2019-4. Ответчику - ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат: 1/2 (одна вторая) доля земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации 90:18:010133:40-90/090/2019-4; 1/2 (одна вторая) доля жилого дома общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 год, количество этажей 2, в том числе подземных 1, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации 90:18:010133:1339-90/090/2019-3; 1/2 (одна вторая) доля общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 г, количество этажей 1, право собственности зарегистрировано в размере 1/2 доли в общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 90:18:010133:1328-90/090/2019-3. Согласно ч. ч. 1, 2 ст.244 ГК РФимущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определениемдоликаждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения такихдолей(совместная собственность). Согласно п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом»,выделучастнику общей собственности принадлежащей емудолиозначает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующей егодоли, а также утрату им права на этудолюв общем имуществе. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной ею доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно требованиями ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Таким образом, а также с учетом пункта 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга. Технический план здания на жилой дом, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся в фактическом пользовании истца и технический план здания на жилой дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся в фактическом пользовании ответчика, подготовлены кадастровым инженером ФИО6, зарегистрированным в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность за №, являющийся членом СРО «БОКИ», подтверждают физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела жилых домов друг от друга, подтверждают автономность эксплуатации таких жилых домов имеющих отдельные входы, а так же свидетельствуют о том, что образованные в результате раздела жилые дома имеют возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо друг от друга. Участники общей долевой собственности пользуется изолированными помещениями, имеют каждый отдельный вход, пользуются отдельными коммуникациями, самостоятельно проводят оплату за пользование коммунальными услугами, общих помещений не имеют. Исходя из представленных документов на жилые дома, их технические характеристики, сложившийся порядок пользования жилыми домами, условия достигнутого соглашения в договоре дарения доли земельного участка и доли жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, положения Гражданского и Жилищного законодательства Российской Федерации, а также, поскольку спорное имущество не является имуществом с особенным режимом использования, при котором пользование, распоряжение и владение устанавливается специальным законодательством, а также не является неделимой вещью, долиобъекта недвижимости, находящегосявобщейдолевойсобственности, возможно выделить без утраты его целевого назначения, таким образом выделенная в натуре ФИО2 1/2 (одна вторая) доли будет представлять собой отдельный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, количество этажей 2, в том числе подземных 1, общей площадью 189,2 кв.м., в целом, состоящий из помещений: № I, общей площадью – 4,6 кв.м., № II, общей площадью – 42,9 кв.м., №, общей площадью – 22,7 кв.м., №, общей площадью – 39,9 кв.м., №, общей площадью – 19,1 кв.м., №, общей площадью – 6,3 кв.м., №, общей площадью – 16,2 кв.м., №, общей площадью – 7,5 кв.м., №, общей площадью – 5,8 кв.м., №, общей площадью – 18,5 кв.м., площадь внутренних стен и перегородок, общей площадью – 6,2 кв.м. Соответственно, выделенная в натуре ФИО3 1/2 (одна вторая) доли может представлять собой отдельный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, в целом, состоящий из помещений: №, общей площадью – 16,5 кв.м., №, общей площадью – 32,3 кв.м., №, общей площадью – 16,8 кв.м., №, общей площадью – 17,2 кв.м., №, общей площадью – 5,8 кв.м., №, общей площадью – 6,7 кв.м., №, общей площадью – 5,3 кв.м., площадь внутренних стен и перегородок, общей площадью – 6,2 кв.м. В статье1ЗК РФ, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно статье11.2ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделеиз земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении иливыделеобразуются земельные участки. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделеобразуются земельные участки. Подпунктом 5 пункта 1 статьи1ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с пунктом 4 статьи35ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделенавнатуревместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута. Отчуждение участникомдолевойсобственностидолив праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждениемдолиуказанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Согласно этому абзацу отчуждениедолив праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждениедолив праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционалендолев праве собственности на здание, строение, сооружение. Поэтому и в случае отчуждения нежилого помещения в здании, находящемся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, также должна быть отчуждена и принадлежащая собственнику помещениядоляв праве собственности на земельный участок. В соответствии с пунктом 1 статьи35 Земельного кодексаРоссийской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Как следует из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, в результате выполнения кадастровых работ в связи с выделом в натуре 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в соответствии со ст. 209, 235, 252, ГК РФ, предложено образование двух земельных участков путем выдела 1/2 доли земельного участка, кадастровый № на два самостоятельных земельных участка, согласно сложившегося порядка пользования жилыми домами, расположенными на указанном земельном участке, с дальнейшим обозначением образуемого земельного участка 90:18:010133:40:ЗУ1 с общей площадью 473 кв.