Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 02 декабря 2019 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего - судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой И.В.,

с участием помощника прокурора Пуровского района Давыдова Р.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-694/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

03 октября 2019 г. в Пуровский районный суд поступило указанное исковое заявление. Заявленные требования мотивированы тем, что истец ФИО1 с 12 июля 2010 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 12.07.2010. С 08 октября 2016 г. по 27 марта 2019 г. стороны состояли в браке. В период брака истец вселила ответчика в спорное жильё как своего супруга и зарегистрировала его по месту жительства по указанному адресу. В августе 2019 г. ответчик добровольно выселился из спорной квартиры и вывез свои вещи из спорной квартиры, поскольку стал проживать с другой женщиной. Истец не чинила истцу препятствий в пользовании спорной квартиры. Каких-либо соглашений по поводу пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. На основании ст.ст. 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Стороны, надлежащим образом уведомленные о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В телефонном разговоре, состоявшемся 26 ноября 2019 г., ответчик просил рассмотреть дело без его участия. Не возражал против удовлетворения иска. Подтвердил, что с 2016 г. по 2019 г.состоял в браке с истцом. После расторжения брака они продолжали какое-то время проживать совместно. В августе 2019 г. стороны поссорились, ответчик собрал свои вещи и добровольно выселился из спорной квартиры. Подтвердил, что истец не препятствовала в пользовании спорной квартиры. Каких-либо соглашений по поводу пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. 

В соответствии со ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Судом исследованы представленные истцом письменные доказательства и установлены следующие обстоятельства дела.

Из содержания иска, копии свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 12.07.2010 (л.д. 7), выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 8-10, 22-24) следует, что истец ФИО1 с 12 июля 2010 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. Основание возникновения права собственности – договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от 06.07.2010. 

Из объяснений сторон, копии свидетельства о расторжении брака серии I-ПК № от 07.05.2019 (л.д. 11) следует, что с 08 октября 2016 г. по 27 марта 2019 г. стороны состояли в браке. 

Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с 17 ноября 2010 г., что подтверждается копией её паспорта (л.д. 13-14) и справкой от 03.10.2019 (л.д. 12).

Из содержания иска и объяснений ответчика следует, что ответчик вселён в спорное помещение в качестве супруга истца в связи с регистрацией брака. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 25 октября 2017 г., что подтверждается копией его паспорта (л.д. 30-31), справкой от 03.10.2019 (л.д. 12) и данными ОВМ ОМВД России по Пуровскому району (л.д. 19-20, 25-26).

Из содержания счетов-извещений за период с июня по сентябрь 2019 г. (л.д. 32-35) и документов об оплате (л.д. 36-39) следует, что оплату за потреблённые коммунальные услуги по адресу нахождения спорного жилого помещения осуществляет истец.

Стороны сообщили суду, что в августе 2019 г. ответчик добровольно выселился и вывез свои вещи из спорной квартиры. Истец не чинила истцу препятствий в пользовании спорной квартиры. Каких-либо соглашений по поводу пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

В заключении по делу, данном после исследования письменных доказательств, прокурор полагал, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объёме.

Изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В пункте 1 ст. 288 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельства, которые бы в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ позволили бы ответчику сохранить своё право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При оценке доводов истца суд руководствуется принципом презумпции добросовестности заявителя, закрепленной в п. 5 ст. 10 ГК РФ, согласно которому добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. 

Как следует из доводов иска и письменных доказательств, с августа 2019 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире нет. Членом семьи собственников в силу положений ст. 31 ЖК РФ не являются.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.

Таким образом, суд признает, что в данном случае ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу и третьим лицам, влечёт для них неблагоприятные последствия. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 4). Таким образом, взысканию с ответчика подлежат судебные расходы в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (трёхсот) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 02 декабря 2019 г.

Председательствующий А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ____