Дело № 2-385-18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года .........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А.В., с участием старшего помощника Шумерлинского межрайонного прокурора Егоровой Е.Н., при секретаре Исаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Шумерлинского межрайпрокурора в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о сносе аварийных объектов недвижимости: здание фурфурольного цеха, назначение: производственное, 5-этажное (подземных этажей - 1), общей площадью 2042,50 кв.метров, литера ........................, расположенного по адресу: г. ........................ на земельном участке с кадастровым номером N21:05:010122:128, общей площадью 2921 кв.м., в течении 6 месяцев с момента вступления решения Шумерлинского районного суда в силу, 

УСТАНОВИЛ:

Шумерлинский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ФИО8 с вышеуказанным иском. Свои требования прокурор мотивировал тем, что была проведена проверка по вопросу обеспечения безопасности зданий на территории бывшего химзавода и других заброшенных объектов в ......................... Проведенной проверкой установлено, что ФИО9. владеет на праве собственности зданием фурфурольного цеха, назначение: производственное, 5-этажное (подземных этажей - 1), общей площадью 2042,50 кв. метров, литера ........................, расположенном по адресу: ......................... Указанное здание находится на земельном участке с кадастровым номером № ___________, общей площадью 2921 кв. метров, принадлежащим также на праве собственности ФИО6 Не принятие ФИО6 мер по поддержании принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии способствовало износу конструктивных элементов здания, что в свою очередь свидетельствует о его потенциальной опасности и о создании угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Просил обязать ФИО6 снести (демонтировать) аварийные объекты недвижимости: здание фурфурольного цеха, назначение: производственное, 5-этажное (подземных этажей - 1), общей площадью 2042,50 кв.метров, литера ........................, расположенного по адресу: г. ........................ на земельном участке с кадастровым номером № ___________, общей площадью 2921 кв.м., в течении 6 месяцев с момента вступления решения Шумерлинского районного суда в силу. Определением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. произведена замена ответчика ФИО6 на надлежащего ответчика ФИО1 как нового собственника аварийного здания.

В судебном заседании старший помощник Шумерлинского межрайонного прокурора Егорова Е.Н. требования прокурора поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, и просила их удовлетворить.

ФИО1 в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ФИО1, ФИО5 в судебном заседании исковые требования прокурора не признал, по основания, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представитель администрации ........................ Республики в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд, считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации допускается ограничение федеральным законом прав и свобод человека и гражданина, а значит, в том числе и права собственности, в той мере, в какой это необходимо для защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение деятельности, создающей угрозу нарушения чужого права.

В силу ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 1065 ГК РФ, опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения или иной производственной деятельности, которая продолжает причинять или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность (п. 2 ст. 1065 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 5 Федерального закона от "___" ___________ г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», безопасность зданий и сооружений, а также связанного со зданиями и сооружениями процесса эксплуатации, обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации.

Согласно п.п. 1,2 ст. 7 Федерального закона от "___" ___________ г. N 384- ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; разрушения всего здания, сооружения или их частей.

Ч. 1 ст. 37 Федерального закона от "___" ___________ г. Г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" установлено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора. 

Согласно заключению эксперта № ___________, проведенного по результатам строительно-технической судебной экспертизы по делу № ___________, несущие и ограждающие конструкции здания принадлежащего ФИО1 находятся в аварийном состоянии, в любой момент могут обрушиться, представляют угрозу и опасность для жизни людей. Принятые меры по защите от не санкционированного доступа людей в опасную зону на территорию бывшего химзавода и внутрь здания Литер ........................, Литер ........................ не достаточны: территория не охраняется, через существующие заборы возможен доступ к опасным аварийным зданиям; во всех зданиях открыты все дверные и оконные проемы с первого этажа и выше, при отсутствии охраны на аварийном объекте; существует опасность обрушения несущих конструкций покрытия и перекрытий по причине аварийного состояния; нет указателей, предупреждающих, что конструкция здания в аварийном состоянии; имеются открытые аварийные доступы в подвал, через прямки в здание Литер ........................ существующие рядом здания; после выноса всех сетей, подвалы аварийных зданий должны быть засыпаны; через открытые оконные и дверные проемы можно попасть в лестничную клетку здания Пристроя № ___________, конструкции которой также находятся в аварийном состоянии, и подняться на кровлю; в здании открыты все технологические отверстия в кровле и междуэтажных перекрытиях, что представляет опасность для людей и животных, оказавшихся в зоне данного объекта, ограждение по периметру отсутствуют. Проведение восстановительных работ на объекте технически невозможно и нецелесообразно с экономической точки зрения из-за преждевременного износа зданий вследствие ненадлежащего содержания.

Таким образом, не принятие ФИО1 мер по поддержании принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии способствовало износу конструктивных элементов здания, что в свою очередь свидетельствует о его потенциальной опасности и о создании угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, находящихся на данном аварийном объекте или вблизи него. 

В силу изложенного, суд считает обоснованными требования Шумерлинского межрайонного прокурора и удовлетворяет их.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шумерлинского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО1 снести (демонтировать) аварийные объекты недвижимости: здание фурфурольного цеха, назначение: производственное, 5-этажное (подземных этажей - 1), общей площадью 2042,50 кв.метров, литера ........................, расположенного по адресу: ........................ на земельном участке с кадастровым номером № ___________, общей площадью 2921 кв.м., в течении 6 месяцев с момента вступления решения Шумерлинского районного суда в силу, 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в месячный срок, со дня принятия решения в окончательной форме, через Шумерлинский районный суд.

Решение в окончательной форме принято "___" ___________ г..

Председательствующий: