К делу № 2-891/2020

УИД 23RS0033-01-2020-001321-84

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт Мостовской 18 сентября 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего – судьи Колониченкова Р.А.,

при секретаре Крамаренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга, мотивируя свои исковые требования тем, что 16.03.2011 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения из земель бывшего тепличного комбината площадью 491 га. По окончании аренды у ответчика образовалась задолженность в размере 2300000 рублей. 09.11.2018 ответчик взял на себя обязательство погасить долг по графику: февраль 2019 года – 1.300.000 рублей, август 2019 – 1.000.000 рублей, о чём выдал письменную расписку. До настоящего времени долг не возращен.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками по известному суду адресу, являющемуся местом его регистрации.

Исследовав письменные доказательства, приняв во внимание мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

Согласно абз. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона и иных правовых актов. Частью 1 ст. 614 ГК РФ и договором аренды установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Ст. 65 Земельного кодекса РФ устанавливает платность использования земли в Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Частью 3 той же статьи установлено, что за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Доводы истца о наличии задолженности подтверждаются договором аренды от 16.03.2011, из которого следует, что ФИО2 арендовал земельный участок сельскохозяйственного назначения из земель бывшего тепличного комбината площадью 491 га. В договоре аренды стороны согласовали условия договора, в том числе размер арендной платы. Сумма задолженности подтверждается претензией о прекращении действия договора аренды от 16.03.2011 и ответчиком ФИО2 не оспаривается, а также распиской от 09.11.2018, данной ФИО2 При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим суд взыскивает с ответчиков судебные расходы, связанные с оплатой истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 19700 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

персональные данные> в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды от 16.03.2011 в размере 2.300.000 руб.; судебные издержки по оплате госпошлины в размере 19.700 руб., а всего взыскать 2.319.700 (два миллиона триста девятнадцать тысяч семьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья Р.А. Колониченков