Дело №2-1854/2024 24 декабря 2024 года

УИД 29RS0022-01-2024-003128-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А., 

при секретаре Фурмане Н.А.,

с участием прокурора Анащенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик, являющийся ее внуком, который в квартире никогда не проживал, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире никогда не было. 

В порядке подготовки дела к рассмотрению истец исковые требования уточнила, просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик является ее внуком, в квартиру он не вселялся, в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. После развода родителей с ними не общается.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В телефонограмме пояснил, что с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся внуком истца.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьями 12, 56, 57 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу принципа состязательности каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом они сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит правильность и полнота решения дела.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартиру не вселялся, каких-либо вещей ответчика в данном жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет. 

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели, ответчиком доказательств обратного не представлено, в телефонограмме указал, что с исковыми требованиями он согласен.

Сам факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении является административным актом, каких-либо прав для гражданина не порождает, о вселении для постоянного проживания в качестве члена семьи собственника не свидетельствует. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2024 года.

Председательствующий О.А. Шитикова