Дело № 2-526/2016 19 мая 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области в составе: 

Председательствующего судьи Редькиной Т.А.,

при секретаре Русановой С.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 19 мая 2016 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Ошевенское» о признании права собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит признать за ним право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный в границах принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

В обоснование требований указал, что согласно свидетельству №, выданному Ошевенским сельсоветом Каргопольского района 20 декабря 1994 года на основании постановления главы администрации от 10 апреля 1992 года №, он является собственником земли 

<

адрес>». На этом земельном участке размещен дом, в котором он проживает с детства, сначала с отцом, и после его смерти остался жить в этом доме. Однако права на дом у него не оформлены. Дом поставлен на технический учет. 

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик МО «Ошевенское» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя, указал, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 234 ГК Российской Федерации лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю № выданного ФИО1 Ошевенским сельсоветом 20 декабря 1994 года на основании постановления главы администрации Ошевенского сельсовета от 10 апреля 1992 года №. Согласно этому документу ФИО1 на праве собственности владеет земельным участком площадью 0,2555 га, земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.6). 

Согласно справке ГУП АО «БТИ» от 13 января 2017 года жилой дом 

<

адрес> поставлен на технический учет (л.д.9).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правопритязаниях на жилой 

<

адрес> 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 30). 

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по тому же адресу (л.д. 31) указана площадь этого земельного участка 2555 кв.м., что соответствует площади, указанной в свидетельстве №, выданном ФИО1 Ошевенским сельсоветом Каргопольского района 20 декабря 1994 года на основании постановления главы администрации от 10 апреля 1992 года №. Сведения о правах на земельный участок не указаны.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку судом установлено, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности, в ЕГРН отсутствуют сведения о правопритязаниях на указанные объекты недвижимости, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Поскольку определением Няндомского районного суда Архангельской области от 26 апреля 2017 года ФИО1 была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия решения судом по данному делу, с истца подлежит взысканию в бюджет МО «Каргопольский муниципальный район» государственная пошлина в размере 3535 рублей 68 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Ошевенское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.

Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Межмуниципальный отдел по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» государственную пошлину в размере 3535 (три тысячи пятьсот тридцать пять) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 мая 2017 года.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Т.А. Редькина