Дело № 2-1293/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 17 мая 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Мальцевой У.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс, общей площадью (лит.А) по наружным измерениям 

<

данные изъяты> кв.м., по внутренним измерениям – 

<

данные изъяты> кв.м., овощная яма (лит.Г) – 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ей было выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Строительство гаража осуществлялось за счет ее собственных средств. До настоящего времени право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано в установленном законом порядке. Указывает, что по настоящее время она несет бремя содержания гаражного бокса, использует его по назначению, а также для хранения бытового инвентаря. Гаражный бокс с овощной ямой не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительно-техническим, противопожарным, санитарно-техническим требованиям. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРП.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика Комитета по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края и представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют, о чем представили суду соответствующие заявления.

Исследовав представленные суду доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 было выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла) по адресу: 

<

адрес> /л.д.3/.

ДД.ММ.ГГГГ. между МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Кунгура Пермского края» (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель передает, а арендатор обязуется принять в пользование на условиях аренды земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> /л.д.25-28/.

Постановлением МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Кунгура Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передан в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, площадью 34 кв.м.. под строительство индивидуального гаража и подъездной путь /л.д.29/.

Согласно справке Комитета по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ., спорный объект недвижимости находится на земельной участке, находящемся в неразграниченной государственной собственности в ведении и распоряжении МО г.Кунгур /л.д.24/.

Из искового заявления следует, что право собственности на гаражный бокс за ней не зарегистрировано до настоящего времени в установленном законом порядке, однако объект был построен в ДД.ММ.ГГГГ. хозяйственным способом, используется для личных нужд – хранение автотранспорта и бытового инвентаря. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гараж-бокс в Едином государственном реестре недвижимости.

Технический паспорт на гаражный бокс с овощной ямой по адресу: 

<

адрес>, свидетельствуют о том, что данный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок /л.д.4-9/.

В соответствии с заключением ГУП «ЦТИ» о надежности и безопасности, о техническом соответствии несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса с овощной ямой, по результатам визуального обследования, состояние объекта в целом оценивается работоспособным, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна. Гаражный бокс с овощной ямой не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительно-техническим, санитарно-техническим требованиям /л.д.10-23/.

Внесение истцом арендной платы за земельный участок подтверждается квитанцией, чек-ордером /л.д.30/.

Спора по данным требованиям между кем-либо нет. 

При таких обстоятельствах, поскольку гаражом-боксом истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ., самовольной постройкой указанный объект не является, истец на собственные средства построил его, после чего добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации 

<

адрес> края о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с овощной ямой, инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью (лит.А) по наружным измерениям 

<

данные изъяты> кв.м., по внутренним измерениям – 

<

данные изъяты> кв.м., овощная яма (лит.Г) – 

<

данные изъяты> кв.м., стены –гипсоблочные 

<

данные изъяты> стены т=

<

данные изъяты> см, шлакозаливная 

<

данные изъяты> стена т=

<

данные изъяты> см, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко