Дело №2-2055/2024 УИД 89RS0002-01-2024-002910-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Приуральского района к Негачи ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации Приуральского района ФИО1, действующий на основании доверенности, обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., поскольку ответчик утратил право пользования данным жилым помещением в связи с вводом в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ЯНАО, ..., в котором у ответчика в собственности 1/4 доля в ....

В процессе производства по делу истец Администрация Приуральского района увеличила заявленные требования, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в ....

В судебное заседание представитель Администрации Приуральского района не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя с их стороны.

Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании также не принимал, извещен по месту регистрации, иной контактной информации по нему не предоставлено, судом не добыто.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Приуральскому району участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом. 

Суд, в соответствии с ч.4 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон и третьего лица.

В соответствии ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

ГПК РФ обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно ч.ч.2 и 3 ст.167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст.233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст.8 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на судебную защиту.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие либо из них не ссылались.

Правоотношение между сторонами регулируется нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Как следует из сведений, представленных отделением МВД России от 06 сентября 2024 года ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: ЯНАО, ....

Из материалов дела следует, что в 2010 году ФИО2, составом семьи из 5 человек было подано заявление о включение в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года".

28 ноября 2012 года между ООО "Юниверс" и ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 заключен договор долевого участия в строительстве №3.

В соответствии с пунктом 1.2 договора долевого участия в строительстве от 28 ноября 2012 года №3 по окончанию строительства, после ввода в эксплуатацию объекта, в срок до 22 апреля 2014 года, "Застройщик" предоставляет в собственность "Участника долевого строительства" его долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, изготовленного в капитальном исполнении и предоставляет в общую долевую собственность по 1/4 (одной четвертой) доли в праве на изолированную трехкомнатную квартиру: №, расположенной на втором этаже, общей площадью ... кв.м., которая расположены в Многоквартирном жилом ..., именуемая в дальнейшем "Квартира".

14 ноября 2012 года ФИО2 с составом семьи из 4 человек было подано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения в ... в 2-месячный срок с даты сдачи жилого помещения нового жилого помещения в эксплуатацию либо с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. 

Дом по адресу: ... был сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU89507301-01 от 22 января 2015 года.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 августа 2024 года, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ... находится в собственности ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2 по 1/4 доле за каждым. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ЯНАО, ..., предъявленными администрацией Приуральского района требованиями не будут нарушены его жилищные права, поскольку ФИО2 имеет долю в ином жилом помещеним на праве собственности.

Таким образом, судом установлено, что договорные отношения между сторонами отсутствуют, иных законных оснований для дальнейшего проживания ФИО2 в жилом помещении по адресу: ЯНАО, ..., не имеется.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленный иск Администрации Приуральского района о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Поскольку решение суда о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия их с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Приуральского района удовлетворить.

Признать Негачи ФИО11 ДД/ММ/ГГ года рождения уроженца ... (СНИЛС № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Негачи ФИО12 ДД/ММ/ГГ года рождения уроженца ... с регистрационного учёта по адресу: ....

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Лабытнангский городской суд.

Судья: 

Заочное решение в окончательной форме принято 04 декабря 2024 года.