м и участка 90:18:010133:40:ЗУ2 с общей площадью 377 кв.м. В результате выдела 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, исходный земельный участок прекращает свое существование и образуется два самостоятельных земельных участка расположенные по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Вновь образуемый земельный участок, в результате выделения в натуре ФИО2 1/2 доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, будет представлять собой отдельный земельный участок. На указанном земельном участке 90:18:010133:40:ЗУ1 с общей площадью 473 кв.м располагается жилой дом, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 г, количество этажей 2, в том числе подземных 1. Вновь образуемый земельный участок, в результате выделения в натуре ФИО3 1/2 доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, будет представлять собой отдельный земельный участок. На указанном земельном участке 90:18:010133:40:ЗУ1 с общей площадью 377 кв.м, располагается жилой дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год окончания строительства 2019 г, количество этажей 1. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что выдел доли имущества принадлежащего на праве собственности ФИО2 и ФИО3 возможен без нанесения ущерба, поэтому заявленные истцом и ответчиком требования о выделе в натуре доли из общей долевой собственности домовладения и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на выделенное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре доли из общей долевой собственности домовладения и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на выделенное имущество- удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО2 1/2 (одну вторую) доли из права общей долевой собственности жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в виде жилого дома, кадастровый №, количество этажей 2, в том числе подземных 1, общей площадью 189,2 кв.м., в целом состоящего из помещений: № I, общей площадью – 4,6 кв.м., № II, общей площадью – 42,9 кв.м., №, общей площадью – 22,7 кв.м., №, общей площадью – 39,9 кв.м., №, общей площадью – 19,1 кв.м., №, общей площадью – 6,3 кв.м., №, общей площадью – 16,2 кв.м., №, общей площадью – 7,5 кв.м., №, общей площадью – 5,8 кв.м., №, общей площадью – 18,5 кв.м., площадь внутренних стен и перегородок, общей площадью – 6,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2 на 1/2 (одну вторую) доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, количество этажей 1, общей площадью 106,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2 на 1/2 (одну вторую) доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, количество этажей 2 (два), в том числе подземных 1 (один), общей площадью 189,2 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности в целом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, количество этажей 2, в том числе подземных 1, общей площадью 189,2 кв.м., в целом состоящий из помещений: № I, общей площадью – 4,6 кв.м., № II, общей площадью – 42,9 кв.м., №, общей площадью – 22,7 кв.м., №, общей площадью – 39,9 кв.м., №, общей площадью – 19,1 кв.м., №, общей площадью – 6,3 кв.м., №, общей площадью – 16,2 кв.м., №, общей площадью – 7,5 кв.м., №, общей площадью – 5,8 кв.м., №, общей площадью – 18,5 кв.м., площадь внутренних стен и перегородок, общей площадью – 6,2 кв.м.

Выделить в натуре ФИО2 1/2 доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в виде вновь образуемого земельного участка, площадью 473 кв.м, включая площадь занятую под жилым дом, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2 на 1/2 (одну вторую) доли земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Признать за ФИО2 право собственности в целом на вновь образуемый земельный участок, площадью 473 кв.м, включая площадь занятую под жилым дом, общей площадью 189,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о выделе в натуре доли из общей долевой собственности домовладения и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на выделенное имущество- удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО3 1/2 (одну вторую) доли из права общей долевой собственности жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в виде жилого дома, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, в целом состоящий из помещений: №, общей площадью – 16,5 кв.м., №, общей площадью – 32,3 кв.м., №, общей площадью – 16,8 кв.м., №, общей площадью – 17,2 кв.м., №, общей площадью – 5,8 кв.м., №, общей площадью – 6,7 кв.м., №, общей площадью – 5,3 кв.м., площадь внутренних стен и перегородок, общей площадью – 6,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО3 на 1/2 (одну вторую) доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, количество этажей 1, общей площадью 106,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО3 на 1/2 (одну вторую) доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, количество этажей 2 (два), в том числе подземных 1 (один), общей площадью 189,2 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности в целом на жилой дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, состоящий из помещений: №, общей площадью – 16,5 кв.м., №, общей площадью – 32,3 кв.м., №, общей площадью – 16,8 кв.м., №, общей площадью – 17,2 кв.м., №, общей площадью – 5,8 кв.м., №, общей площадью – 6,7 кв.м., №, общей площадью – 5,3 кв.м., площадь внутренних стен и перегородок, общей площадью – 6,2 кв.м.

Выделить в натуре ФИО3 1/2 (одну вторую) доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в виде вновь образуемого земельного участка, площадью 377 кв.м, включая площадь занятую под жилым дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО3 на 1/2 (одну вторую) доли земельного участка с кадастровым номером 90:18:010133:40, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Признать за ФИО3 право собственности в целом на вновь образуемый земельный участок, площадью 377 кв.м, включая площадь занятую под жилым дом, общей площадью 106,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Т.Д.Ротко 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.